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即使房屋所有权不存在使用年限问题，作为土地上的附属物，一旦70年后地权到期，房屋的附属物是什么？根据2007年10月生效的第《物权法》10149条，住宅建设用地使用权期限届满自动续期。2 .非住宅“建设用地使用权”期限届满后，依法续期。土地上的房屋等不动

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二手房转让公证委托书格式：委托人：性别，出生日期，身份证号：委托人：性别，出生日期，身份证号：受托人：性别，出生日期，身份证号：我们要出售位于的房产(产权证号为：北京房产证)。因为工作繁忙，不方便办理相关事宜。我们在此委托全权代表我们处理以

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新公司从暂三级资质起办理资质证书，暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： （一）营业执照； （二）企业章程； （三）验资证明；

2020-10-21 146

如果不是通过中介公司买房，签约前最好到当地房地产交易中心查看一下房子是否有抵押或其他产权不清的情况！然后合同就签了。不急着签合同。在签署之前，你应该清楚地阅读合同中的条款。最重要的是一旦违约，双方的责任是否平等。如果两者相等，就ok！

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根据我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权自动失效。期限届满后非住宅建设用地使用权的续期，应当依法办理。土地上的房屋等不动产所有权有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。产权更新：1。不足70年的，

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客户：性别：出生日期：身份证号。暂住证号码：地址：客户：性别：出生日期：身份证号码。暂住证号码：地址：委托原因及委托事项：我准备购买_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _我在此委托

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一、父子之间的房屋过户有两种，一种是父亲订立遗嘱，等到父亲去世后，儿子拿着遗嘱去办理遗嘱继承。还有一种是房屋赠与，和正常的房屋买卖的情形相似，仅仅是不需要支付价款而已。二、房屋赠与一般是需要缴纳相应的税费：1、营业税：（1）免征（配偶、父母、

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财产转移到哪里办理？1、房屋所有权登记，是房地产部门代表政府对房屋权利和抵押、典当等房屋权利产生的上述权利进行登记，并依法确认房屋产权是所有权。房屋所有权证包括房屋权证、共有房屋权证、其他房屋权证或者房地产权证、共有房地产权证和其他房地产权

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不对。因为合同法规定合同双方必须是自愿平等的。其中两个问题违反了这两个基本原则，就算签了也是违法合同。其实还有其他设施：比如业主的供水、供电等设施都是受法律保护的，谁也不想破坏。

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房地产的概念应该从两个方面来理解：房地产不仅是一种客观的物质形式，也是一种法律权利。不动产作为一种客观的物质形态，是指不动产和不动产的总称，包括土地、土地上的永久性建筑物及其派生的权利。房地产是指在土地上建造的各种房屋，包括房屋、工厂、仓

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你指的是农村的村子还是只是农村？农村是由镇、街道办事处指定的村委会，工作人员全部由选举产生。村支书必须是党员，业主委员会是由一个小区的业主独立成立的非政府组织，按照物业管理规定其程序和条件是一样的。

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电价分为生活用电、商业用电、工业用电三种标准，电价不按产权性质确定。可能是你住的公寓的电表并没有实现一户一表，而是整个电表都是在物业公司的户名下使用，物业公司按照自己安装的分表向你收取电费。可以打当地电力局咨询。自己找物业公司理论不行，他

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(1)契税333.6090平方米以下首次购房1%，3336.0140平方米1.5%，333.6014平方米以上房价3%；(2)营业税：房产产权豁免五年，五年以内房价5.5%。(3)取得房屋产权满五年的免征土地增值税：未超过五年的按房价的1%缴纳。(4)取得房屋产权满五年的，免征所得税：元，

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1.交房的条件是什么？ 根据规定，开发商交付商品房时必须符合以下条件： 1.建设工程质量监督机构核实合格。商品房一般由其所在区、县建设工程质量监督站进行验证，出具是否合格的书面证明。如果合格，还必须写明合格、优秀等质量等级。 2.住宅房屋所属的房地

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4.临时安置补助费(过渡费)1。本项目过渡期为24个月。计算过渡费的起始时间为乙方腾空旧房并转动钥匙之日，结束时间为甲方通知乙方拿钥匙进入房屋之日。计算标准为待修复面积每月每平方米8元，即* *8元=人民币/月。以上费用以甲方个人账户卡按季支付，每季度

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物业公司因负责赔偿责任，因你所停放的位置在该物业公司管辖区内且每月正常缴纳物业管理费与停车费，正常赔偿金额70%，但很多都需要视情况而定！

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1、首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。有可能涉及房屋价值的评估问题。2、房屋赠与的公证费收取的比例一般是受益

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房地产交易成本二手房交易税费是进行二手房交易时需要缴纳的税费，主要包括营业税、个人所得税等税费。二手房交易成本不仅包括税费，还需要支付中介佣金和按揭费用。推荐阅读：2011年最新二手房交易税费清单经济适用房申请条件房地产交易税费一直是广大购房

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你可以去看看房子。在合同约定的交付日期后，你方将向开发商发出通知。开发商在法定三个月期限内仍未交房的，有权要求退房。

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144平米以上属于非普通房屋，所以和不到五年没有关系。a .属于个人财产，税费如下：卖方税：1。个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2.营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3.土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注：此时

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我国正在推行“住房到哪里去，地方跟进”的政策，不可能只转让房产证，手续肯定不行。如果你没有兄弟姐妹，可以去公证处做公证继承书，你父亲可以放弃继承权，把他的那份给你

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1.至少在房子关门前一周预约验房公司。确认委托。2.根据约定时间，房检公司派出专业的房检人员提供现场服务(业主需提前办理相关手续)。3.确认验房员身份并填写(验房确认单)。4.家庭检查员介绍了服务流程，并根据国家标准使用专业工具开始对房屋的各种系统组

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父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。 买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买