2020-10-21 52

在物业管理招投标活动中，业主和业主大会往往认为物业管理服务费尽可能便宜，不按照政府物价部门制定的物业管理服务费指导价格范围确定招投标价格和标准，保持价格低廉。招标的目的是最低价中标，而有的物业公司是想增加房产的面积。一味迎合这种心理，加深

2020-10-21 193

1.(1)计算不正确。共用设备设施的大修费用由维修基金支付。(2)应包括以下内容：人工费用，包括管理和服务人员的工资福利费用、劳动保险、统筹费、公积金等。也可以按岗位计算(如行政管理、维修、养护、保洁和绿化、治安等。)。公共设施设备的日常运行、维修

2020-10-21 152

如果是单位成本价房，费用如下：鉴定费100元契税1%土地出让金1%交易税6元/核档及费用；110元的单位还有一种房，限产权，转让麻烦，需要单位出具证明。

2020-10-21 85

全款买房，无贷款：双方达成协议，房东接受下一套房子的押金，开始计算：双方约定一个签约日期；一般合同签订后三个工作日内，下一户向房东支付首付；并且预约一个楼盘进入交易中心！进入交易中心当天，下一套房子将支付原房东除最后一笔房款外的所有房款！2

2020-10-21 92

离婚房产过户需要提供房产证，身份证，离婚证，离婚财产归属协议（需要经过公证处公证）；法院判决离婚的需要提交法院判决书。 离婚房产过户需要办理房屋析产登记，按照彼此个人对房屋所占的份额进行转移登记。办理离婚登记必备的材料有：离婚的判决书或者离

2020-10-21 167

衍生产品收购分为两类：因法律行为而衍生的收购和因法律事件而衍生的收购。1.房屋所有权是因法律行为在衍生性收购中最常见的取得房屋所有权的方式，通常有以下几种形式：(1)房屋买卖(包括拍卖)；(2)房屋赠与；(3)房屋互换。房屋所有权转移完成后，即生效，即

2020-10-21 130

第一，按揭房必须先还清银行贷款，才能过户。根据我国《物权法》等法律的相关规定，该房屋必须在无法律纠纷、无计划拆迁、无抵押的情况下转让。所以，一般来说，要转让一套按揭房，首先要还清银行贷款。二、离婚后按揭房如何过户要解决离婚后按揭房如何过户

2020-10-21 154

交付时间：预计一期将于2014年8月31日入住

2020-10-21 86

法律、法规授权的组织是指依具体法律、法规授权而行使特定行政职能的非国家机关组织。由于行政活动的广泛性及复杂性，某项行政事务可能由非行政机关的社会组织管理的情形有不少，如卫生防疫站和食品卫生监督站都不是行政机关，经《食品卫生法》授权，它们就能

2020-10-21 188

一、毛坯房1的检查流程。检查墙面是否有裂缝。b、检查每面墙面是否有空鼓，并用木锤或其他东西敲打墙面。敲空鼓时声音是假的，很容易听到。标记一下，需要整改！c、检查墙面腻子、防水腻子是否合格，可带一瓶矿泉水，倒在墙上，用手摸摸，看手上是否有泥，如

2020-10-21 107

房产证购买者通过交易取得房屋的合法所有权，并可以依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律证明。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是

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不交物业费的小区！又听说过！

2020-10-21 192

1、整体检查的第一步检查，从整体检查。对照装修合同，核实合同约定的装修品牌和装修材料，避免出现两个缺货或者劣质产品转品牌产品的情况。2.检查吊顶安装的存在，一方面起到美化的作用，另一方面有潜在的危机。天花板本身的重量增加了墙上的压力。如果施工

2020-10-21 151

你好像是说以前福利分房没有产权证？建议不要买这样的房子。和房主原单位争论很麻烦

2020-10-21 147

房屋验收和房屋检查的步骤如下：1。检查墙面是否有裂缝。2.检查墙上是否有空鼓。用木锤或其他东西敲墙壁。敲空鼓时如果声音是假的，很容易听到。做标记，装修时用腻子填满。3.检查墙面腻子是否为防水腻子。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸摸，看看手上

2020-10-21 130

你好，现在一些一二线城市买房精装修。因为精装房精装修，相对于毛坯房，可以节省业主装修所需的时间和金钱，自然受到一些刚性需求群体的追捧。但是，精致的装修可以暂时掩盖房子本身的缺点，这就要求业主在检查房子时要多加注意。接下来我给大家介绍19种精

2020-10-21 199

一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续（一）诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢？1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有

2020-10-21 54

根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡出售商品房的，开发经营企业应与承购方签订统一的《商品房买卖合同》，卖方应自合同签订之日起30日内，到房产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。国内个人、团体、企事业单位购买商品房所签订的所有销售合

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业主联合委员会可以收回该物业

2020-10-21 160

房地产抵押是指产权人以房契为抵押，取得贷款按期支付利息。房屋产权仍由产权人自行管理，债权人只按期收取利息，无权使用和管理房屋。等贷款还清了，业主的房贷也就到头了。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，并从处分抵押房屋所得价款中

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很有必要。现在的共识不是要不要请房屋检查员，而是专业的房屋检查机构。因为建筑材料不同，施工人员素质不同，工程设计等原因，房子会有问题。交楼前，找房屋检查员，通过专业工具对房屋进行详细检查。总结问题后，我会交给开发商维护整改。上次对房子做了

2020-10-21 64

想知道产权到期后怎么办，首先要了解我国的住房制度，因为土地和土地上面的房屋所有权是不同的。一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人财产权，属于私有财产权的一种。在国内受《物权法》保护，寿命永久。只要财产没有

2020-10-21 95

2020-10-21 130

物业费只包含你说的公摊水，不包含公摊电费上面说的水费估计是水加压泵的电费公摊．物业做的没有错，本来这钱就是你们交，国家任何一部关于物业的法律都规定是业主公摊的．