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2018年 7 月 27 日，深圳发布小产权房最新政策，确定了“历史性小产权房补缴市场评估地价可转为商品性质”的原则，这一小产权房最新消息立刻引发媒体热议，在全国范围内引起热烈反响。有的媒体评论认为，这一小产权房新政策预示了小产权房即将转正。而有的专

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制度变迁是制度替代、转换与交易的过程，实质是一种效率更高的制度对另一种制度的替代过程（卢现祥， 2003 ）。近年来，随着城市化的不断推进，在农民集体土地（一般是指宅基地）上建造的，由享有该土地所有权的乡（镇）或村委会单独开发或者与房地产开发公

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国务院发展研究中心作为中国高层智囊机构 ，起研究报告的权威性不容置疑，甚至可以引导政策的走向。近日，国务院发展研究中心就中国小产权房问题，首次公开了一份改革方案报告。这份提出颠覆性结论的报告一经披露，立刻引起了舆论热议。该报告一反以往对小产

2020-07-30 161

在深圳很多人买小产权房子，大家也都清楚小产权房子是没有房产证的房子，不是通过正常的程序建设的。如果我们在网上搜索小产权房这个概念，我们得到的答案也往往是小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管

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以经济学分析为视角小的小产权房 南开大学经济学院罗夫永从产权权能的拓展、分解、明晰、重新组合及其与制度变迁的关系等方面，对小产权房问题进行制度经济学分析，并从产权各权能归属角度重新阐释了小产权房概念，从产权权能重新组合角度重新审视已存在的小

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东莞虎门北栅小产权房丽景花园会升值吗？这个问题的答案似乎可以不答自明。东莞虎门北栅小产权房位于虎门最繁华的传统商业中心虎门北栅，该片区人口密集，商业繁华，各种配套设施应有尽有，一直以来都是虎门购房置业的的传统热点地区。另外，虎门北栅位于珠

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2002年5月25日，深圳制定并公布了《深圳土地管理制度改革总体方案》，这一方案是深圳对土改的一部分，对部分深圳小产权房的确权留了一个口子，也可以说是对相当大一部分深圳小产权房的特赦令，通过这个方案，一部分符合条件的深圳小产权房将被登记确权，并且

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去年以来，房地产市场受到多方压力，可以说是十面埋伏四面围攻。去库存、房住不炒、限购限贷、贸易战导致的经济景气下滑等等。在多方压力之下，一些二线城市，比如厦门、合肥、郑州等一些前两年房价上涨的明星城市，不但房价暴涨的势头戛然而止，而且面临很

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东莞大朗中心小产权房柏悅府新楼盘出售， 万科、碧桂园、华润、金地围绕?， 第二个深圳潜力板块?， 封闭式管理花园小区?， 价格低于周边独栋楼?， 接受任何项目价对比?， 只为年底回笼资金开发另个项目。 100%真真正正大朗核心板块， 低于市场价25%+〉即买即

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东莞长安小产权房厦边花旗美居开盘优惠活动如下 ： 活动：定房客户送全屋家电 前20名客户奖励（定房就送，先到先得，送完为止 1、 一房：送美的空调1台+美的冰箱1台 2、10KG滚筒洗衣机1台+美的天燃气双灶、抽油烟机 3、 10KG滚筒洗衣机1台+美的冰箱1台+美的

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随着房价的飞速上涨，在各个城市都出现了大量的小产权房，尤其是房价最高的深圳、北京的城市，小产权房的市场份额更是可以和商品房分庭抗礼。经过多年的发展，小产权房已经在全国范围内都是一个规模巨大的存在，与亿万普通百姓的生活息息相关。所以，小产权

2020-07-30 128

海南在3月7日出台了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》。这个通知里面，最引人瞩目的是提到，自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。 我看到很多人很兴奋，觉得这是对开发商的又一打击，是发出了房地产调控不

