这几天圈内最热的消息莫过于[龙华一号]的消息了吧！光是目前龙华唯一在售的，有村委盖章的统建楼，想必就让很多人趋之若鹜！（据说开盘当天销量就达30%）

我们也不例外，第一时间也去进行了实地踩盘。

老实说，非常nice!特别是景观，整个龙华有如此景观的盘，屈指可数！

走，我们去看房子！

龙华一号小资料：

楼盘位置：大浪谭罗村

楼盘规模：1栋13层，2梯12户

主要户型：2+1房、2房1厅、3房2厅

用地性质：R4 四类居住用地

手续资料：历史遗留违法建筑普查收件回执

合同方案：绿委盖章，发绿本（使用权证）。

有无花园：带一个很小的花园连停车位

别看楼盘只有区区的13层，因为本身的地台就比别的高至少30米，站12的的样板房景观阳台上，完全可以俯视整个大浪，甚至半个龙华！就像当年号称大福田亚洲第一高的东海国际公寓，最主要的卖点就是站得高看远的无敌城市景观样，当是震撼无比！

照片其实看不太出来那种感觉。

哎……，当时忘记了拍一个全景照片了。那种感觉真的相当爽！

虽然一层12户，不过楼盘用的是高速电梯，所以上下电梯的效率也挺高的！整个楼盘最主要三个户型，分别是1+1房（他们管叫这个是小两房）、二房、三房！

除了户型格局和稍有差别之外，其他的基本上都一样的。（二房三房全部看城市，1+1房全部看羊台山景）。

三个户型之中，我觉得最出彩的当属两房一厅的户型，两房大概建面约在68平左右，户型相当方正，没有多余突出的梁柱，布局全部，采光也好，特别是主卧，全景的落地大窗。朝随太阳起，夜赏万家灯，美不胜收！

最为实用的是三房，三房有两个户型，一个是三房二厅二卫，一个是三房二厅一卫；其中一卫的那个户型给我印象最深刻，之所以深刻不是户型特别的好；而是，沐卫居然是设计在阳台上的，设计在阳台上就算了，居然也是全景落地窗！这画风太辣眼睛了……（这个没能拍照，你可以自己去体会，体会一下云端如厕的感觉！）

抛开这个点来说，户型还是挺实用，性价比挺高的一个户型，至少在龙华区地铁口旁边100万，能买得到的基本上都没有这个户型实用了！

户型总结：

优点：

1、户型基本上都比较方正，采光也很好！空间利用合理。

2、客厅的开间比较大，进深浅，开阔的阳台景观，令客厅非常通透舒适！

3、房间主卧用的全部都是全景落地窗，除了采光好，城市景也一样震撼

4、景观非常的好，一览无余的城市景，非常令人震撼！

5、全屋带精装修，设计也比较精致，特别是厨卫用的都是品牌货！

不足：

1、房间普遍小，（其实上都可以放1.5米的床，外加一个小衣柜）

2、有些户型设计不是特别合理，比有的两房里面有过多的梁柱。

周边规划：

关于周边的规划，远的不说。就说说周边的。

1、6号线羊台山站，7月底即将通车运营。届时周边的交通能力将一个更大的提升。

2、楼盘旁边正在建设一个福龙立交出口入，以后上福龙路就不用绕到上横朗那边上了，大大的方便往出福田南山的出行！

3、周边两公里内旧改云集，有星河谭罗旧改、鸿荣源赖屋村旧改、安宏基工业区旧改、三合村片区旧改等，总拆除建面积将近50万平方。

其中鸿荣源的屋山旧改片区项目将打造成为高端住宅、商务办公、购物休闲、亲子教育一站式城市品质生活体验平台。包括一所27个的九年义务教育公立学校。

卓越集团的上下朗片区将建成49万平方的综合体。谭罗片区拟建住宅+商业+45班九年制学校。

作为龙华的重点片区，大浪时尚创意片区以大力引进时尚品牌研发设计总部、服装设计学院，配套建设专业市场、购物街区、会议中心、主题酒店等，引导高端发展，提高产业附加值，打造成为深圳重要的时尚创意之城。

龙华大浪崛起正在倒计时中

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