2020-07-30 86

编者按，今年新推出的集体用地建设租赁住房政策，用于建房出租。那么在集体土地上建设的租赁住房到底是不是小产权房！个人认为，如果小产权房是指建设在集体用地上，并且不能办理正规房产证的房子，那么集体土地上建设的租赁住房无疑是符合标准的。虽然有关

2020-07-30 153

在不少研究者看来，小产权房产生的根源在土地二元制度，以及在这个二元制度下，低价征地高价出让形成的超额利润分配机制让农民利益受损。那么解决小产权房的办法很简单 —— 将其合法化即可。相比起征地然后招拍挂的制度， 小产权房买卖的所有环节中：农民获

2020-07-30 139

为回复客户关于深圳小产权房价格会不会上涨，今日凌晨，深圳居易小产权房网撰写了《深圳小产权房价格未来走向如何》一文，得出的结论是深圳小产权房价格短期内将保持平稳，部分地区的价格会有小幅的上涨，明确排除了深圳小产权房价格会下降的可能性。对于深

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2018年 11 月 16 日，全国政协经济委员会副主任杨伟民在第三届中国新型城镇化理论实践论坛上建议，农村宅基地可以出售，收入用于城市购买住房，允许城市居民到农村购买宅基地使用权。之所以提出这样的建议，是因为农村凋敝现象非常严重，许多农村没有青壮年

2020-07-30 153

对深圳小产权房市场有些了解的朋友都会知道，随着近些年深圳房价的暴涨，小产权房价格也普遍水涨船高，目前在售的楼盘大多单价在每平方米一万元左右，少数规模较大的统建楼单价在15000元/㎡左右，如果是位置好、靠近地铁站的统建楼小区，或者是特别优质的统

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全新深圳 村委 统建楼玉湖山景出售，合法报建， 四证齐全， 一手现房交楼。 26～30号双地铁口5栋29层 花园小区， 小区共占地14578平方米，总户数有900户，配套有两地下、两栋立体智能停车场（1:1.2停车位），燃气到户，1-3层为大型商业中心， 首付5成起，分

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东莞虎门沙角 小产权房新楼盘滨海美居超爆惊喜价， 年底最后一波便宜、性价比高的楼盘，把低价进行到底，舍我其谁?谁抢到谁挣, 单间低至全款5.5万一套 ， 2880起价 虎门最便宜的房子, 便宜的让你怀疑人生.滨海湾新区正中心 高铁站零距离 投资者的福音 虎门最

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深圳小产权房非常多，多到小产权房占了深圳房地产市场一半的份额。在深圳一千多万常住人口中，多达 800 人口都以购买或者租赁的方式居住在遍布深圳的小产权房中。但是已经购买和准备购买小产权房的人，心里都有一些担忧和疑惑。因为关于小产权房的政策一直不

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东莞虎门小产权房丽景花园今日又迎新业主！客户来访即大定三房二套，一套自住，一套投资！虎门最繁华地段的北栅小产权房，三栋小区，有合法报备，有备案号，住着舒适便利，投资则升值空间巨大！ 看房请致电134 2897 7365咨询梁经理，亦可添加微信咨询！微信

2020-07-30 136

深圳坂田小产权房新畔《天虹名苑》 开发商回笼资金大优惠，剩余房源所有让利10%只卖年前最后一个月，错过机会永不再来！ 购买理由： 1、坂田信义嘉御山零距离，拆迁旧改指日可待，拆迁编号25-01 未来价值倍增 2、双地铁地铁10号线吉华站（约600米）5号线地铁

2020-07-30 183

一则和小产权房有关的重磅消息发生在深圳市宝安区。近日，宝安法院一审判决一宗房产交易纠纷，认定绿本小产权房买卖合同有效，该案件被告的代理律师正是北京市盈科（深圳）律师事务所张茂荣律师团队。记者从张茂荣律师方面了解到，宝安法院一审判决驳回原村

2020-07-30 76

深圳沙井地铁口300米小产权房《安山花园》， 庭院华府设计 封闭式管理家政 住宅基地 永久性产权， 沙井小产权房安山花园自带动庭式私家花园，燃气直接到户。 现房精装交房，即买即住 部分房源带租约出售，先到先得 。 35万一套起? ? ? ? ！ 楼盘名称 ： 安山

