因为工作关系，小编对有关小产权房的政策风向自然也是异常地关注，对任何风吹草动都非常的敏感。因为深圳小产权房政策的变化对这个市场有决定性的影响。不但在深圳，在全国范围内，年年都有大张旗鼓地针对小产权房的整顿行动。在这些行动中，有一句话出现的频率的可谓是百之百。只要有类似的行动，这句话就必然出现在宣传文告中，成为全国性的制式语言。这句话是这样说的，“坚决遏制违法建设、销售小产权房，对在建、在售的小产权房坚决叫停”。仔细分析这句话，里面有太多的言之未尽，不仅让人有太多的联想。

首先，要求对在建、在售的小产权房坚决叫停。也就是说，对在建尚未建成的小产权房要停止建设。对已经建成并且正在销售的小产权房，要停止销售。那么，这些在建的小产权房停止建设，在售的小产权房停止销售之后，这些房子依然存在，国土资源部和住建部的通知中只要求叫停，没有要求拆除。未竣工的烂尾，为售完的空置，后续该怎么处理呢？

其次，小产权房不但有在建、在售的，数量更多的是已经建成、售完并且入住的现房，对这一部分小产权房，有该如何处理呢？是制定新政策给与确权转正，还是拆除，还是让他们以一种身份不明的状态继续存在？通知对此只字未提。

在实践中，以小编熟悉的深圳小产权房来讲，已经很严格的执行了这个政策，严格掌握了执法的分寸。在沙井等地，要大批的在建的小产权房停工以后，多年过去了，仍然处于停工状态，形成了事实上的烂尾楼。对于已经建成正在销售的小产权房，只要发现，就有城管部门查处后贴上封条，而同一栋楼上已经售出入住的房子，业主仍然可以正常居住。对于那些已经全部售完的深圳小产权房，则完全不受影响。

既然小产权房是违法建筑，那么不论在建的、在售的、还是已经入住的，其性质都以样，都应该严格处理才对。但是为什么政策只制定一半也只执行一半呢?因为小产权房的问题，已经不仅仅是一个法律和经济问题。小产权房在全国遍地开花，涉及到方方面面的利益，也涉及到太多人的基本的居住正义和生活保障，已经成为了一个很难处理的社会问题。因此，政府在处理这个问题上的态度，是慎之又慎，在没有评估好导致的后果和补救的措施之前，不会轻易的去触动这个问题。这也是为什么在小产权房飞速发展的十多年的时间里，只能用遏制、叫停这些临时性的措施，暂时刹住这股涌动全国的风潮。而后续的处理办法，现在还是一筹莫展，也许时间会最终解决这个问题。