深圳小产权房的分布

深圳从1980年特区成立以来，有大量的移民拥入，因为深圳这边的住房需求量比较紧张，所以这个时候深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国各地的朋友们，而这些房子就是深圳的小产权房。那么，深圳的小产权房主要分布在哪些区域呢？

深圳小产权房最早发展于宝安区沙井镇，西乡，福永，松岗，石岩等地，一般在卖的小产权房分布在地铁口居多，由于地铁交通方便，一些地铁口的小产权房开盘几天就被抢购完了。沙井这边还有一些规模比较大的统建楼，有停车场，天然气管道，和商品房都差不多，配套也是挺齐全的。沙井也是村委房的发源地，沙井这边有个一手的6栋的村委房，非常漂亮，都是精装修的，天然气到楼下的。福永万丰湿地公园这边也有个22栋的村委房，但是都是些二手房了。由于人口的增多，现在村委房的资源也是很稀缺的。

龙华是深圳小产权房最多的区域，也是发展前景最好的地方，主要分布在民治、清湖、大浪等地，像福田那一块的小产权房源不是很多，有个4号线过来龙华这边也是挺方便的，所以关内的人也都往龙华这边来。民治、深圳北站这一块的小户型居多适合投资，清湖地铁口这边有个规模较大的花园统建楼，挺漂亮的。 龙岗的小产权房也是比较多的，主要是在布吉这一块，这边的统建楼比较多，土地资源是比较稀缺的，所以一手房很少，二手房居多。

除了以上区域深圳的小产权房比较多，其它区域的小产权房也不少，如光明、观澜、坂田、坪山、等地也有很多小产权房的。

深圳的村委统建楼和农民房现在也是越来越少了，因为从2010年开始宅基地上

已经不允许私自再建房了，所以政府对于规整城中村的房子也是很有力度的，所以现在城中

村也是越来越干净整洁了。