2023-06-17 111

摘要：小产权房该归谁名下？这是一个备受关注的话题，尤其是在一些城市中，由于房地产市场的发展不平衡，导致一些小产权房的出现。本文将从小产权房的定义、法律规定、产权归属和解决方法四个方面进行分析和阐述，以期为读者提供有价值的信息和观点。一、定义1、小产权房的概念小产权房是指建筑物所在地土地使用权未经法定手续审批而形成的房屋。这类房屋由于所处的土地并非依法批准的建设用地，因此不存在房屋所有权，只有居住权

2023-06-17 15

摘要：小产权房在很多地区都是一种常见的物业类型，但是其产权是否真的只能写谁的名字就是谁的呢？本文从法律、政策、历史以及实际操作四个方面进行详细解析，揭示小产权房产权的真相。一、法律上的解释小产权房是指建设单位或个人利用农村集体土地、村庄集体建设用地、违法占用国有土地等非法占地建设的房屋，产权不是法定产权。根据《物权法》的规定，产权必须是合法的：合法取得的产权可以转让、出租、抵押等。然而小产权房之所

2023-06-17 116

日前，市住建委召开新闻发布会，发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2019）》。《白皮书》提出，

2023-06-17 23

摘要：小产权房是目前房地产市场上的一个热门话题，尤其是在像北上广这样的大城市中。许多人都认为购买小产权房是一种省钱的好方法，但这种房屋也存在着一些风险。本文将从购买小产权房具有的优势和存在的风险两个方面进行深入分析，为读者提供更多的信息。正文：一、小标题1：小产权房的优势1.1 稍微便宜一些小产权房一般比正规商品房便宜，因为它们的产权证不是全国范围内有效的。这种房屋不属于国家资产，因此不需要交纳国

2023-06-17 57

摘要：随着房地产市场的快速发展，小产权房逐渐成为了人们购房的新选择。但是，小产权房是否能够被法院执行却是众所关注的问题。本文围绕小产权房能否被法院执行这一话题，阐述小产权房执行现状，探讨小产权房的执行难度，分析小产权房司法实践中的案例，并给出相关的建议。一、小产权房的概念和执行困难1、小产权房的概念：小产权房是指未经国家有关部门批准，未经工商、税务、规划等管理部门登记备案，没有土地性质证明的房屋。

2023-06-17 129

摘要：在现代城市中，小产权房成为许多人的购房选择。小产权房虽然购买方便，但是也伴随着许多潜在的风险。本文将详细探讨小产权房的优缺点，以及购买小产权房时需要注意的风险。一、价格优势小产权房通常具有较低的价格，这是其最显著的优点之一。由于它们的产权证明仅限于建造人给予的期限，因此小产权房相对于市场上的其他房屋来说更加便宜。然而，这种低价也意味着小产权房的房屋结构、建造质量、基础设施等方面可能存在问题。

2023-06-17 155

摘要：小产权房是一种不太为人所知的房产类型，对于买房者来说有一些亟待了解的事项。本文会从四个方面详细阐述小产权房的特点，优劣劣势和注意事项，以帮助读者正确认识小产权房。一、小产权房的定义和特点小产权房是指地处在未纳入城市规划的区域，或者是存在用途违建的房产，其所有权取得的方式与市场上普通商品房有所不同。小产权房的价格低廉，但权属不稳定，缺少配套设施，并且不能在银行办理贷款。二、小产权房的优劣势小产

2023-06-17 209

摘要：小产权房一直以来备受关注，因为它的价格较低，对于一些购房者来说是比较有吸引力的选择，本文将会介绍小产权房价格的市场行情和交易技巧，帮助读者更好地了解小产权房的实际情况。一、市场行情小产权房的市场行情一直比较稳定，由于它的产权存在争议，所以其价格要比商品房低不少。据统计，小产权房的平均价格约在每平米5000-8000元之间，而相同区域内的商品房平均价格大多在每平米1.5万元以上。然而需要注意的

