2020-08-02 90

对小产权房分类处理、有条件合法化 在大的法规框架不变前提下，可以采取一些治标的措施，通过分类处理的办法，对一些符合条件的“小产权房”合法化。这些措施应当遵循公平正义的原则。对“小产权房”进行分类处理的指标对策包括： 一是对于严重违反城市规划

2020-08-02 124

“小产权房”由来已久，是随着城市化和工业化的快速推进而产生的，20世纪80年代由于乡镇企业的异军突起，劳动力大量流动，当时在集体土地出现大量兴建住房的现象。而且当时的法律是允许城镇居民为了特定的目的在农村建房的，如1982年《村镇建房用地管理条例

2020-08-02 92

从小产权房的规制理据 分析小产权房到底是否违法 一些主张解禁小产权房开发及销售的研究认为：第一，小产权房只是处在法律的模糊地带，并没有违背《宪法》；小产权房具有合宪性的本质特征，其生存状态处于一种违法不违宪的尴尬境地； 无论从《宪法》还是《土

2020-08-02 220

题记 : 本文是一位在2010买了深圳沙井小产权房的业主再论坛的感想帖子，文章写的比较随性， 由编辑整理后转发。 我是一个 深圳沙井小产权房 业主。因为自己已经买深圳小产权房的缘故，因此对深圳小产权房的话题一直非常关心，经常在各小产权房论坛里关注着各

2020-08-02 120

深圳观澜小产权房大e时代出售，大水坑观澜富士康南门附近小产权房新楼盘，马路第一排，楼下即是公交站，南北通透、户户精装， 2?栋???260套 精品房源， 2019年11?月30日开盘。 楼盘名称 ： 大e时代 楼盘位置 ： 深圳市龙华区观澜大水坑富士康南门 付款方式:

2020-08-01 217

3月6日，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在《人民日报》发表《推动住房和城乡建设事业高质量发展》的署名文章。王蒙徽表示，当前，要在全力做好疫情防控工作的同时，统筹抓好住房和城乡建设领域改革发展稳定各项工作，为实现今年经济社会发展目标任务

2020-08-01 183

小产权房转正的必要性 1 ．集体用地进入交易市场有利于克服土地征收的弊端。根据《物权法》第 42 条规定，只有为了公共利益的需要，才能依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。但商业性的房地产开发明显不属于公共利益，则不符合征收条件，这是现行法

2020-08-01 69

编者按：本文是著名财经评论家叶檀的文章，原文名为，《小产权房转正前提是不挑战合法产权》，是一篇发表于 2013 年的旧文。文章认为，不管以任何形式让小产权房转正，都会破坏房地产规则，有违公平原则，会鼓励更多的人去常识建设和购买小产权房，从而使小

2020-08-01 174

因为历史原因，深圳有大量的小产权房。据统计，目前深圳存量的小产权房占到全深圳所有存量房屋的一半以上。数量如此众多的深圳小产权房关系着民生和深圳社会的正常运行。所以，如此多的小产权房最终怎么处理，不但关系着深圳的房地产秩序，也考验着有关部门

2020-08-01 149

作为律师，我们更关注有关法律和规章给我们实务的指导，但是确实在实务中出新很多的盲点和灰色地带。就小产权问题我不敢说作为专家来参加这个研讨会，也是来学习。作为一个接触过很多实例的操作人员来和大家讨论。 在我的大脑中，始终没有小产权房的说法。因

2020-08-01 216

所谓小产权房，就是在农村的集体土地上建立商社，小产权房的由来很久，小产权房的土地性质也成为了关注的对象。 那么，小产权房土地的性质是什么样的呢？在这里一起来看看。 小产权房之所以不被国家认可，主要是因为小产权房的土地使用性质，中国商社的发展

2020-08-01 243

深圳回迁房标购买经历到底能不能买? 买回迁房？一提“回迁房”几个字，很多人会下意识的捂紧口袋。因为在观念认知里，如果购买回迁房，不就是跟农民伯伯做交易吗，那可是一群最没有契约精神的人啊，还是算了算了算了…… 然而，这仅仅是传统认知，在深圳这个

2020-07-31 221

我听到好多说房子买家说：好在前2年急需住房，狠心买一套平均价格6000元/平米的小产权房。他说万幸买的早，现在二手房已经卖到了13000元/平米。但是，不是每个人都这么幸运。阅读两年房价后，全额成为预付定金，首付款成为车库。 回顾过去几年的房价历史，虽

