题记:本文是一位在2010买了深圳沙井小产权房的业主再论坛的感想帖子，文章写的比较随性，由编辑整理后转发。

我是一个深圳沙井小产权房业主。因为自己已经买深圳小产权房的缘故，因此对深圳小产权房的话题一直非常关心，经常在各小产权房论坛里关注着各种有关的深圳小产权房信息和大家的讨论。但是，我却很少发言，一直以来是一名默默的潜水者，阅贴无数，支持的，反对的，犹豫的，各方有各方的道理，众说纷纭莫衷一是。今天讲一下我购买深圳小产权房的原因和买后这些年的感想。

我2004年从内地来深圳工作，当时深圳的房价以现在的标准看并不高，可以说是相当的便宜。但是，以我当时的收入，那时的房价在我的心目中已经是不可攀越的高峰。况且，由于初到深圳，可以说还是两手空空。经过几年的打拼，直到2007年工作稳定下来并由了一点点积蓄之后，才开始有了买房的想法。但是当时的房价正处于最初的上涨周期，也是一天一个样了，心动，但是没有行动，于是买房的想法虽存。

时序来到了2008年。这一年除了北京奥运会之外，还发生了一件大事，那就是影响至今的世界金融危机。危机之初，国内楼市也是风声鹤唳，各大楼盘为了回笼资金，纷纷加大销售折扣，甚至推出零首付购房的。这个时候，我买房的愿望又强烈起来，看盘无数，有便宜的了，也消费的起了。一晚和朋友喝酒畅谈，说道房价，都一直的认为房价既跌，该不是一天两天的事，参考海南房价泡沫破灭，房价也是一直萎靡，朋友间边喝酒边大侃，房价至少要横盘几年，现在买还是高位，到不如再等个一年两年的，宴散，一路心情愉快的到家，那个开心劲啊（到不是因为房价跌的开心）是因为对未来充满期望，生活还是会好起来的。 　　转眼间有到了2009年，为了应对世界金融危机，保证国内经济稳定增长，国家推出了4万亿的刺激经济计划。猛药下肚，经济形势立刻起死回生，房价那个跑得欢啊，拉都拉不住，眼看买房无望，小孩一天天的长大，精神受到严重的打击，说实话对这个社会已经是严重的不满了，但日子还是要过的。　　转眼间2010年的新年也过去了，一天房东敲门通知说你们月底赶快搬家吧，我们的房子已签字要拆迁了，无奈又得找房搬家了，细细算来这已经是来深6年的6次搬家了，居无定所，流浪无着，心情之沮丧伤感无法言喻。搬家后的第3天，以是深圳的梅雨季节，心情和天气一样阴晦。一天，一个朋友来电，问要不要去一起到宝安沙井看小产权房子，当时想沙井也太远了，况且还是小产权的房子，都没有心情去，在朋友的力荐下，去了，看了，想了！时不再来，此时不出手，深圳就没有我的份了，难道真的打铺盖会来家不成，买吧，在我心中已经是好得很的房子了。

　　再介绍我买的户型，144平，价格51万，单价3500，首付16万，分期10年付款，月供3800，南北通透！相对我的收入月供也是没有问题的，只不过地段偏远，但是在市区的话，这个房子，没有215万事买不到的，还没有这么好的环境，为什么说环境还好了，听我道来，2万平米花园就不说了，首先是地铁一号线，马上要开通了，但只能到深圳机场，但是有一条到东莞广州的城际轻轨也在建设中了，政府说11年下半年开通，然而，政府规划的另一条地铁“机场快线”11号地铁线，今年已经启动了，这条线是从福田中心区到机场——到沙井——接东莞到广州的轻轨线（大家查一下深圳11号线就知道了）规划从福田到机场只要15分钟，沿途只有11个站，速度和站点都比地铁优越，这条线离这个楼盘只有600米，到时候北上广州，东到惠州都可以从这条线搭乘。

　　为什么我没有犹豫就买这个沙井的小产权的房子，说到政策法规，我也知道点，但是买这个房子的人现在都不一定是穷人了，都是国土局公务员，教师，南山政府官员，他们都不怕，我一个老百姓，也不应该怕吧，价钱如此便宜，还能贷款，环境也不错，没有理由我不买，现在市区的房子，我分析了下，价格已经是高位，炒家都在出货，但不一定价格要下跌，政策只想不要涨的太快，慢慢涨还是可以的，但是有一个问题就来了，炒家吧房子都出了，再买即便是房价不跌，那也不一定能赚钱了，只要房价维持这个价位，有几个结果，买不起的还是买不起，买起了的也还是在做房奴，炒家也抄不到底，炒家手上的大笔金钱没有地方投资，那怎么办！，嘿嘿对的，现在的空白市场在那里，就在小产权的房子上，小产权房子还是一片蓝海，商品房已经是红海了，抢的头破血流。

深圳的小产权房大家也看到了，城中村，集资房，这些都是小产权的，城中村在深圳这个地方发挥了很大的作用，差不多占房地产市场一半的，小产权房解决了打工者们的绝大部分住房问题，但是市内的小产权房子都市握手楼，环境差，再说在关内，也是要改造的，不可能买卖，但是关外就不一样了，大片大片村委的空白土地，建起了可以和商品房相媲美的小产权房，各种指标都是和以后转正符合政策指标的，为什么不可以买卖呢，原因是没有土地价格出让给政府，所以不让你买，不让你住，好了，对于我们来说，我们有什么不敢买的呢，便宜，环境好，社区大，交易费用低廉，说是不符合法规政府要拆，然后不赔偿，你自己卷铺盖走人，那是扯淡，深圳，有多少小产权房，农民房啊，先拆也应该是不符合规定和违法建筑的农民房才对，再说都拆除了，对深圳的打击那不是一般的大，有多少打工者将无地可住啊，整个深圳都的完蛋，说什么经济转型，人都走了，转什么型，所以这个政策吓唬小孩子有用，对于我们这些在深圳打拼多年，买不起40平米的建设者来说，有什么可怕的，即便是商品房要跌价，你们说3500的单价，能跌多少，老家县城经济和沙井根本没得比，房子价格都不是这个价格了。

　　我目前居住在沙井，自己有车，有大房子，有大小区的大环境，小区附近遍布公园，出门有地铁，有城际轻轨，有宝安大道，107国道，广深高速，想怎么走，就怎么走，并且未来我只有10年房贷，目前也已经基本还完，月供与商品房相比简直少的可怜。剩下的和我以后赚到的钱都是我的生活资本，你说我是不是幸福点，有钱你就幸福，没钱你就是不幸，商品社会别的都是扯淡！不要跟我讲你你的心情又多模愉快这样自欺的话，多大的鸟住多大的窝，声明，我是自住客，未来还得接过来老爸老妈，现在这个时候买小的，以后改善换大房不可想象，我一次搞定了大的，一次到位，以后就不用在考虑房子的事了，人生的另一件大事就此搞定！所以，我很感恩当时喊我过来看沙井小产权房的哪位朋友，没有他，也许我目前还在关内蜗居在城中村，也许我还在承受这高房租或者高月供的煎熬。当然，我也很自豪当时勇敢果断的度决定，如果不是那一天的决定，我也不敢想象现在我在过着什么样的生活，但是绝对没有目前的从容优渥。