2023-06-17 292

摘要：本文详细解析了小产权房每平米价格以及买房时需要注意的问题。随着城市化的发展，小产权房逐渐成为人们购房的一种选择，但是需要了解相关规定和注意事项。一、小产权房的定义与优劣小产权是指在宅基地上建设的房屋产权，但是由于宅基地没有出让，所以房屋的产权也只有和宅基地一样的使用权，即只有70年。小产权房价格相对较低，但是由于产权不明确，无法按照市场价进行交易，存在一定的风险。因此，购房时需要认真考虑其优

2023-06-17 124

摘要：小产权房一直是房地产市场上的一个热点话题，其价格也备受关注。本文从小产权房市场价格的角度出发，对读者想知道的多少钱问题做了详细分析。首先介绍小产权房的概念与背景，然后从市场供需、政策影响、土地成本和装修质量等四个方面进行分析，旨在帮助读者更加全面地了解小产权房价格的形成机制。一、小产权房市场供需决定价格小标题1：市场需求旺盛，导致价格上涨小产权房市场需求主要靠购房人群来驱动，其中，部分购房者

2023-06-17 133

2023-06-17 158

摘要：在购房过程中，小产权房是一个常见的情况，这对于房屋过户带来了很多麻烦。本文将以如何将小产权房过户到妻子名下为主题，从四个方面进行详细的阐述。一、办理前需要注意什么？1、查看房屋证，确认为产权证还是不动产证；2、查看房屋归属，确认为夫妻共同财产，还是个人财产；3、房屋归属人是否为法定继承人，确认证件是否具备优先继承权；4、购房人在办理房屋过户前，应对房屋进行测绘，验收完好。二、需要哪些材料？1

2023-06-17 60

摘要：本文将介绍小产权房赠与孩子攻略，包括概念解释、法律规定、注意事项、手续流程等方面，以指导读者如何操作小产权房赠与孩子的具体步骤。1、小产权房赠与孩子概念小产权房指的是未取得国有土地使用证或未获得房屋产权证的房屋。小产权房赠与孩子，是指产权人以无偿或有偿方式将小产权房赠与自己的子女，使其拥有该房产所有权。小产权房赠与孩子操作比较常见，可以在一定程度上规避继承纠纷和避免房产被迫出售，同时也可以减

2023-06-17 20

摘要：在中国的城市居民中，小产权房居住者和业主数量众多，小产权房也是一种房屋所有权形式，具有独立的权益。但是，对于如何合法继承小产权房，很多人也存在一些困惑和疑问。本文就以此为主题，对如何合法继承小产权房进行了详细的讲解和探讨。一、了解小产权房的基本情况1、小产权房的定义：小产权房是指依据《城市房屋拆迁与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理办法》等法规规定，由一些拦腰锯掉“正规”的商品房变成的如今的小产

2023-06-17 187

摘要：本文主要介绍小产权房赠与过户的办理攻略，包括房屋权属证明、过户流程及注意事项，税务问题，以及风险把控，帮助读者更好地了解这项业务。一、房屋权属证明1、购房凭证赠与人或原产权人需要提供购房合同、产权证或商品房预售合同等相关证明，以证明其对小产权房的产权。2、身份证明赠与人或原产权人需要提供身份证、户口簿等相关证明，以证明其身份有效性。3、继承手续如产权人因故去世，需要提供户口簿、死亡证明、遗嘱

2023-06-17 148

买深圳的待拆迁小产权房如何避免一房多卖？,商品房,开发商,房产证,售房者,深圳市,一房多卖,小产权房

2023-06-16 42

摘要：随着城市化进程加速，小产权房越来越受到人们的关注。在小产权房交易中，要掌握一些技巧才能有效买卖。本文将介绍一些小产权房交易技巧和有效买卖指南。一、正确理解小产权房的概念1、什么是小产权房？小产权房是指建筑物未满50年，未取得房地产所有权证书的房屋，现在通常指未取得不动产权证的房屋。2、小产权房的交易流程小产权房的交易流程和商业房产有所不同，需要注意小产权房产权证、房屋土地证、土地使用证的办理