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在从事小产权房销售的过程中，经常会听到有人说，深圳小产权房价格已经这么贵了啊，一套小产权房也动辄需要上百万，有这么多钱还不如去东莞买商品房呢。的确，深圳小产权房价格目前已经相当高了，独栋的农民房价格普遍在1万左右，带小区规模大的深圳村委统建

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今天在网上看到一篇关于深圳小产权房居住体验的帖子，下面跟帖甚多，应该都是住过深圳小产权房屋的人，从各自的经验谈自己的居住体验。深圳认为，深圳小产权房数量众多，种类各样，因为房源质量的不同，居住体验可能会相差很大！先谈谈不同的地方。 深圳小产

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东莞企石小产权房三栋花园新楼盘 东方国际， 万亩松山湖 东部工业园区中心， 华为第二基地 华为智能工厂， 东莞“坂田”核心 综合区域中心。东莞 企石中心小产权房 唯一封闭带花园 带车库小区， 手续齐产权清晰大红本发绿本， 全东莞分期按揭最长12年， 全东

2020-07-30 55

“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前各地对“小产权房”称谓不完全一致，在北京称为“小产权房”，上海称为“集体土地房”，广东称为“集资房”，济南称为“乡产权房”。所谓小产权房，站在不同的立场上有不

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小产权房这些年是一个大家都耳熟能详的名词。在深圳等城市，小产权房是除了商品房外购房的另一个选择，因为在深圳，市场上的房子，一半是商品房，一半是小产权房。不管是买房还是租房，小产权房都是一个无法绕过的选择。那么，到底什么是小产权房呢？小产权

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小产权房概念和内涵——什么是小产权房 房屋产权本来没有“大”“

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东莞松山湖华为总部旁最新好小产权房楼盘华为 一 号， 松山湖中心区又一力作，亚洲首富梁嘉诚旗下长和集团投资物业，东莞松山湖距离华为最近的大型花园楼盘， 39 栋 21 万平方大红本集体产权公寓，大社区花园洋房，隆重上市！首付 10 万起，轻松入住松山湖，

2020-07-30 151

从小产权房买卖合同的不同主体、不同标的来看，目前我国小产权房买卖合同按主体可分为本集体经济组织成员之间和非本集体经济组织成员之间的小产权房买卖合同，按标的分类可为村民所有的在宅基地上合法建造的自有房屋、集体所有的建设在宅基地上并且符合相应

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东莞南城小产权房《 公园里 》出售， 东莞市南城区小产权房稀缺新楼盘 南城中心区、12栋洋房、地铁物业 盛大开盘。 东莞南城小产权房 8大价值，满足您的居住投资需求： 1.区域价值： 南城按照一个龙头（总部经济为龙头），三大产业（高新技术产业、文化产业

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对于小产权房买卖合同的效力，笔者同意认定合同有效。除了上述认为合同有效的理由外，还可从以下几方面来分析。 （一）从历史的角度来看小产权房问题 小产权房合同效力的争议主要在于所占用的集体土地是否可以流转。纵观历史的发展，我们发现在1999年第二次

2020-07-30 80

沙井海岸城项目对沙井小产权房价格有影响吗？ 有消息说沙井 万丰旧改项目即将大范围扩大规模 。 扩大后的海岸城将包括 大朗山片区、万丈浦片区、98工业区、新丰苑住宅区、西岸花园、西埔园，大钟山工业区，庙坑岗区，拆除占地面积70万平方。 拟拆除片区分别

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前言： 2018年，11月5日，《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》意见稿向社会公布。这是继7月27日关于产办类小产权房补缴土地出让金可以转正的政策出台以来，短期内出台的有一个关于深圳城中村小产权房的重大政策。7月的政策针对的是产办类小产权房

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东莞大岭山小产权房4栋大型小区金岭嘉苑上市后，以起规模大、位置好和价格低等优势，一经推出就收到市场热捧，每天看房的客户络绎不绝，成交源源不断。前期推出的房源已经销售殆