2020-10-21 148

家庭协商好的，可以办理继承手续，但是税费高，短时间5年内难以买卖

2020-10-21 115

车位的维修基金比例也是按照房屋比例(每平方米100元)来计算的，不是物业车位，不用交。如果是物业车位，必须缴纳公共维修基金。根据有关规定，维修基金按买受人所购房屋总价的2-3%收取，但具体标准由当地房地产行政主管部门确定。换句话说，维修基金怎么算是

2020-10-21 171

不合理。首先，开发商卖房给买家是正常的，包括水/电/气/数字电视/网络。这些是基本的配套设施。如果你想收齐所有的初装费，那么这些是1000元解决不了的。

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需要支付以下费用：1。非普通住房契税征收4%，普通住房标准征收1.5%。个人首次购买90平方米以下普通住房的合同按1%征收。具体收费标准各城市略有不同。2、住房维修基金商品房销售时，购房者和销售者应签订维修基金支付协议，购房者应按购房价格的2-3%的比例

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需要房产所有人的同意书还有受赠人的签字确认然后去房产局办理免费婚姻家庭法律咨询就到法帮网

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根据情况处理。夫妻共同财产在离婚时分割。获得房屋产权的来源有几种：第一次婚姻前后父母的赠与、第二次婚姻前的个人财产、第四次婚姻后夫妻双方购买的财产、第五次婚姻后通过遗赠取得的财产。根据来源不同，是否可以认定为夫妻共同财产，结果也不同。第一

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建筑面积乘以房管部门指导价的唯一住房免征营业税和个税5年。

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正常需要缴纳契税，否则不能办理房产证。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定：1。第一套房付款要求如下：1。如果个人购买普通住房，且该住房是家庭中唯一的住房，则所购买

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从外到内，从整体到局部，认真的检查，并试一试家私家电，看看是否可以正常使用。

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2018年房产证过户一般需要30个工作日，但要看具体情况。2018年，房地产许可证转让流程的新政策如下：1。交易双方将在交易后一个月内持房屋交易合同等文件到房地产交易所办理交易过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件材料。2.

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没有转让就没有办法申请抵押。你只能交五年以内的营业税，或者时间距离不是很近的话，转让前要做公证，但是我们一般不建议这样做，这样买家就有风险了

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根据《物权法》的规定，住宅公寓70年后自动续期，但是否需要再次缴纳土地出让金尚不清楚。但《城市房地产管理法》规定，房产到期续租时，需交费，一年前申请。但按照我国目前的住宅设计，居住年限限制在50年。你买了50年后，你的房子将是一个危险的建筑，你

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毛坯房交付房屋时，房屋检验按通常标准进行。房屋交付时，应对毛坯房进行以下几个方面的检查：1。入口门1。划痕和损坏；锁完好无损；门缝；安全安装；门框正面和侧面的垂直度；身高；篮式风机的匹配间距；对角线；宽度；门垂直偏离中心，等等。2.眼镜(猫眼):

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转让可以通过赠与或交易完成：不动产赠与可以分为直系亲属和非直系亲属(直系亲属术语解释：父母子女、祖父母、孙子女、外祖父母、孙子女等相互有相同血缘关系的上、下几代亲属，以及养父母、养子女、养祖父母、养子女等法定直系亲属，有抚养关系的继父母、养

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南京侨楚房屋检测有限公司是一家专业从事各类房屋质量验收、家装监理以及室内环境和空气质量环境监测的咨询服务公司。领先的房检专业团队由知名房检专家、公司首席房检员韩长龙、几位资深房检员组成，已被公认为业内最权威的第三方维权机构！在行业内有很好

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毛坯房里总有很多值得开发的地方，能发挥的空间最大。在这套案例中，设计师从毛坯房的图案入手，先延续玄关线，引入明亮的入口线，壁纸从端景墙延伸出来，将餐厅空间连接起来形成一个有效的整体，并巧妙地利用茶镜和铁丝板的切割，营造出一个有序的豪宅空间

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不，是两个部门。房地产交易中心是办理一切与房地产交易有关的事务的场所，是办理房屋产权变更等一系列事务的场所。房管局是一个行政部门，负责所有与房地产有关的行政事务，如房地产开发和房地产经纪企业资质管理、房地产估价机构资质管理、房屋产权登记等

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一是可以用肉眼仔细观察墙面的裂缝，而空鼓问题可以用空鼓锤或其他工具敲墙面。空鼓区的声音明显不同于其他地区。装修时可以用腻子填充。此外，墙体抗水性试验也不容忽视。可以往墙上泼水，直接用手摸一边。如果发现手上有泥，说明腻子不是合格的防水腻子。

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赠与：首次过户时只缴3%契税。赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价*20%缴纳个人所得税。买卖：5年内再次转手可少缴税。买卖过户则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%

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如果子公司的清算报告中写明该房屋将被总行收回，可以提供子公司注销的工商证明、工商备案的清算报告、公司营业执照、母公司与子公司关系证明材料、房产证原件、房屋过户登记申请表、母公司法人签署的授权委托书、经办人身份证明等。并向北海市房地产交易中

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超详细的房屋收回程序和策略！1.注意及时收到入住通知。1.这是房屋收回的第一步，注意期限。一般开发商约定的交付时间是通知发出后30天内，买家要安排时间。2.接到入住通知后，首先要判断开发商是否如期交房。逾期交付的，应当提出处理意见，根据开发商的答

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很多小区都有业主委员会。但是对于新业主来说，可能不太清楚什么是业主委员会，自然不知道业主委员会的成立过程。今天，我们将学习业主委员会一词，并阐明建立业主委员会的一般过程。业主委员会1。什么是业主委员会？所谓业主委员会，是指由物业管理区域内的

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1.马与物业公司属于双方关系，而这种关系是马留在小区后正式确立的。2.马的行为违反了物业管理规定，因为物业管理公司是无差别服务，服务对象是整个物业区域。因为个人而改变；3.人民法院应当受理民事诉讼案件。马以个人行为影响他人利益，属于侵权行为。

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去房产局的信息中心，当然只能自己查了。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。查询方式：1。网