众所周知，近年来，深圳房价快速上涨，甚至带动周边城市一起上涨，导致房地产市场结构严重失衡。虽然深圳的房价高达5万元一套，但在深圳的影响下，东莞的房价已逐渐超过其他城市，成为广东高房价的代表。小产权房的诞生为公众提供了更好的选择，越来越多的人选择购买小产权房。然而，随着小产权房的普及，人们越来越怀疑小产权房是否可靠。

东莞作为世界加工工厂基地，地理位置优越，交通便利。随着近年来的逐步转型，这些优势也得到放大。可以说，黄金表面的沙子被吹走了，东莞发展得越来越好。人口慢慢上升到800万，高峰时甚至超过1000万。随之而来的是房价不可避免的上涨。对东莞人来说，高房价是难以承受的，更不用说那些来东莞发展的知名农民工了。小房产如雨后春笋般到处涌现。尽管它们存在一些缺陷，没有得到国家的认可，但对于绝大多数中低收入家庭来说，它们是比商品房更好的选择。

我们已经多次谈到了小产权房的概念。虽然我们知道小产权房的价格更适合普通人，但人们只有在有确切保证的情况下才能放心购买。那么，我们来谈谈东莞的小产权房能否得到保障。

除了价格低廉、购买不受限制、配套设施完善等优点外。可以说，小产权房和商品房的区别只是一个产权证。虽然国家对小产权房没有颁发红色房地产许可证，但“两证一书”这本书在一定程度上也给了购房者足够的法律保护。

小产权房两证一册包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程选址意见书。有了“两证”，就可以证明你买的小产权房所占用的土地在属性上是合法的，是一个正规的住宅用地，不会因为违法建设而轻易拆除。同时，两证一书，可以保证开发商土地开发的合理性，建设符合城市规划，大大降低了小产权房的购买风险。

另一方面，我们都知道，即使有可靠的证明，每栋房子仍然会面临被拆除的可能性。从这个角度来看，小产权房为购房者提供了保障。当小产权房被拆除时，只要你是一个合理合法的居民，你就可以得到可观的补偿。即使是在沙井拆迁小产权房的情况下，也有商品房补偿。因此，购房者不必太担心小产权房的拆迁。

最后，也是最重要的一点是，2020年7月，政府提出了一项政策，即小产权的非住房产权房可以转正。该政策规定，只要土地转让资金支付足够，它们就可以变成积极的。这对小产权房来说无疑是个好消息，这意味着政府对小产权房的态度在未来可能会变得越来越友好。

综上所述，我们可以看到东莞的小产权房不仅便宜，而且像商品房一样安全，可以维护我们的合法权益。如果你想用低收入实现你的住房梦想，你可能想试试小产权房子，你可能会得到意想不到的惊喜。