2020-10-21 168

房屋买卖和赠与的情况下，产权人的变更也会发生变化。产权人变更意味着房屋要过户，过户会产生税费，但是每次过户的原因不一样，所以费用也不一样。有几种情况下，业主发生变化。1.赠与房屋捐赠时，产权人需要变更证明该房屋以受益人的名义捐赠。捐赠财产分

2020-10-21 193

会核实，核实的目的是为了查那些为了‘限购’(已家庭为单位，名下已经有两套房了，还想再买)、‘走首套’(已家庭为单位，名下已经有套房了，还想按首套房去交契税)这些人。

2020-10-21 216

一、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和

2020-10-21 216

目前没有相关政策，估计今年也不会有变化。如果变了也是房产税，从而打压房价！

2020-10-21 218

1.未能获得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》；2.开发商无故拖延交付房屋，超过原合同约定，经购房人催告后交付房屋超过三个月的；3.开发商未经有关部门批准，擅自改变合同约定的房屋结构和配套环境的；4.未经买方同意，开发商已

2020-10-21 116

一般来说，新房交付时，开发商会有验房员帮你验房。但是因为开发商派了验房员，验房结果可能不准确。你可以找监理公司找人检查房子。费用几百元左右，看房子和监理的情况。当然，如果你有一定的房检知识，自己也可以！相关收费标准如下：1。毛坯房中的普通多

2020-10-21 90

城市房屋转让要缴纳各种土地税费。1.去乡镇土地局申请；2.提交相关材料；3、地方土地根据申请人提供的权属资料进行审查；4.进行实地调查、调查和公告；5.报国土资源局审查登记；6.证书

2020-10-21 191

你好，离婚后房产过户需要手续：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离

2020-10-21 207

客户：姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _我太忙，无法亲自办理财产转移的相关手续。 我在此委托受托人_ _ _ _ _

2020-10-21 119

婚后父母给的财产属于夫妻双方共同财产。婚前获得的遗产和礼物都是个人财产，离婚时不必分给对方。婚后所得的继承和赠与是夫妻共同财产，没有特别说明，离婚时财产应分割。例子会更好理解：如果老人去世没有留下遗嘱，继承的方式是合法继承，那么继承的遗产

2020-10-21 148

都一样。改不改没什么区别。

2020-10-21 164

新房验收需要注意什么？1.新房检验靠墙。不知道什么时候开始的。看墙成了房屋检查的首要问题。其实就算是80年代建的房子也没有现在的房子脆弱。我见过最严重的房子，下雨天发现窗户渗水。问的时候才知道整栋楼所有窗户下面的墙都渗水了。台风来了，更可怕。

2020-10-21 152

首先，夫妻双方提出申请，拿着房产证、双方身份证、户口簿、结婚证，直接去房屋所辖建委变更姓名。费用全免，房产证5元一张印花税。

2020-10-21 126

我明天去收拾房间

2020-10-21 226

开发商变更物业时应通知业主。

2020-10-21 218

首先，我们必须签订房屋买卖合同。根据建设部《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，城市规划区国有土地范围内的房地产买卖和赠与，转让双方必须签订书面转让合同。合同的主要内容应包括：双方的名称和地址、房地

2020-10-21 156

要求：1。受委托的房产主及其妻子应到场，并携带身份证、房产证、购房税单、结婚证、户口本原件。2.受委托人身份证复印件。一般来说，房屋转让办理过户手续时，所有业主必须在

2020-10-21 184

车位的维修基金比例也是按照房屋比例(每平方米100元)来计算的，不是物业车位，不用交。如果是物业车位，必须缴纳公共维修基金。根据有关规定，维修基金按买受人所购房屋总价的2-3%收取，但具体标准由当地房地产行政主管部门确定。换句话说，维修基金怎么算是

2020-10-21 191

没有转让就没有办法申请抵押。你只能交五年以内的营业税，或者时间距离不是很近的话，转让前要做公证，但是我们一般不建议这样做，这样买家就有风险了

2020-10-21 134

毛坯房里总有很多值得开发的地方，能发挥的空间最大。在这套案例中，设计师从毛坯房的图案入手，先延续玄关线，引入明亮的入口线，壁纸从端景墙延伸出来，将餐厅空间连接起来形成一个有效的整体，并巧妙地利用茶镜和铁丝板的切割，营造出一个有序的豪宅空间

2020-10-21 158

很多小区都有业主委员会。但是对于新业主来说，可能不太清楚什么是业主委员会，自然不知道业主委员会的成立过程。今天，我们将学习业主委员会一词，并阐明建立业主委员会的一般过程。业主委员会1。什么是业主委员会？所谓业主委员会，是指由物业管理区域内的

2020-10-21 117

有房产证的话要去国土局看看有没有备案。有记录的话可以过户。走正常程序。没了就有点小麻烦了。

2020-10-21 101

物业服务由国家一级上市物业公司广州方圆现代生活服务有限公司的附属企业提供。方圆粤道资本项目地址：江门市新会区枢纽新城惠康路(广外学校旁)方圆粤道资本销售中心电话：400-6584-517

2020-10-21 190

1.房屋移交时，经设计单位接受有关部门的质量监督和监督后，方可竣工交付使用。2.如果要查，主要看合同包含的内容是否全部完成。毛坯房没有什么可检查的，主要是墙面砂浆饱满度、垂直度、平整度、灰缝、平行厚度、平顶nb。

2020-10-21 108

天哪！无良开发商，告他！