2023-05-12 70

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》

2023-05-12 96

本文将通过一则真实案例来探讨买卖司法查封房屋合同的有效性，同时阐释相关的法律规定和判例。这是一宗有关合同购房的案件。江苏南京的市民李先生和王女士购买了一处位于南京市鼓楼区的房产。他们已经支付了购房款项，拥有了房屋产权证书和土地使

2023-05-12 118

当前，四会这座山水特色鲜明、文化底蕴深厚的历史名城，荣获全国文明城市、中国营商环境百佳示范县（市）、中国最具幸福感百佳县市、中国最宜置业百佳县市、新时代·中国最佳旅游目的地等诸多荣誉称号，正朝着打造大湾区高品质现代化城市的目标昂首迈进。△四会新地标——四会市体育中心坐落于加快崛起的贞山新城板块。西江日报记者曹笑摄△四会全力打造古

2023-05-12 122

转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。导读：买房路上，买到房和买不了房不知道哪个结局先来……出于种种原因，买/卖房想反悔了能行吗？答案是肯定的，只是情况不同，看你要付出的代价了。??卖家反悔签订定金协议之后，我想反悔了

2023-05-12 149

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之

2023-05-12 97

他选择过户，成交价10元原来，老张当年购买了一套学区房和妻子陈某一起居住2018年9月孙子小张进入小学读书2019年8月老张夫妇与儿子儿媳签订合同买受人为孙子小张，成交价10元将房过户给小张但产权证仍由老张持有房屋也由老张夫妇继续居住家人反目他起诉要回房屋2021年妻子陈某住院老夫妇与儿子产生矛盾儿子竟自行将产权证挂失重新申领并且持有陈某死

2023-05-12 107

平谷区今天发布公告，距离地铁22号线马昌营站约760米晟贤悦府共有产权住房项目，将于明天起申购登记，申购截止到本月19日。因为区位比较远，晟贤悦府是目前临铁项目中，均价、首付都最低的共产房项目！项目位置：位于平谷区马昌营镇东北部，东至沥青厂用地范围的东边线，南至高压线防护绿地的南边线，西至马昌营镇经三

2023-05-12 159

对此，深圳市住房保障署日前回应称，网传事项不符合事实，并指出市场热议的公租房申请人张某妍家庭于2016年10月13日提出公租房轮候申请，符合深圳市公租房轮候条件。经核实，张某妍配偶李某并非公职人员，实为某民营设计公司员工，张

2023-05-12 75

2、四十年产权房子弊：四十年产权的房子通常是商业住房，所以这些房子的水电费都是商业用水用电，价格比住宅的高出许多，并且商业住房是不会安装煤气或燃气的。和住宅房相比商业住宅房的空间布局相对更紧凑些。房屋所有权是什么意思1、房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围

2023-05-12 117

作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。在拆迁中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本

2023-05-12 158

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果无法续期将面

2023-05-12 86

当今越来越多的高楼盘给买房一族带来的新问题是，自己楼层买的太矮，那恐怕自己家将“永无天日”，只有买高层才能享受到充足的阳光。不过，今天介绍的这个盘，可以说是“鹤立鸡群”，有高楼层带来的充足阳光，也不用担心周围有什么遮挡物让你的家被阴影遮盖。西雅半岛?天骄采用别墅和高楼层结合的布局，让两栋高楼耸立在别墅区中，不仅采光良好，还能将小区四周的美景一览无遗，可谓是一

2023-05-12 118

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴

2023-05-12 179

今年，信阳迎来了怎样的变化，全国房产行业又有哪些重要政策发布呢？我分别整理了全国政策动态和信阳大事件，文章偏长，请各位看客耐心品读。全国政策动态（关键词：房贷两条红线、二手住房成交参考价、供地两集中、保障性租赁住房、学区房

