2023-05-15 70

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以，平时咱

2023-05-15 93

各位朋友，先和大家通报一声：后续文章作者署名“恰饭者”都是广告。而作者署名混哥、混知房产团队、特约撰稿人的都是我们自己的文章，请大家知悉。我们不想因为点击量或者流量，浪费大家的时间，弄一些看起来像文章，其实是广告的内容，所以，把本号发文的规

2023-05-15 376

烂尾楼就像刺骨寒冬里地主挥舞的一条鞭子，狠命地抽打在刚大学毕业不久的他们身上。而就在他们榨干自己，倾其所有购买房子不久后，贷款利率降到了5.3%，后来毕业5年以内的大学生贷款利率最低可以到4.7%，而他们当时的贷款利率6.27%又站在了高岗上。图源：网络4.7%和6.27%的贷款利率之间有什么差别呢？我给大家算算。同样采取等额本息的还款方式，按照4.7%的利率，贷款102

2023-05-15 101

小学报名时间：8月11日-12日今天，我市中心城区小学、初中招生工作即将开始，记者从市教育局详细了解了招生办法，以便学生家长及时了解招生工作。按照教育部和省教育厅《关于做好2018年普通中小学招生入学工作的通知》要求，今年我市中心城区小学、初中招生继续执行免试、划片、就近入学办法。凡2012年

2023-05-15 103

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备

2023-05-15 136

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《

2023-05-15 151

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，

2023-05-15 79

今天就来谈谈为什么小产权房不能买，它的弊端都有哪些。一、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局

2023-05-15 145

记者走访了解到，目前小产权房住宅区管理层面主要存在三大难题：停车难、消防难、水电难。据悉，龙岗区光在南湾街道有历史遗留违法建筑集中区域（也就是常说的“小产权房”住宅小区）16个，这些小区普遍存在建筑物本体结构不符合安全标准、消防设施配备严重不足、电梯质量不合格、未安装管道燃气、供水供电无保障、物业管理差等问题

2023-05-15 79

据介绍，广东省保护中心知识产权鉴定所是广东省内首家知识产权鉴定机构，全国首批通过知识产权鉴定管理体系认证的鉴定机构，入册“人民诉讼资产网”“国家司法鉴定名录网”以及国家知识产权局“知识产权类鉴定机构名录库”、中国知识产权研究会“知识产权鉴定专业机构名录”。这次广东省保护中心入选国家知识产权鉴定机构名录库，是对省保护中心鉴定

2023-05-15 125

出处|泡泡楼市说（ID:popoHouses）（阅读本文只需3分钟，即刻涨知识吧）小产权房是不能变成大产权房？目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产

2023-05-15 109

受委托，定于2018年12月18日上午9：30在绍兴市柯桥区华齐路1066号柯桥区公共服务大楼三楼第一交易大厅对以下标的进行公开拍卖，具体事宜公告如下：拍卖标的（详见拍卖文本，以现场展示为准）座落于绍兴市柯桥区齐贤镇金柯商汇小区迎驾桥苑（万达广场北侧）51、52、53、54幢20套住宅，建筑面积101.54㎡至152.99㎡不等（附自行车棚）。本次拍卖房源实行一房一价，需拍卖成交

2023-05-15 56

小产权房能转正吗？有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小产权房。由于小产权房没有正规的产权，所以很多手里面有小产权房的朋友都在期待小产权房能转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少以目前的房地产市场政策来看，小产权房想要转正的话不太可能，即使能转正那也是很遥远的事情。买小产权房有什么风险？1、没有产权证书小产权房之所以叫小产

2023-05-15 60

案例概述：2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元的价格卖给邱某；双方签订了房屋买卖合同，邱某于签订合同当日向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时，卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提

2023-05-15 138

接下来由刘建伟律师为大家介绍一下关于小产权房过户的内容吧。一、小产权房的房产证能过户吗小产权的房子是不存在国家发放的土地使用者、以及预售许可证，因此房管局是不会将小产权房子的购买合同进行备案。另外小房产权房子的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布，因此无法进行登记，也无法进行过户。买小产权房的风险：1、缺少“五证”；2、拆迁难补偿；3、质量难保证；4、小产权

2023-05-15 154

2009年，20多岁的董某因为没钱结婚，便将自己继承的父亲的房产挂牌出售。在中介的撮合下，买房人陈先生夫妇与董某签订了房屋买卖合同，以140万元的价格购买这套房子。不过，因为房子属于回迁房，当时还没有下发房本，无法过户，双方就签订了一份协议，约定先支付120万元房款，待房屋

2023-05-15 133

郑州最新的落户政策是什么？落户都需要满足什么条件？买房子能不能落户？这些都是大家非常关注的问题。本文将从人才落户、市外迁入入户、农村转城镇入户、城镇转农村入户、留学归国入户、退伍军人入户、公共集体户口入户7个大方面来为大家解读2018郑州最新的落户政策。|1.人才落户人才落户政策在2017年11月份之后已放宽，分为两种情况：被录取入户、毕业入户及技术工人（

2023-05-15 130

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有，补偿会给当地

2023-05-15 148

要知道，如果房价下跌过快，会对经济造成不可逆转的损害，同时也会给大多数买家造成重大损失。因此，回顾2022年上半年，高层会议频频召开，密集发声，其背后的目的是稳定经济。众所周知，房地产作为国民经济的支柱产业，稳定房地产市场就是稳定经济。因此，如何稳定房地产会议上，经常提到如何稳定房地产业的发展。然后，一方面，房子越来

2023-05-15 131

小产权房的根本问题是土地并未国有，但由于体量巨大，也不能直接拆掉，如何解决这些房子的身份问题，孟晓苏认为，小产权房开征房地产税，而且税率比普通商品房要高，这样长期以来就能够变相把土地出让金收上来了。累计一定年限后，扶正，

2023-05-15 119

另外，继承公证书的有效期无期限，只要公证机构不撤销其公证，那么公证书长期有效，但是应该凭公证书及时对某些财产办理变更登记。具体流程如下：第一步、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。第二步、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理

2023-05-15 74

自开展打击整治养老诈骗专项行动以来，翁源县公安局全面梳理2017年至2022年诈骗警情，开展“旧案”回头看，深入研判、筛选甄别涉养老诈骗案件线索，经排查发现今年5月接报的一宗案件可能涉嫌购房养老诈骗。据悉，2022

2023-05-15 84

《通知》显示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村农村集体组织成员，《通知》提出，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。《通知》显示，广州市确

2023-05-15 85

房产过户给子女有哪些方式？就目前来看，父母将房产过户给子女共有3种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式在办理时，承担的税费也有所不同。1、房屋继承的方式众所周知，一提到“继承”两个字，就代表这是遗产，需要等父母去世以后子女才能继承。由于继承过户的方式比较特殊，而且是无法人为操作的，所以与另外2种过户方式相比，很少有人通过这种方式过户。不过，这种方式的税费是最少的，它无需缴纳营业税、个税和契税，

2023-05-15 233

和7267例无症状感染者11月24日0-24时，广州市新增本土确诊病例257例，其中254例在隔离观察、高风险区域或闭环管理重点人员筛查中发现，3例在社区筛查或主动就诊人员筛查中发现；新增本土无症状感染者7267例，其中7181例在隔离观察、高风险区域、密接或闭环管理重点人员筛查中发现，86例在社区筛查、主动就诊（检）、跨区域协查或非闭环管理重