2023-05-12 306

有人说，世界上最值钱的画作可能不是毕加索、达芬奇，而是红圈里的一个“拆”。受到全运村的东风催化，2021年西安城市更新改造进入到了关键期，青龙山片区改造、沙泘沱村拆迁、北山门村、南山门村拆迁……还记得2018年提出的绕城高速“三年清零”计划吗？178个城中村，个个都盘踞在城市核心地段，可越核心就越

2023-05-12 78

为什么？有三句话，大家可以细品：1、楼市不活，救市不会停；2、房价不涨，房企难活、市场难活、信心难活；3、一旦回暖，楼市前后近4年的最低点，即将消失。以上三点，综合带来的就是，今年是注定不平凡的1年。强调下，这里说的不平凡，不是说今年房价

2023-05-12 269

值得一提的是，这份平平无奇的建设工程规划许可证，宣布了第一个共有产权房的诞生！众所周知，珈誉时尚花园项目也就是位于宝安沙井塘尾站旁的鸿荣源奥特莱斯项目其中一住宅地块，这个建面近120万㎡的综合体大盘，即将推

2023-05-11 142

转自：济南中院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点01程序篇1.离婚诉讼，应向哪个法院提起？答：应适用“原告就被告”的一般地域管辖原则，向被告住所地人民法院起诉。但如存在被告离开住所地超一年等特殊情形，可以向原告住所地法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法

2023-05-11 143

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定

2023-05-11 174

在商品房价格积极攀升居高不下的情况下，针对于一些经济条件不足的购房人群来说，小产权的房屋因为价格会比商品房要低很多，所以受到了不少购房者的喜爱。截止今时，我国小产权房的面积在66亿平方米左右，从这个数字我们不难看出小产权房数量之多，

2023-05-11 115

目前，市场监管部门共排查检查房地产项目214个，立案查处虚假违法广告3件。“上学人在名校放学家在公园”、“全年龄段教育配套”、“地铁物业5号线上”、“千亩林海7大休闲区环绕”……近年来，南宁房产市场上出

2023-05-11 92

汽车从东莞厚街镇开往市中心南城，一路树木葱郁，但冬日的南方城市也显得灰头土脸，堵车是这座城市的常态。“你别看东莞现在这样，十年前的深圳就是这样，房价也一样。”在东莞打拼的陈丽说道。2019年3月，陈丽以2.8万元/平方米的单价购置了位于东莞南城区的一套房子，到今年这套房单价涨至4.8万元/平方米。深圳产业结构腾笼换鸟的数年，东莞承接

2023-05-11 296

近日，城阳东宅子头社区拟征收土地补偿安置方案公告发布。公告称，本次拟征收土地用途为住宅用地，主要用于东宅子头社区安置区项目建设。本次征收东宅子头社区土地位于城阳区夏庄街道铁骑山路以南、王沙路以西、书雨路以北地段，征收土地总面积0.2865公顷，其中：农用地0.1740公顷（耕地0.1073公顷、农村道路0.0667公顷）；建设用地0.1125公顷。拟征收

2023-05-11 109

首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的，你只能全款买下，

2023-05-11 114

随着各项政策利好不断推出，最近房地产市场回暖，而共有产权房众多的申请家庭也在期盼能有新的项目申购。不过，如今北京可以申购的共有产权房越来越少了；区位好一些的、有轨道交通覆盖的项目就更少了；区位较好、城六区家庭又可以申请的更是少之又少。新供地的项目又非常少，几乎都到了断档的地步。惊喜来了！竟然还有一个很多人没想到的共有产权房项目启动申购了，而且区位还不错

2023-05-11 147

第一，可能是违规建筑。我们把不能办理大红本的房子统称为小产权房，小产权房又可以分为两种，一种是建设在农村集体土地上的，村集体之内的人可以购买，但是有规定明确表示，集体之外的人不能购买小产权房，如果执意购买的话，后续发生经济纠纷，买方的损失只能自己承担；还有一种是违规建筑，就是部分小开发商违规占用土地建造的房子，一旦被政

