大家了解过小产权房是个什么样子的形势，当然除了这个问题以外我们还有更多关于小产权房的不懂，其实简单来讲是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。也可以说是

小产权房的房价发展：

深圳作为中国最年轻、发展最快的城市，房价自然不仅落后，而且不可避免地走在全国前列。到2019

在深圳，一套普通的两居室总价三四百万，普通人买不起。幸运的是，他们在深圳买不起商品房，尽管有些人买得起。但由于深圳商品房限购、限贷、限售问题，部分人被拒之门外。所有的购房者，尤其是那些刚刚需要买房的人，都把目光投向了深圳的小产权房。

俗话说，法律不怪大众。虽然目前国家法律不承认小产权房，但由于深圳小产权房的特殊性，是受法律保护的。关于小产权房的法律纠纷，只要买卖双方证据齐全，还是会受到法律保护的。

小产权房的整套流程：

无论是买、卖、租、赠，村民的房子都有村民见证，律师有自建的房子见证。这种方式大家都认可了，一般不会有问题。

只要商品房价格上涨，小产权房价格也上涨。前些年商品房价格便宜，现在商品房价格高了，小产权房价格也高了。

所有小产权房也受到很多投资者的青睐。涨价就可以转手，每次涨价都可以租。现在深圳任何房子的租金都在涨，租金回报率也很高。

：深圳小产权房的设计规划与房价有关联

：深圳小产权房的地产资源不足原因