原副标题：怎样房产无法做抵押物银行贷款？

部份已购公房

尽管公房能进行买卖，但若没购房合约、购房协定或是无法提供更多挂牌上市有关断定，也是无法办理手续抵押物银行贷款的，即使此类房产的产权情况不明确。

房龄过大的二手货房

处在房贷中的房产

共没人不一致同意抵押物的房产

列为征地报告书的房产

假如房产已被司法机关报告书列为征地覆盖范围的，也无法办理手续抵押物银行贷款，即使此类房子的资料库已被房管职能部门封挡，无法办理手续抵押物注册登记。

小产权房

慈善事业用房

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干晓磊：