2020-07-30 73

深圳小产权房之多是国内任何一个城市都无法相比的。据不完全统计，深圳小产权房占深圳所有存量房屋的一半左右。在这个光鲜亮丽的城市里，尤其是在关外地区，你举目所见，一座座霓虹闪烁的高楼大厦，不管是酒店、写字楼、高档购物中心或者是漂亮的住宅小区，

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小产权房这“四个字”大家应该都不陌生。尤其是在房价日益走高的大都市。比如在北京、深圳等房价最高的城市，小产权房更是比比皆是。高企的房价、瘪瘪的钱包、越来越高的房租，对稳定生活的向往、扎根的压力，使得越来越多的人把目光投向了小产权房。但是到

2020-07-30 138

小产权房，这个中国人耳熟能详甚至与自己的生活息息相关的词语，是中国独有的，甚至在中国，它也不是一个正式的法律术语。它没有权威的定义，没有法律上的地位，它只不过只一个约定俗成的称谓。它包罗了所有市场上出售的那些没有经过正规的报批报建、购买后

2020-07-30 115

深圳沙井步涌小产权房新城雅苑 地铁11号12号线延长线步涌站200米，300套原装户型即将发售 全深圳小产权房最后稀缺全新一 手楼盘 三栋小区房近期开盘，尽请期待 主打户型： 84平实用三房 92平平阔绰三房 100～115平超大享受型三房 使用率90%，居家首选 首付五

2020-07-30 90

随着最近十几年各地房价飞涨，有购买需求的居民碍于购买能力的不足，纷纷将目光转向的特殊的小产权房。小产权房地处农村和城市交界，价格低廉，尽管没有法律保障，仍然吸引众多购买者。最近几年，小产权房发展速度越来越快，交易中产生的各种纠纷层出不穷。

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小产权房是在集体土地上建设的，因为没有经过土地国有化，因此也不能进行正常的报批报建，无法办理国有土地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，因此建成后也 没有国家发放 预售许可证，更不能办理正规的房产证，小产权

2020-07-30 197

昨天晚上与一个看了好几年深圳小产权房的客户进行了了半夜的争论。因为笔者在朋友圈里发了一个截图，内容是深圳平均房价 9 月下降了 9 元 / ㎡，这位客户看到后坚持认为这是一个假新闻，不可能才降了这么少。争论的问题是，现在调控这么严厉，并且提除了房住

2020-07-30 83

25日，央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率，10月8日起施行。“专业术语太强，看不懂

2020-07-30 198

注：本文所称“临时违建”系指未经批准或者未按照批准内容进行建设的临时建筑物、构筑物、设施以及超过批准期限未拆除的临时建筑物、构筑物、设施。 裁判要旨 违法建筑（简称违建）分为“普通违建”和“临时违建”，查处程序分为普通程序和简易程序。普通违

2020-07-30 150

东莞凤岗小产权房官井头富豪花园，2029年3月最新开盘！凤岗官井头小产权房富豪花园位于 龙岗交界处，深圳大运城邦商圈，深圳 地铁十号线官井头站800米 。楼盘距离 龙岗中心城10分钟，平湖20分钟！ 精奢2— 4房，南北通透，空间开阔 总价38万起，首付五成，分

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小产权房经过多年的发展，现在已经成为一个全国性的问题。如果任由小产权房自有发展，则破坏现有房产管理制度和法律的公信力。如果严厉禁止一刀切的拆除，则必将带来严重的社会问题。因此，该如何结局小产权房问题，成为了一个考验有关部门和社会的重大问题

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对买小产权房的人来说，无论是小白还是老司机，始终绕不开这些问题： 什么是两证一书？什么是历史遗留？如何防止一房多卖？究竟买不买带绿本的房子？如果遇到拆迁如何赔偿？ 更多的人甚至觉得小产权房像狐狸精般的女鬼一样：听说过、憧憬过、想象过、害怕过

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东莞塘厦林村小产权房学林雅苑， 观澜北 3栋花园小区200套全新楼盘， 临近塘厦高铁站物业。 周边无遮挡， 360度采光无敌，视野开阔。东莞塘厦小产权房中稀有自 带天然气管道。 楼盘 位于主干道旁， 环境非常好，有 大 红本，手续正规齐全，商品房品质，农民

