现在有很多人困扰，自己人在外地工作，要不要到老家买房，还是到工作地买房？如果是现在考虑买房，那么肯定是事业已经步入正轨，有了一定的存款，要么就是年轻人考虑结婚买房；到老家买房主要是想到，我哪天总是要回老家的，不可能到外面呆一辈子，家里面的房价又便宜，40万一套全款都可以买到，而一线城市首付都不够，那为什么老家的这么便宜都没有人买，一线城市这么贵都想买呢?

从投资角度来看，老家的房子没有升值空间，人口流动不大，买了就是放到哪里，如果你近几年不考虑回老家发展，一放就是几十年，不说多了，十年，你如果把在老家买房的钱到一线城市深圳就算偏一点的地方买，十年后都不知道发展什么什么样，最少翻几倍，而你在老家买的房，有可能从三千涨到了四千，可是有什么用呢，你想想你要是前期到工作地买房了，过几年就算你想回老家发展了，也可以转手把房子卖掉，还可以小赚一笔，然后再到老家买房也不会耽误什么，如果你退休了回老家养老，那完全不用担心，把这边的房子卖掉随便到老家都可以盖一栋别墅，盖了别墅后的钱养老生活也没有后顾只优。

还有就是从生活角度来看，你长期在外面工作的话，家人朋友肯定也在这边，不可能一大家子的人一直在外面租房，不方便也不划算，而且房租随时都会涨，你还会面临搬家困惑，关键是孩子读书不方便，长期换学校对孩子的教育也不好，最后算算，用租房的钱都可以买一套房了，所以你现在要是考虑买房的话，建议你买到工作地，有什么比在工作的城市有一个温馨的家好？

相关问答

问：租房好还是买房好?

答：买房还是租房好，其实都是看到头来谁花钱少、谁赚钱多。那就是算数学题咯。小编琢磨了一下，无非就两种方法：

1、年成本法

购房者的使用成本是首付款占用造成的机会成本，以及房屋贷款利息，而租房者的使用成本是房租。那么可以考虑这些因素来计算成本。

2、净现值法

净现值法是考虑一个固定居住期间内，讲租房和购房的现金流还原至现值(资金的时间价值)，比较两者的现值，较低者对我们而言就是更经济实惠的。

你看懂了吗?小编数学是语文老师教的，看了好多人算的公式，得出的结论都是从最近几年的房价和租价比较看(不考虑租金上涨因素和利率变动因素哦)，租房更划算哦。但人算不如天算，天算是什么?就是你算不准的，比如：房租是否会每年调整;房价涨升潜力;利率的高低。我们可以通过理性的公式来计算购房和租房成本，但却不能未卜先知。

小编觉得，最可怜的不是房租比人家月供都贵了，而是房价早已上天，再也不是你当年垫垫脚就能够得着的那个房价了。就不贴房价走势图了，太刺激。综上所述，买房还是租房，还是要看你对收入的预期、对房价涨幅的预期、对房租涨幅的预期，最关键的，还是看你的荷包胀得有多快，租房相当于肉包子打狗，有去无回。

问：深圳房价会不会跌?

答：一直以来，听客户说的最多的就是前几年我要是买了那套房现在赚了多少多少之类的，你一直都在期望房价会跌，但是房价一直都在涨，而且政府也不会让他跌，一直都在做调控。

01、你买房，银行帮你付了7成给开发商，银行也怕房价跌，更怕楼市崩盘

虽然，银行掌握信贷，但是银行也不敢让房价跌，为什么呢?其实，开发商也是从银行贷款买地，然后在用拿到的贷款抵押建房，再拿在建房屋抵押借款拿地，最后靠卖房还银行贷款。如果房价暴跌，开放商就没有资金还贷款，银行就出现金融危机。另外，购房者多数来说都是在银行按揭贷款，按揭贷款是银行最稳定的收入来源，如果房价跌了，购房者的贷款少了，银行相应的赚的也少了，如果老百姓还不起贷款，只能把房子抵押给银行。因此最终的损失都会指向银行。

02、任志强：只要有政府信誉做担保，拼命去买房吧

前段时间，任志强在某次采访中表示：当政府信誉没有垮台之前，你们就可以拼命地买房，因为政府信誉在给你们做担保。为什么呢?其实有一个共识就是调控的目的只是稳房价，东莞虎门北栅小产权房，不是降房价。根据最新的测算，在房价的构成中，政府所得占房价的六成左右。研究表明，作为政府收入的重要组成部分，不少地方政府的财政收入中土地出让金所占比重都接近50%，有的城市甚至占到了60%以上。如果房价大跌，楼市崩盘，你会紧，政府会比你更紧，银行的钱也是政府的。

03、政府限价不是怕你买不起，深圳横岗小产权二手房，而是贫富差距越来越大

政府出台限价政策是给刚需上车的机会，但是并不是怕你买不起，而是贫富差距越来越来大，连租房都有问题调控的目的不是为了降房价，也不是让所有人都买的起房子，而是保证房价稳定，经济平稳发展。在看看看目前开发商拿地的价格，未来房价至少是地价的1.5倍以上，地价越来越贵，房价还能降么?小编认为，没买房的人不要因为现在房价稍微降了一点，就抱着观望的心态，等等看，最后可能等来的是钱房两空!