很多小区都有业主委员会。但是对于新业主来说，可能不太清楚什么是业主委员会，自然不知道业主委员会的成立过程。今天，我们将学习业主委员会一词，并阐明建立业主委员会的一般过程。业主委员会1。什么是业主委员会？所谓业主委员会，是指由物业管理区域内的业主代表组成的非政府组织，代表业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，监督物业管理公司的管理和运营。由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2.如何产生业主委员会一般来说，产生业主委员会有两种方式：1。由业主或业主大会选举产生，按照《物权法》、《物业管理条例》及各地相关措施的程序产生；2.对于较大的小区，业主先根据建筑物选举自己的建委，再由各建委选举代表组成行业委员会；以这种方式形成的行业委员会主要负责建筑物之间的共享管理；建筑委员会负责管理公共建筑。3.成立业主委员会的条件：1。入住率50%以上；2.首批物业交付使用2年，入住率超过30%；3.首批物业已交付使用3年。4.业主委员会数量设定为适当的业主委员会数量，可以按照以下规则估算：接近“小区总户数*2%”的单数。所以可以保证小区业主高质量的通讯覆盖。比如一个1000户的小区，1000*2%=20，成员数以19或21为好。5.业主委员会成立流程图如下：业主委员会成立流程图以上是业主委员会的一些基本情况和成立过程。你清楚新主人吗？