2020-10-21 124

搬家的风水讲究：1。搬家时不要和别人打招呼。2.搬家那天，一家人不要哭，不要发脾气，不要打骂孩子。3.搬家那天尽量说一些吉利的话。4.搬家的当天晚上，睡觉前要先躺五分钟左右，然后再起床工作，说明睡觉后要重新起床，不然以后容易生

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契税必须交，北上广深实行独立标准，90平米以下第一套房1%，90平米以上第一套房1.5%，第二套房3%。税基是网上签约价或者核定价(核定价也叫指导价，谁高谁是税基)。税不是“满二”、“满五”的房子，要为业主承担一部分税费。房子不是“满五绝”的时候，就涉

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与物业行业相关的法律法规：1。前期物业管理(1)选聘物业服务企业1，《中华人民共和国招标投标法》 2，《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 (2)签订合同1，《中华人民共和国合同法》 2，《中华人民共和国物业服务合同示范文本》 (3)接管验收1，《城市住宅小

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问问身边的人知道什么，或者中介公司

2020-10-21 163

1.检查合同核区，看实际设施是否与销售合同标明的设施设备品牌和数量一致，是否有遗漏；确认销售合同的图纸是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋面积是否经过房产部门实测，与合同约定面积是否有差异。【提示】:销售合同与实测面积误差在3%以内的

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1.拆迁房屋的房产税必须有房产证。具体办理时间以开发商为准，也与房管局有关。没必要。你要问开发商时间。2.现在新发的房产证和土地证都是证。3.拆迁房屋2年内不能转让，2年后没有问题。4.拆迁房屋也是正常的产权证，不会和商品房的产权证有什么区别。在被

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1、检查房屋质量一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁

2020-10-21 126

对于这样的空置房屋，物业管理服务费应该全额收取还是按一定比例收取？有没有明文规定？

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夫妻变更姓名，只需提供房产证、印花税和5元，无需缴纳其他费用。夫妻房产证更名的前提是取得了房产证。办理手续时，夫妻双方应同时在场，并填写《房屋所有权登记申请书》。提交的具体文件因房屋的性质而异。提交的具体材料如下：(1)属于房改的，需提供原售

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物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

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1.依据：《物权法》，《房屋登记办法》。2.办理程序：验收(现场检查)审核登记备案发证。3.提交材料：(提交复印件时应核对文件原件) (1份注册申请原件)(2)申请人身份证明(1份复印件)(如组织机构代码证、单位营业执照等。)。个人身份证、户口本等。)(3)土地使

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物业维修基金的设立可以保障住宅共用部位、共用设施设备的正常维护、保养和更新。

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越来越多的朋友在提出买房保护自己利益的时候加入了验房条款。验房可以消除购房过程中的诸多不确定性，充分利用验房来防止入住后不必要的事故。那么在准备和看房的时候需要注意什么呢？首先房屋检查的主要检查项目：屋顶和阁楼：屋顶瓦、天窗、烟囱、屋顶突

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总体上来说包括：行政、财务、人事、保安、保洁、工程维修、绿化、智能设备（监控、广播、可视对讲）

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售楼处免费咨询电话：400-750-8888-84570

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二期可以在6月份完成吗？

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二手房转让过程中，双方需要支付的费用明细如下：二手房税费根据各种因素(除双方另有约定外，营业税和个人所得税由出卖人承担)。1.契税：(一般由买方支付，除非双方另有约定)1。父母与子女之间的捐赠免征契税。2.首次购买90平方米以下的，买受人支付1%；3.首

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住房公积金管理中心：本人姓名、身份证号码、现工作单位、单位住房公积金缴存登记号码、个人住房公积金明细账号。原工作单位、单位住房公积金缴存登记号、个人住房公积金明细账号、个人住房公积金账户余额人民币。我在此委托贵中心将您个人住房公积金附属账

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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其职工缴纳的长期储蓄。职工住房公积金由职工个人存款和职工单位为职工缴存两部分组成，均归职工所有，两部分存款比例现为职工个人工资的8%。住房公

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否则，住房公积金只能用于住房，住房公积金分为提取和贷款使用，具体如下：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存

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职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的储存余额： (一)购买、建造、翻建或者大修自住住房；公积金提取流程图(二)退休和退职；(三)完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；(四)出国定居；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规

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个人交工资总额的20%，单位(财政)再给你交这么多

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公积金不能贷款买车。公积金是国家规定的公共住房公积金，由职工在工资基础上按比例缴纳，具有强制、福利、保障、互助的性质。缴存的公积金归职工个人所有，其他任何人无权使用。公积金的主要用途是：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补