众所周知，深圳在2012年开始就不让建小产权房了，但是深圳人口又众多，小产权房的需求量非常大，所以越来越多的人开始往东莞购买小产权房。深圳购房客主要选择的小产权房都在临深区域几个镇，而松山湖小产权房最为畅销，因为松山湖是国家划的一个重点经济高新区，小产权房价现在还是价格洼地，升值空间非常大，所以说松山湖小产权房不仅能买，而且得赶紧买。

　　深圳前海就是今天的松山湖，未来的松山湖就是今天的深圳前海，现在东莞现已经规划多条地铁线都经过松山湖R1,R3号线与深圳11，6，4号线接驳，以后东莞与深圳的交通更加方便。 是什么原因让松山湖的小产权房如此畅销呢？
                       

　　首先我们来看松山湖未来的发展，从官方发布的信息来看，东莞将在松山湖片区打造一个超级经济圈，松山湖地区将是东莞创新示范区的创新商业中心。特别是近几年包括华为在内的众多高新企业入住松山湖，就更加有利于松山湖整体的建设。这对于在松山湖有房的人可以说是一个振奋人心的消息，松山湖整体的发展上来了，那么松山湖的房子升值是肯定的。

　　松山湖片区交通达，莞惠城已经通车，目前还没地铁，但是东莞地铁1号线已经开始在建了，预计在2022年就会开通地铁，长安聚合广场小产权，未来还会连接深圳地铁6号线，地铁3号线的建设工作也提上了日程，预计将在2024年之前通车，届时以松山湖为中心的城际轨道，地铁将通东莞城区，深圳 ，惠州等城市之间的沟通。松山湖的高速往也是比较好的，有珠三角环线高速链接深圳，莞城，统建房可以办房产证吗，莞佛高速连接东莞滨海新区和东莞北部区域，107国道连接广州，深圳。总体来说松山湖的交通网还是比较发达的。

　　东莞即将限制建房，松山湖片区作为东莞的下级区域，东莞正式实施限建以后，肯定要去执行的，如果东莞限建了房子就属于资源稀缺，市场上来说松山湖的房子就是供不应求状态，所以说松山湖的小产权房才会被抢购。 综合各方面因素来说，松山湖片区的小产权房还是值得购买的，投资的未来会有一个比较大的升值潜力，自己家庭居住的话松山湖的环境又是比较适合居住的。