1.未能获得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》；2.开发商无故拖延交付房屋，超过原合同约定，经购房人催告后交付房屋超过三个月的；3.开发商未经有关部门批准，擅自改变合同约定的房屋结构和配套环境的；4.未经买方同意，开发商已被批准改变房屋结构；5.合同没有约定，房屋实际交付面积超过原合同约定误差比绝对值3%(不含3%)的，可以拒绝接收该房屋，解除购房合同；6.经有资质的质检机构核实，房屋主体结构质量确实不合格的；7.房屋质量问题严重影响正常居住和使用；8.不具备小区内道路畅通、水电燃气供暖已接通的前提；9、不能提供合格测绘部分房屋面积实测数据的。