深圳小产权房网房地产许可证的绿色版本和红色版本的区别在于：
1、不同性质的概念
除了封面颜色不同外，红色房地产许可证《房屋所有权证》的全称是市场商品房房地产许可证，是房地产所有权和土地所有权相结合的凭证。红皮表明该房地产是一种市场商品房地产，产权人可以充分享有该房地产的占有、使用、收益和处分权；
绿色皮革表明房地产是非市场商品房地产，不能买卖。需要抵押或出租的，按有关规定办理；以上差异只是形式上的差异，实质上的差异应以房产证和房地产登记簿记载的内容为准。
绿色产权证的全称是《房地产所有权证》，也叫产权证。它是针对非市场的商品房，如经济适用房，福利房和其他政策性住房。绿色产权证是全价商品房和准价商品房的产权证。这类房产的地价由政府批准，可以减免，其买卖是特定的对象。这类财产的所有权在一定程度上受到限制，不得转让或抵押。目前，根据有关政策，这类物业是经房屋局批准的，差价是要支付的。办理手续后，允许上市，并可转换为红色房地产许可证。
2.它可以转让或抵押吗
红色房地产许可证表明，买方有权拥有、使用和处置财产，也可以公开交易或抵押。
绿色房屋产权证的产权归属有一定的限制。例如，经济适用房规定5年内不得进行交易、转让或抵押。
只有红色房地产许可证可以办理抵押贷款。当然，绿屋产权证也可以申请换红屋产权证，红屋产权证经房委会批准后可以转让或抵押，以支付差价。目前，将绿色房产证改为红色房产证的政策存在分歧。详情请咨询当地房管局。
办理房产证所需资料：
1.购买合同。
2.购买发票。
3.身份证。
4.房地产许可证。
5.土地证书。
6.纳税证明。
7.户籍(暂住证)。
拿着以上文件，到房屋委员会办理过户手续。
展开信息：
产权证一般指房屋产权证，具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是房管部门和土地管理部门出具的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房产证是最关键的环节。
《城市房屋权属登记管理办法》规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证是权利人依法拥有房屋并行使房屋所有权、使用权、收益权和处分权的唯一合法凭证。
与“小产权”相关的热门话题
小产权房是什么意思？|小产权房的最新政策
拆迁小产权房有补偿吗？你能买一栋小产权房子吗？
深圳的小产权房是什么？
