2023-05-16 116

作者：齐俊杰看财经最近，房产税的消息一直不断，而且已经越来越清晰，基本可以确定的是，第一肯定要征收了，第二根据税收法定，最近几年要先完成立法，第三目的是为了解决政府收入分配，调节个人贫富分化，第四他是地方税，各地制定税率，税收也留在地方。第五工商业住房和个人住房全收，给予适当减免。第六通过评估价值来收税。这些都是目前可以确定的情况，但也有一个事情大家非常疑惑，那就是小产权房该怎么

2023-05-16 67

南都记者9月实地走访该小区发现，在相关部门要求下，该别墅小区正施工的业主已停工。然而，该别墅小区确实存在不少业主对别墅进行了加建或改建的情况。对此，物业称将配合城管处理违建问题。城管局道滘分局此前告诉南都记者，后续将加快督办整改和查处工作。11月，有业主告

2023-05-16 127

尤其是对于本身收入就不高的农民工，当然，农民工要买房大多会选择在自己所在的所属城市或县镇购买。不管是县镇还是城市里，农民工们因为收入不高，赚钱极其不容易，要购买商品房还是很困难的，因为商品房价格比较昂贵。于是有的农民工就会选择相对价格比较低的小产权房进行

2023-05-16 193

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好！请教问题如下：目前天河公园理想青年荟47方loft一套（目前给亲戚住）；白云区松云雅苑一楼118方三房两厅带50方户外花园一套（近孩子小学）。去年在

2023-05-16 81

项目位于北环大道西行辅道与梅华路交汇处；占地面积为：32349.00平方米；绿化率：35%；容积率：6.88；总户数1211；项目为住宅、超高层的板塔结合；绿景虹湾普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产；参考均价：84000.00元/平方米；开盘时间：待定；交房时间:预计2017年3月底AB栋入住。东

2023-05-16 135

那么什么是小产权房呢？“小产权房“是指在农村或者城市郊区农民集体所有的土地上建设的房屋。该类房屋，一般由乡政府或村委会颁发所谓的”产权证“，或者只有房屋买卖合同，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，其所谓的”产权证“亦不是真正合法有效的产权证。很多人因为价格便宜而购买小产权房，但你知道买小产权房有什么风险吗！1、没办法办理房产证。

2023-05-15 140

刚刚传出好消息，东莞已有部分银行开始执行！招商银行、东莞银行明确表示可以落地，目前在内部学习培训阶段。01今天起东莞二手房“带押过户”开始执行据悉，带押过户今天开始执行，但仅限于本行操作，不需要手续费。至于具体流程，按照老大哥深圳的做法，“带押过户”房贷，是个人住房贷款受

2023-05-15 138

党的二十大报告强调，“支持中小微企业发展”，“营造有利于科技型中小微企业成长的良好环境，推动创新链产业链资金链人才链深度融合”。科技型中小微企业，是提升科技创新能力、推动产业转型升级和高质量发展的重要力量。近年来，我省科技型中小微企业规模不断壮大，正逐渐成为创新驱动发展的重要支撑地。谋划

2023-05-15 122

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村

2023-05-15 140

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没有

2023-05-15 150

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何

2023-05-15 103

信网11月30日讯日前，崂山区2021年产权型人才住房项目配售情况发布，包括青岛印象品、远洋万和公馆、翡翠云城三个项目，共计382套，单价均在3万元以内。房源和价格情况序号项目名称户型面积（M2）及套型建设地点房屋套数住房建筑面积标准内的销售均价（元/M2）超

2023-05-15 128

那么今天就和大家分享一下，房地产税即将来了，我们还能不能买房，是不是应该把多余的房子卖了？2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过《部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，有几个关键点：1、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居

2023-05-15 157

隆兴花园是伊川江左镇首席商住综合型花园式电梯洋房社区，项目位于江左新区郑卢线G343国道，北邻偃师市，南与半坡相连，东遇登封市，西接吕店乡，交通出行十分便利。社区是省政府新农村建设的样板工程，政府对此投入力度非常大，现在已经成为伊川县大型商住一体化综合示范社区

2023-05-15 112

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然办理了独立的房地产证，但产权人在购买商铺时已知晓统一经营的状况，知道其商铺与其他商铺具有不可分割性，如将其所购

2023-05-15 154

答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所以所

2023-05-15 65

这是被住建局最新写进《广州市住房发展“十四五”规划》的目标。与此同时，距离广州推出首个公开发售的共有产权住房项目——榕悦花园，已经过去大半年。无疑，榕悦花园要起到“样板示范”的作用。首次发售1366套，就吸引了全市七区6187人申购，竞争比例接近5：1！火爆程度堪比那些“网红盘”。调查显示，“80后”申购者占了一半！

2023-05-15 152

平陆县人民政府办公室关于坚决遏制违法新建在建“小产权房”的实施方案各乡镇人民政府，县直各有关单位：为有效遏制违法建设、销售“小产权房”行为，切实规范土地和房地产开发市场，促进全县新型城镇化和新农村建设健康发展，根据《运城市人民政府办公室关于坚决遏制违法新建在建“小产权房”的通知》（运政办发电〔2020〕19号）明电要求，结合我县实际，特制定本方案。一、指导思想以习近平新时代

2023-05-15 174

上午10点，位于佛山市顺德区大良德民路以东、澄海路以北8.85万㎡商住地块进行现场拍卖。地块起拍价207925万元，折合起拍楼面价9393元/㎡。据悉竞拍约有13家房企参与，包括新城控股、时代、保利、龙光、越秀等。最终经历

2023-05-15 96

《行政强制法》等有关法律，对于违法建筑、不动产征收强制执行以及即时执行的法定程序，作出了详细规定，就不在展开陈述。行政机关在作出行政决定，或法院作出司法裁定前，应当认真听取行政相对人的意见，并对行政相对人提出的事实和理由进行核实，不能把正当行政程序，当作简单的流程形式，走过场。对于行政机关的行政决定，应当送达到行政相对人，并告知诉权。现已废

2023-05-15 87

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在

2023-05-15 92

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用

2023-05-15 151

一、回迁房和小产权房有啥区别?1、土地性质不一样。回迁房是由政府统一来划分土地，土地性质是属于国有划拨土地;而小产权房未经过国家正规手续的审批，占用农村集体土地建设的房屋。2、产权性质不一样。回迁房是有房产证，或是拆迁协议今

2023-05-15 133

对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资

2023-05-15 95

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，感觉海珠现在的热度不错，未来的潜力发展看好，想问一下海珠买房的话，推荐在哪里买比较好呢？羊叔：你好，海珠一二手房仅次于天河，海珠地区的三大板块是值得关注的，即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时，需要结合城