2020-07-30 67

小产权房是随着住房市场市场化的过程而出现的。在十多年前房价尚低的社会，小产权房还少人问津。随着大城市房价越来越高，房价越来越超出社会上很多人的承受范围，小产权房开始受到热捧。越是房价高的地方，小产权房就数量越多，就越受追捧。尤其是在北京和

2020-07-30 99

讲深圳小产权房拆迁赔偿之前，我们先来看一些数据，只有数据不会骗人。深圳超过 700 万人住在违建楼（也就是我们常说的小产权房）中， 3 月份网传深圳官方公布了小产权房征收官方价格，引起一轮猜想。 在经历 1992 年和 2004 年两次农村城市化改造之后，深圳

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未来的不确定性，尤如一把悬在头上的利剑，威胁着小产权房的未来，也时刻敲打着小产权房业主的安全感。但是，面对小产权房低廉的价格的诱惑，深圳小产权房的供应规模正迅速扩大，也正在满足着许多中低收入人群的居住需求。如果默认起存在发展，将冲击现行房

2020-07-30 103

深圳龙华大浪小产权房 御龙花园（美丽花园） ， 三栋全新封闭花园小区 ， 一手现房五百套 ， 月劲销40套 ！ 深圳龙华大浪小产权房价格最低的花园小区房， 以超高性价比， 成就成交最火爆 深圳大浪小产权房楼盘！ 三栋大型花园房 ，封闭式管理，目前唯一在售

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深圳小产权房经过几十年的发展，已经形成了一个独立的市场体系和交易规则。尽管在法律上还没有获得承认，在很多深圳人尤其是原农民住民看来，小产权房的建设和交易作为一种实践性规则，其实已经自动创设了一种事实上的财产权。 首先，就村民和集体的小产权房

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作为改革开放的前沿和先行者，酝酿多年之后，深圳拉开新一轮土改序幕。这一轮土改着眼于盘活存量土地，深圳也由此成为全国首个系统性提出“违法用地”“小产权房”解决方案的城市，突破性地出台了允许原集体经济组织实际控制的工业用地上市、分类处理历史遗

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东莞虎门高铁站旁小产权房站前首府二期 绝版楼王，载誉盛放 ！ 开盘优惠大派送， 定房就送价值8888全屋家电大礼包， 无忧购房，低首付，分期长， 首付三成，无条件分期八年！ 三栋花园小区，绝好位置，完美户型，让你拥有一个完美的家！ 虎门小产权房 站前首

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如今信息发达，我们做什么决定或者购买什么东西之前都习惯首先上网查一查相关信息，好做到事先心中有数。特别是准备购买深圳小产权房子的人，因为没有其他的信息渠道，都会在网上查一查哪里有深圳小产权房出售信息。实际上，小产权房的销售渠道非常有限，因

2020-07-30 200

近年来， 全国几乎所有大中型城市及其近郊， 均出现集体土地上违规开发建设、 非法入市交易的小产权房。 作为城市化进程最快、住房商品化程度最高的深圳， 小产权房蔓延之势尤为强劲， 衍生的问题尤为突出， 政府管制小产权房市场的政策导向之影响尤为显著。

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在深圳小产权房的市场版图中，沙井即便不是是最重要的一块，也肯定是最重要的板块之一。如果在深圳市场化的小产权房市场最早发源于龙华，沙井则是后起之秀，不论是在市场规模，还是单个楼盘的建筑规模，沙井都是盛名在外。一些很出名的沙井小产权房楼盘，比

2020-07-30 96

今天又一个关于房地产管理制度的重磅消息引起了舆论的强烈反响。2018年9月21日，广东省房协发布了一分名为《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》的重磅文件。这份文件指出，住建部已经要求相关的试点省份住建厅对商品房预售制度的存废进行研议。广

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又是深圳！ 作为中国目前人均年龄最年轻、外来人口比例最高、人口密度排名第一的城市，改革开放试验田和科技创新中心的深圳，这一次在小产权房历史遗留问题上要做新思路的开拓和展开。2018年 7月27日深圳市规划和国土资源委员会发布了关于征求《深圳市人民政