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深圳龙华位于深圳中北部，东临龙岗，南邻福田。距离福田15分钟的车程，离宝安国际机场30分钟的车程。位于龙华的北站是深圳特大型交通枢纽。今年，龙华还会开通直达香港的过境巴士，更方便了龙华的市民。 龙华4号线与多条地铁无缝换乘，现在4号线北延长至观澜

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深圳小产权房的分布 深圳从1980年特区成立以来，有大量的移民拥入，因为深圳这边的住房需求量比较紧张，所以这个时候深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国各地的朋友们，而这些房子就是深圳的小产权房。那么，深圳的小产权房主要

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真实情况安全性都是一样的，一个起跑线。只不过，根据土地属性不同，面临的规划，配套，属性不太相同，但都是小产权房。具体来说深圳小产权房分：1：村集体用地所建房一般带花园社区也就是村委房:2：村民个人宅基地开发商合建3：军产对曾经置业开发商合建所

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最近挺火的一部电视剧《安家》在火热播出中，以房为主题延伸了我们买房中的种种情况，以下总结下给大家参考下，买房不懂，蜗牛找房教你跟着安家学买房！ 1.选房要十全十美，这是很多刚看房的客户共有的习惯，就像我们来之不易买的房子要跟自己的孩子一样要求

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小产权房的购买已经称为了深圳市场中人人皆知的一件事情，无论从小产权房购买前还是购买后说，选择一个购买的地址和区域都是为小产权房做投资，也是为自己的购房选择一个风水宝地，从最近几年购买房产的情况来看，深圳小产权房的购买区域中可能存在区域性趋势

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买了深圳小产权房的业主，以目前市场的形势，基本考虑的原则，居住属性第一位，其次是考虑深圳房租成本，后续衍生出带花园基本不拆迁居住保值第一属性规避房产税+转正商品房，民房永久住+博拆迁。 对于买了村委房或带花园集资房，住一段时间后，可以考虑落户

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福永位于宝安区西部，临近宝安机场，地铁11号线直通南山，福田。现在又被列入大空港规划范围，整体来讲发展潜力还是很大的。 福永这边在售的小产权房有大型村委统建楼，也有规模小一些的集资房。下面介绍几个性价比较高的一些楼盘，让大家来了解一下，以便在

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罗湖区,深圳特区最先发展区域，配套成熟，地段优越，由于城市发展比较早，很多建筑都是80-90年代建成的。城市规划早，还保留了部分城中村。罗湖区小产权房从历史上来说就很少，城市变迁已经规划完成部分，2013年深圳停止建设小产权房，留下的有部分集资房，

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布吉地处深圳特区东部中心，紧挨关内罗湖北临龙岗东到盐田，西靠福田龙华，交通方便，居住环境优越，很多人把家按在这里，相对于罗湖龙华坂田福田区域，房屋出租居住价格更便宜点。这里也集中了很多小产权房，目前在售的有城中村的民房村委房集体红本房 布吉

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民治村以前是深圳市著名的革命根据地，自04年以来变为社区，06年又从龙华街道办分出变为民治街道办。07年划分为，民治，民新，民乐，三个社区，后来又新设了北站，大岭，民强三个社区。 民治左邻龙华，右邻着坂田街道办，下有北站， 梅林关口，离福田也就10

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一：从目前来说小产权房的清除在深圳是零方案. 1：从历史深圳小产权房历史进程来说，深圳小产权房2013年之前还没来得急出售没封顶的，深圳政府做出停建一直烂尾到现在，并且不能再建目前还没有政策实施，一直烂尾。 2：住人的楼盘基本都被政府默许，这样的房

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深圳因为历史问题遗留下来的小产权房数量庞大，有数据指出深圳小产权房占深圳总房产比例60%以上，是购房者绕不开的话题。而且在深圳高房价的背景下，小产权低廉的价格优势吸引着大批刚需客户和投资者。 那么深圳小产权房到底可不可以买呢？我认为是可以的。

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1、开发设计行为主体要合理合法 小产权房的开发设计行为主体能够是群众，还可以是村团体依规创立的具有主体资格和房产开发资质证书的人民团体，还可以是村民委员会依规授权委托的房产开发公司。但无论开发设计行为主体到底是谁，一定要有历史遗留或者绿本，村

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小产权房可不可以买，这个可以从小产权的发源地东莞深圳来看，小产权房不同于全国其他区域的小产权，购买东莞深圳的小产权房以目前和未来的形势发展是安全的。我们要从小产权房的起源发展来看。 一：深圳小产权房历史起步原因： 1小产权房最先发展起来的是深

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很多外出漂泊时间久的人在一个城市待久了都想落个根，商品房的价格也涨到了让你望其项背的地步，于是很多客户就把目光瞄准在小产权房上面，那么小产权房能买吗？其实小产权房要看地域性差异，比如深圳东莞等长期务工人群较密集的地方，因为人群承载的需求，

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深圳小产权房有哪几类？1，村委房统建楼2，独栋农民房宅基地3，军产房4，大红本房（集体大红本）一手房：大家可以放心购买，由于13年之后禁止建房之后，目前市场上大部分村委房统建楼都已售罄或者是处于尾盘状态，有跟村委签合同的，有跟开发商签合同的村委做

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小产权房未来的升值空间将是无限 深圳作为改革开放的第一站，身先士卒的改革和发展经济，作为国家经济的排头兵引来了世界的瞩目，同时因为深圳自身有农村发展起来的城市也遗留了很多历史宅基地类型的小产权房，对于小产权房的未来发展，政府一直是包容共存的

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集体产权房总的来讲就是在集体用地上建立的房屋，可以分为两类: 一、在村集体土地上修建的房屋也就是村委统建楼，房屋规模、配套、户型结构和商品房相似，大部分都是多栋花园小区房，周边配套设施齐全，都有停车

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首先东莞深圳小产权不同全国其他地方小产权.不能拿其他区域做对比.因为深圳小产权房所占深圳住宅面积一半左右,政府也在根据实际出发,转化和平解决这些问题.其次拆迁是近几年越来越频繁,而东莞还整体没有到深圳的地步,需要为经济建设去拆迁补偿,差不多像深圳2

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深圳小产权房靠谱不靠谱这个话题已经讨论了好多年了，五年之前这个话题尤其多，很多客户普遍都会问下小产权房到底靠谱不靠谱，这个要从土地政策讲了，土地所有权目前是分为两种,分别是国家土地所有权和集体土地所有权。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于

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我买的小产权房被拆了【一】4：1998年计划南山大冲旧改 历时12年2005年确立推倒重来,2009年与华润正式签署最高1:3比例加1个车位925户村民和279户非本地村民1500栋百万平,华润拆迁动用200亿建68.5万平建面280万平华润中心(历时12年面积确认按2008年-2009年深

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现在很多客户在问，小产权房都有哪些证件？到底安不安全，能不能买？今天我就给大家普及一下小产权房的一些知识！ 一:深圳为例，在售的小产权房一般分为这3类 1《村委统建楼》2《城中村宅基地民房》3《集体大红本开发商的房子》 《村委统建楼》俗称绿本，这