2023-05-11 215

塘厦3月29日，位于塘龙西路田心路口的一栋违建至13层的小产权房被强拆。大朗大朗镇高英村东英路197号的一栋占地面积680平方米的11层违法建筑被爆破拆除。石排3月20日，石排赤坎村的一处违法建筑被依法拆除。常平常平桥沥村民房基础、土塘村私建练车场地以及金美村疑似“小产权房”共3处违法建筑进行依法强制拆除。这些违法建筑破坏城乡规划消息一出，许多群众都拍手叫好同时这也给大家提个醒千万别买小

2023-05-11 71

一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房屋的

2023-05-11 91

李某想买房，但是目前商品房太贵，于是转向了小产权房。看中了龙岗区某小产权房，3房1厅100平方左右，总价200万，在自己的能力承受范围内。于是签了购房合同，交了20万定金。后来，家人商量觉得小产权房的风险大，不想买了。问李岩律师因为他自身原因不想购买了，那购房定金还能要回来吗？法律分析1、小产权房只能在村集

2023-05-11 154

我的房子就是农民房，我的亲身经历或许可以给大家做一下参考，我的房子三房两厅的，实际套内75平方左右吧！电梯楼5楼，自我感觉地段优越。我14年买下的，当时54万，也是同样的原因不想再给房东打工了，因为交房租的时候你都舍不得过年回老家待上一个月，因为你这个月根本没在房子

2023-05-11 96

一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；另外，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，出售这类共有房产，需要共有人都同意才行。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，在这种情况下签订的购房合同，一般是无效的。2、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。3、一定要验看产权证的正本，并到房管局查询此产权证的真实性。

2023-05-11 91

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）一、民法典中买小产权房需要什么条件买小产权房的条件是双方当事人有民事行为能力，买小产权房是双方真实意思的表示，双方签订买卖合同后，就能买小产权房。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性

2023-05-11 140

全国各地有需要的人也陆续拿到了居住权的书面证明。2021年开始实施的《民法典》当中就对居住权这一用益物权有了新的规定，这也是居住权在我国正式落地的象征。《民法典》中规定，居住权具有排他性，有高于房屋所有权的属性，这让很多小伙伴都像丈二和尚摸不着头脑，难道有了房屋的居住权，连房屋的产权人都不能对房屋进行收回或做其他处置了？我们先来

2023-05-11 148

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国

2023-05-11 149

禹翰解读1.宅基地房屋的分割原则。首先区分出涉案房屋的财产性质，即分清楚是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共同财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。分家析产比较简单的操作办法是确认

2023-05-11 186

对此，经适房开发商和南昌市房管部门说法不一。现象：数千户经适房业主没有房产证家住南昌市青山湖区昌东大道城东花园经适房小区的刘女士告诉记者，2008年7月11日，她与开发商签订了购房合同，成为城东花园首批住户。“买房子到现在跑了30多趟，还没看到房产证。”刘女士告诉记者，尽管购房合同上约定，房产证应由开发商在交房

2023-05-11 181

商住，一般美其名曰酒店式公寓或者双层LOFT，长着住宅的样子，实际上产证的土地性质是办公或者商业，土地年限40年或50年（也有可能70年），说白了，它是在商用、办公用的土地上盖住宅，是开发商打的政策擦边球。它在我们专业房产投资者眼里根本不属于住宅体系，可以

2023-05-11 97

各位家长注意了，购买学位房有几点需要注意一下。（1）首先是各区对学位房的年限要求不同。例如海珠区要求入学当年5月5日前取得该房产的100%产权并入户入住。（2）其次是要注意人户一致的情况，需要在规定的时间入住以达到人户一致的要求，

2023-05-11 67

我总结了正确买房的12条经验免费给你，看完这个视频以后买房你自己就是专，再也不会被任何一个人给忽悠了。买房只要按我说的去做，五年以后你肯定会回来感谢我。视频的含金量非常高。各位先点赞再观看。能买70年产权的，绝对不要碰40年产权的公寓。小产权房不是普通商品房不保