小产权房政策问题是一个社会各界都非常关心的热点问题。不但已经购买小产权房的业主非常关心，社会各界尤其是学界也进行了大量的讨论甚至争论。有人认为小产权房关系到政策和制度的严肃性，应该从严打击、清理。也有人认为，小产权房是城乡二元结构的产物，既关系到农村集体组织的合法公平财产权，也关系到社会低收入阶层的居住正义和生活保障，因此应该让小产权房转正合法化。那么，小产权房政策到底会走向何方呢？

国土资源部一名官员对早报记者称，小产权房管理办法短期内不会出台，现在小产权房摸底情况还未结束，各地太复杂，情况也不一样，是很纠结的。该官员称，几部委出台一个办法很简单，但如果考虑到操作层面，下面未必会执行到位。毕竟，小产权房牵扯的是地方利益的问题。有需求在，有边缘群体在，开发商甚至富裕群体也在。这是中国城镇化外围人群的需求，特殊阶段的产物。

　　同一天，住建部主管的中国房地产报，援引知情人士的消息称，国土资源部目前已就小产权房的处理成立了专项研究小组。目前的主要思路是，针对新增项目的清理，保证不再有新上市项目；而对于存量小产权房，现在处于研究阶段，研究方向倾向于逐步分类整理，区分出租和出售等类型并出台相应办法统一管理。

首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池也认为，不排除以后小产权房转正的可能，但要区分解决，“出租类型的小产权房可纳入公租房和廉租房体系。出售类型的小产权房中，符合城乡规划和土地利用用途的项目，可通过补交土地出让金和税费来得到确权，但大部分不合规的项目还是不能得到解决。”