2023-05-12 99

昨天，本报报道了大兴区首推集体土地共有产权房的消息，社会各方也对这一供地新模式颇为关注。这种共有产权房和此前建在集体土地上的“小产权房”有何不同？记者从土地出让方获悉，集体土地共有产权房建设品质与国有

2023-05-12 114

全国多数大中型城市都被小产权房问题困扰，但其建筑规模在太原却尤为“壮观”。太原市小产权房面积高达2700多万平方米，目前，太原市内的在售楼盘项目有近300个，其中城中村的小产权项目近130个，占在售项目总数的近半。有报道称：“若按照太原市人口计算，每个人都拥有10平米的小产权房”。小

2023-05-12 195

增城新塘【奥园城市天地】开始清盘了，30万就可以买到一套明火公寓你心动了吗？（找我带看享额外员工折扣及返佣13423603031微信同号）注：房产君经营(广州、佛山)等各区域房源，洋房、别墅、公寓、商铺、都均有代理！一手新房一律不收取任何中介费，更可以向开发商申请优惠，看房找我，我赚小钱，你省大钱奥园城市天地奥园中新城市天地约10米地铁口1站黄埔3站天河20万方精英生活范本，吃喝玩乐购一站式解

2023-05-12 115

一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、

2023-05-12 277

指标信息：【地理位置】北站对面华侨新村【立项专规】17年专规通过【开发品牌】中央国企开发商【旧证属性】民房拆迁旧改【新证属性】回迁红本住宅【要名额吗】不占名额指标【是否限售】回迁拿证即卖【起售面积】126-170平方【销售单价】4.X万元/平米【过渡租金】50元／平米【签约状况】签约率98%【拆迁动态】现场全部已拆平【建筑时间】计划23年9月动工【交楼时间】预计3年交楼【目前学位】北站深外语

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今天谈的是广元剑阁县。剑阁县的老县城在剑阁中部普安镇，2003年搬迁到剑阁最北部靠近广元市的下寺镇，对于剑阁的这次县城搬迁，是利多还是弊多？我们来分析一下。先谈谈老县城普安镇。这普安的来头可不小，是四川历史文化名城，具有相当大的历史影响力，位于四川通往中原的古蜀道上，“一条古蜀道，半部华夏史”。南朝刘宋初年侨置南安郡，后来转为实郡，郡治设在普安镇（即老县城），从那时算起，普安作为川北地区的主要城

2023-05-12 159

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银行规定，房龄超过25年的拒绝贷款），更表现在这种房产作为抵押物的价值

2023-05-12 278

单纯买学区房的家长，都削尖了脑袋往和平挤。再加上“锁九大限”将至，时下和平区二手房，火得不要不要的。其实，除了学区房，河西、南开有一类二手房卖的也不错。就是区域门槛级次新房。这类房子有三个特点：钱少，能住，学区还算不错。240-250万，就能买一个小两室。小区也是近几年才交房的次新房，环境不错，有电梯。最重要的是，属于河西南开的学片，从全市来看

2023-05-12 161

沿着时间的轨迹，东莞打造知识产权强市的“里程碑”一个个显现：2019年，东莞获批国家知识产权运营服务体系建设重点城市；2020年，东莞成为全省专利侵权纠纷行政裁决示范建设试点市；2021年，东莞设立首期1亿元规模

2023-05-12 84

项目位于北海市北海大道东5号；占地面积为：101300.00平方米；绿化率：30%；容积率：3.00；总户数1856；项目为住宅、高层,超高层的塔楼；北海恒大雅苑普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,小户型,景观居所,水景地产,宜居生态地产；参考均价：8200.00元/平方米；开盘时间：2#已于2018年6月23日开盘；交房时间:1#预计将

2023-05-12 93

“政采贷”是以政府财政支付资金为主要还款来源，为贷款申请人提供的融资服务。丽庭环保近期中标了邵武市餐厨垃圾收运处置一体化采购项目，主要业务是收取餐厨垃圾，进行加工分离分解，实现餐厨垃圾“变废为宝”。邵武农商行的贷