车位的维修基金比例也是按照房屋比例(每平方米100元)来计算的，不是物业车位，不用交。如果是物业车位，必须缴纳公共维修基金。根据有关规定，维修基金按买受人所购房屋总价的2-3%收取，但具体标准由当地房地产行政主管部门确定。换句话说，维修基金怎么算是有一定差距的。具体维修基金如何计算，请到当地政府网站或房管局网站查询。按照国家规定：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价比例面积，不难理解同一小区业主的房屋面积不同，缴纳的维修基金也不同。而我们在实际征收时使用的是：房屋维修基金=购房时每平方米商品价格比例面积。所以就有这样一个问题，同小区同楼层同面积的两套房支付的维修款是不一样的。就因为这两套房价格不一样，一个4200元/平米，一个5700元/平米。