2023-06-16 165

摘要：小产权房是一种房屋所有权归属不明晰的房屋，而继承权问题一直备受关注。本文以女儿是否有权继承小产权房为中心，详细阐述小产权房的继承权问题，探讨女儿是否有权继承小产权房。一、小产权房的定义和继承权问题小产权房是指房屋产权不明确或属于无证房，但被认可、被政府管理的房屋。小产权房的所有权归属复杂，而其继承权问题也随之而来。对于小产权房的继承权，其具体情况需根据当地政策而定。在一些地方，女儿有权继承小

2023-06-16 154

刘先生家住未央区东前进社区前景花园小区，最近打算装修入住，安装天然气的时候天然气公司说需要提供物业开的介绍信，刘先生遂找物业开具介绍信，但遭到拒绝。 那如果物业非得等到官司结束再说，这期间小区业主就…

2023-06-16 111

摘要：小产权房离婚案件是近年来出现的一种热点话题，也是社会上广泛关注的问题。该文将从法院如何判决这个角度出发，探讨小产权房离婚案例的处理方式，为读者提供更多的信息和背景知识。正文：一、小产权房的法律地位小产权房是指在土地使用权尚未明确或未获得开发许可证的房屋所建成的住房房屋，它的土地性质属于农村集体经济组织的宅基地，而不是国家所有的土地。这种房屋的性质十分特殊，因为它没有土地证和房产证，所以，其法

2023-06-16 146

12月13日，西咸新区建章路温泉小区业主打进华商报新闻热线029-88880000说:“小区物业2017年通知安装天然气，2018年收费后，至今

2023-06-16 161

摘要：随着城市化进程的不断升级，小产权房已经成为不少人置业的首选，但是购买小产权房是否合法却一直是很多人关注的问题。本文将从小产权房四证的解释以及购买攻略两个角度出发，详细阐述如何合法购买小产权房。一、什么是小产权房四证？在购买小产权房前，首先需要了解一下小产权房四证的含义。小产权房四证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工验收合格证》和《国有土地使用权证》。这四种证书是小

2023-06-16 104

摘要：本文将详细阐述小产权房售卖合同的相关内容，解析小产权房售卖合同的特点与注意事项，帮助读者更好地了解小产权房交易。一、小产权房售卖合同中的基本要素1、合同标的：小产权房的基本情况，包括房屋坐落、建筑面积、用途以及产权归属等必要的信息。2、合同价格：小产权房的售价，需要详细说明价格的计算方式、付款方式和支付期限等。3、合同权利和义务：卖方和买方在交易中的权利和义务，如过户、税费、维修等方面。二、

2023-06-16 163

摘要：小产权房是一种常见的房产类型，在房地产市场上有着广泛的存在。然而，由于小产权房的产权问题存在争议，导致很多人对于这种房产类型存在一定的误解。本文将从小产权房排名最好的类别入手，分析小产权房的优势和不足之处，以期帮助读者更好地认识小产权房。一、商铺类小产权商铺是小产权房排名最好的类别之一。随着城市化的不断深入，商铺产业的发展也越来越重要。购物中心、超市、零售商店等商铺类型的需求在不断增加，小产

2023-06-16 131

摘要：小产权房是指在法律或规划上无法取得合法所有权，且用于居住的房屋。由于其用途与产权不符，小产权房的命运一直备受争议。然而，如何为小产权房取名成为焦点，因为这事关到它们的合法性和正当性。一、小产权房命运攸关小产权房一度受到高房价和政策调控的影响，市场需求一度不旺，然而，近两年来小产权房显现出爆发式增长的态势，很多购房者选择小产权房作为购房首选。因此小产权房的命运受到关注，这也是为什么如何为小产权