重点提醒：当前东莞小产权房改革的进程是，先由政府部门下发，然后再转移到企业改革上，这产生了很多社会阻力。当地村民最好进行自我改革，因为利益属于他们。万科集团总裁余良先生为东莞的小产房做出了许多贡献。中国正在经历人类历史上最快的城市化进程。在这个过程中，如何处理老百姓的住房问题，当局也承受着巨大的压力。在过去的十年里，广东新建了406万套住房，但家庭数量增加了806万户。现在，第二代农民工不可能回到农村。2004年以来，广东省主要城市城区扩速度已降至4%，但经济增速从未放缓。因此，城市面积的扩大不足以满足如此多的财产和家庭的需求。
                          

　　有数百万人住在东莞小产权房里。拆除这些房子要花许多年的时间。即使它能被拆除，数百万人还会去那里吗？小产权为每个低收入群体的解决做出了巨大的贡献。当我第一次来到东莞，我也住在城中村。更重要的是，现在的房子也不能跨地区买，小产权房只与村委确权，东莞的房子也许以前能卖给东莞人，现在似乎又不可能了，以是每个人都能住的结果，最终还是只能在当地办理。

　　办理方案应以村民为重要改革力量，东莞小产权房单纯依靠封堵不封堵，小产权房在东莞改制成出租公寓是一种劝服方案，比封堵方案好得多。城中村最大的成就是安全性能，在改造过程中，首先也是安全性能，就像消防通道不能通行一样。以是，假如重新改革就要开始统一规划，应该符合现代规划要求，否则这些成果是无法处理的。此外，建房子只能用一个统一的计划，这是通常的情况。万科做一些必要的贡献也是有可能的。

　　目前的过程是，政府将其发放出去，然后将其用于商业改革。这在操作过程中是极其困难的，北京小产权房拆迁补偿标准，如农民不同意收入分配的方法，造成了许多社会阻力。因此，当地村民最好自我改造，因为利益是他们的，而不是把利益返还给开发商或当局，这肯定是他们不同意的。最好还是把村民、村委会或村委会股份公司作为重要的改革力量，通过过程赋予他们合法的身份，鼓励他们做好这项工作。

　　同时，因为这些财产享有土地的建设增加，但是没有响应支持费用，如税收，在房地产和商业房地产应该有些不同，所以不可能停止业务流，也许可以租，在现有的土地政策，奇怪的可以现场表演。既然有关部门已经对廉租房的绩效进行了处理，在这个过程中表现出来的绩效也可以指公租房的规模，现在规模越来越清晰。