2020-09-22 109

二手房屋买卖合同样本 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证

2020-09-22 119

目前，中国银行可以接受您以房地产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄债券(电子版)等抵押(质押)资产申请个人抵押(质押)循环贷款，产权清晰，易于处置，符合我们关于抵押管理的规定。申请以房地产为抵押的个人抵押(质押)循环贷款，应具备以下条件：1 .抵

2020-09-22 108

一. 业主房产抵押,客户按揭:1、买卖双房签居间合同,客户下定金,定金在经纪方托管。经纪方带业主房产证去国土局差档,确定产权清晰,把定金给业主,经纪方留足尾款。带业主做全权委托公证,并要带业主去银行申请提前还款,打印还款清单。 (收400元公证费)。全权委

2020-09-22 55

你可以找客户经理要一张建行收入证明，填空，盖章。如果不是，一般是XX同志是我们单位的员工，年收入XX元，各种补贴XX元，公积金XX元。特此证明。海豹，好！

2020-09-22 129

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数，有关购房合同备案查询流程详细的内容请阅读下文。 购房合同备案查询流程 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般

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一、开发商进行商品房预售，应当符合下列的条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

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买房子，在大部分中国人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是这种需求关系，是的房价居高不下，尤其是在一些一线城市，9成以上普通在职白领无法买房。为了缓解购房者们的购房压力，政府推出了自住型商品房，以减少人们购房的经济压力。那么自

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商品房买卖合同能在网上查询核实，查询方法如下：1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理

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一个购房者签订商品房预售合同后办理了登记备案手续，便获得了对抗第三人的效力，如果开发商将预售给购房者的商品房再次出售，其后该预售合同就不能办理登记备案手续，有效的杜绝了开发商一房两卖的现象。即使出现一房两卖的情况，购房者也可根据登记备案的合

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一、支付方式个人住房贷款是一种担保贷款，可以抵押、质押、担保或以上三种担保方式的组合。二、贷款对象及条件个人住房贷款对象应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1。具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，有良好的

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进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。

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按揭贷款是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房价，然后按一定年限分期偿还贷款给银行，同时由银行收取利息的一种信贷行为。比如住房抵押贷款，就是购房人以所购房屋为抵押，由购房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押

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预售合同是什么？

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2种方法1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交

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预售商品房交付时，出现交付的建筑面积与预售合同约定的建筑面积增减的情况，应当区分各种原因分别处理：(1) 因分摊房屋共用部位的建筑面积原因，造成建筑面积增减的，按市、区、县房屋土地测绘中心测定的房屋建筑面积为准，预售合同约定的转让总价格不变，

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购房合同书范本，具体内容如下，与大家分享。 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法

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价款：房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价

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合同签署必须本人签字；如有特殊情况，可以由受托人持本人身份证，委托人亲笔委托书（或公证书）及其他身份证件来签署合同。

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商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。商品房办理土地证需要什么材料： ① 出售合同书及

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现在都是联机签合同的，都是在网上签的，签的同时就在房管局生成一个合同备案号了，合同就备案了，要打在你的合同里的，就是在你合同的首页在合同的第三页，就是商品房买卖合同摘要第一行就是你的合同签约备案号，你登房管局网，输入那个号就行了如果你的没有

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个人住房抵押贷款的成本要具体分析。基本费用包括7个方面：第一，契税：贷款总额为1.5%。这部分资金将由开发商代扣或在当地房地产交易中处理。二、公证费：一般是购房贷款总额的0.3%。但也可以看出，小区的情况、贷款金额、贷款人的经济情况都发生了变化。三

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2015年是楼市松绑较频繁的一年，央行多次降准降息后利率究竟是多少呢？这是广大购房者比较关心的问题，因为马上要2016年了，这一年的降息从明年就开始执行了，那么已经贷款的购房者从明年开始就省钱了，月供减少多么幸福的事情。 以上是对首套房以及二套房的

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可以是可以的，不过需要缴纳违约金，具体看签订合同上的规定。 违约金一般是标的物的5%-20%，关键问题是购房合同上是怎么约定的，具体要按照合同执行。退房手续：1、如果你是购买的一手房，直接带好购房合同去售楼处办理即可；2、如果购买的是二手房，则需要