2020-07-31 100

长安小产权房 《澄湖雅苑》位于长安中心区， 万达广场为邻 。 2梯7户 新盘大型小区火热销中 。 项目户型 ： 一房一厅 :52-68平方 两房两厅 :86平方 三房两厅 :99-122-137平方 项目 价格： 4500元起 付款 方式 ：首付 6 成分期 3 年 长安小产权房 《澄湖雅苑

2020-07-31 219

这几天圈内最热的消息莫过于[龙华一号]的消息了吧！光是目前龙华唯一在售的，有村委盖章的统建楼，想必就让很多人趋之若鹜！（据说开盘当天销量就达30%） 我们也不例外，第一时间也去进行了实地踩盘。 老实说，非常nice!特别是景观，整个龙华有如此景观的盘

2020-07-31 178

虎门威远小产权房《静安雅苑》 两房 24万，采光好，香港理工大学旁边 虎门威远小产权房《静安雅苑》 两房 24万，采光好，香港理工大学旁边， 告别城市喧嚣，独享静谧人生 ， 采光无敌，无一遮挡 。 项目户型： 居家三房：105㎡—114㎡—125㎡ 舒适两房：77.2

2020-07-31 237

“小产权房”通常是指在农村集体土地上建设、向社会公众租售的房屋。而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化改造，农村集体土地已转为国有。而其中的历史遗留违法建筑在占地性质方面与“小产权房”存在着本质区别。 不过现在深圳被称作小产权房的泛指合法商

2020-07-31 221

长安滨海新区， 地铁口旁 小户型新楼盘《晟焱大厦》 3560元起， 项目位于滨海新区，邻地铁口，升值空间无限！一梯 6户 ， 户型周正，南北通透，房源多样，户型灵活 。 在售户型： 45平一房一厅 ，可 租 1000-1200 元； 65 - 68平两房一厅 ，可 租 1500 - 180

2020-07-31 206

东莞长安滨海湾新区复式楼、停车方便、配套齐全、近地铁 项目简介：长安滨海湾真复试统建楼，长安金沙地铁口最佳楼盘，穗莞深地铁口800米，5分钟通达深圳，市面稀有5.6米层高品质楼盘，因为稀缺！所以珍贵！标准复试，双层享受！！湾区楼王，珍品收藏！ 在售

2020-07-31 153

深圳龙岗平湖—，首付一成分期十年，观澜山水田园就在对面。 中科谷基本信息： 电梯户比：3梯9户 配套车位：2050个 交楼时间：2020年6月31日前交楼 物业类型: 51-81㎡1-2房湖景双阳台寓所 楼盘地址：广东省深圳市龙岗区平湖街道中环大道旁（观澜山水田

2020-07-31 174

西乡7月新项目固戍碧湾公馆国新第3工业区（难见的原始户型） 户型方正，采光好，有阳台，11层电梯房 户型多样 一房：30~43~51 两房：68~78~80~83-~ 三房：102~108~109~126 单价：16500~18000

2020-07-31 182

项目简介 ：松山湖精装现房/4580起，松湖烟雨 1.2km，松柏朗体育公园，松柏荔枝公园0距离，正规报建，手续齐全精装上市 导航定位 ：松柏朗体育公园 可售户型 ： 二房二厅86.13-89.68㎡ 三房两厅114.62-136㎡ ?全部带精装修 价格区间 ： 特价：4580/㎡均价：4

2020-07-30 131

项目简介 ： 厚街1梯4户，10层，整栋带装修荣耀上市！ 解决买房后装修烦恼！开发商良心打造好房！家门口幼儿园，小学，中学！ 在售户型 ：精致两房65m2（38万装修两房） 宽敞三房89m2（43万装修三房） 项目价格 ：5200/m2 项目简介 ： 寮夏地铁口，松山公园

2020-07-30 182

东莞长安沙头中心大厦新楼盘介绍： 东莞长安最新小产权房｛长安沙头中心大厦｝，长安最高性价比小产权房，长安最低总价楼盘｛长安沙头中心大厦｝，两房22万一套起，长安西站零距离新楼盘，5月1日荣耀开盘.劲爆价开售 ！ 楼盘名称： 东莞长安沙头最新小产权房

2020-07-30 115

项目简介 ：松岗别墅区！优质精装房 主力户型 ： 一房一厅 两房两厅 三房两厅 价格区间 ： 单房，首付10万起 两房一厅，首付25万起 三房两厅，首付36.8万起 三房一厅，首付35.6万起 带天然气管道 豪装现房，带装修交房 付款方式 ： 首付五成，分期五年，利息