2020-07-30 165

我国的小产权房经过多年的发展，已经形成了一个庞大的市

2020-07-30 128

3月7日晚，海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》（以下简称《通知》）， 提出发展安居型商品住房，以及实行本地居民多套住房限购政策和商品住房现房销售制度等。 《通知》明确，海南各市县对本地房地

2020-07-30 165

深圳为了遏制小产权房的发展，将深圳行政区域内的所有集体土地一次性全部国有化。但是，国有化的过程中，本地原集体经济组织和本地原农村居民并没有得到足够的补偿。为了维护自身利益，土地国有化政策的推行反而刺激本地村民加紧抢建小产权房以建房保地。作

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深圳沙井万丰村委统建楼《万丰国际》，沙井中心地段6栋1500户花园大社区，保留户型低价出售。毛坯交房！均价18000可分期付款，利息4厘！ 现房交付，即买即交楼！ 楼盘地址：沙井中心区繁华地段 项目规模： 6栋1500户花园大社区！ 房产性质： 深圳村委统建楼

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由于我国独特的土地制度，我们花了一生甚至两三代人的毕生积蓄购买的商品房只有70年的使用权。按照字面的理解，实际你购买的房子并不是你自己的，因为房子赖以存在的土地只有70年的使用权，一旦70年的使用权期限届满，国家万一收回了土地，你的房子岂不是成

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既然小产权房的形成原因在于农民土地开发权和土地使用权交易自由的欠缺，那么，其困局的化解之道也就很清楚：承认农民对其所占有的土地，享有和国有土地一样的开发权，并且解除交易的禁止。 开发权的授予有概括授予和个别授予两种。所谓概括授予，就是在规定

2020-07-30 108

小产权房买卖过程中法律的滞后性 1、小产权房现行适用的相关政策 2015年《不动产登记暂行条例》的出台促进小产权房的产生。2013 年出台的“383”改革方案使得现存的小产权房可以通过补缴土地出让金的方式进行转正。十八届三中全会提出在符合用途管制、规划前

2020-07-30 127

很高兴能参加咱们这个沙龙。在我还没有来的时候，我想讨论小产权可能是个小问题，来得人不会多，没想到这么多同学都来了。这个问题为什么大家都这么有兴趣？肯定有一个背景。我想大致有三： 第一是《物权法》颁布之后，大家的权利意识比过去强了。小产权？我

2020-07-30 76

因为工作关系，小编对有关小产权房的政策风向自然也是异常地关注，对任何风吹草动都非常的敏感。因为深圳小产权房政策的变化对这个市场有决定性的影响。不但在深圳，在全国范围内，年年都有大张旗鼓地针对小产权房的整顿行动。在这些行动中，有一句话出现的

2020-07-30 191

东莞长安小产权房金泽家园全长安唯一带绿本小产权房，唯一大型商品房品质 长安小产权房 。楼盘位于东莞市长安镇厦边，广深轻轨长安西站 300 米，是 6 栋花园小产权房小区。天然气管道入户、自带停车

2020-07-30 81

近年来，随着商品房价格的不断攀升，小产权房在全国各大城市逐渐展头露脚，“小产权房”这个时髦的名词也成为人们街头巷尾议论的话题。从广义上看，产权是权利的集合体；从狭义上看，产权就是指法律中的所有权。产权房也就是指房屋的所有权。而“小产权房”

2020-07-30 56

小产权什么意思呢，难道仅仅顾名思义，就可以得出因为其产权小，就叫小产权吗？既然有小产权，是不是也应该有相应的大产权呢？让我们从这个名字的由来，来谈一谈小产权为什么小，以及小在哪里。 先谈小产权房的诞生。从十多年的前的一天起，房价突然就像飞机

2020-07-30 167

我国《物权法》第 28 条确定了基于法院法律文书而发生物权变动的情形。此规定从宏观上考虑了法院在解决纠纷中可能对资源进行重新分配的实际情况，很好地缓和了物权变动公示要件主义过于严格的缺憾，值得肯定。但从微观层面看，因法院裁判而引起的不动产物权