2023-05-09 121

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，

2023-05-09 140

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然深圳早在20

2023-05-09 151

细数深圳楼市的“罪与罚”有两个方面的问题是深圳从根子里就存在的。一个是新房的供给严重不足，另一个就是深圳的各类资源分配太不均匀！新房的供给不足从开始到现在新房的供给问题是深圳房“癌”发生的一个关键！如果深圳的新房供给充足，那么深圳也不会有一段小产权房发源地的历史。深圳人口从1979年到2

2023-05-09 134

东莞一手住宅成交月报2021年4月东莞一手住宅成交小结总体：4月东莞一手住宅网签2676套，网签面积30.9万㎡，环比分别上涨16%、10%。新增：4月东莞一手住宅新增供应约2380套，供应面积26.6万㎡。土地：4月份东莞市碧赢房地产开发有限公司（即碧桂园）以20亿元，楼面地价20761元/㎡拍下万江谷涌社区4.5万

2023-05-09 85

关于本次可售人才房，你知道多少？本次对于原本完全没考虑安居房的客户都默默排起了队。但依旧很多人对安居房有较大疑虑，比如10年限售、升值空间小等等，尤其是安居房拿到手是绿本房产证，要取得完全产权后，才能作为商品房在市场

2023-05-09 149

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统

2023-05-09 131

据了解，该项目土地面积为15694.47平方米的非农建设用地上（宗地号A911-0343），由深圳新田股份合作公司联合深圳市道澄投资有限公司合作开发建设，项目名称为“新田茗苑”小产权楼盘。该项目为4栋住宅楼和1栋办公楼，早在6年前，部分住宅楼盘以合资建房名义对外销售小产权房，所售房源价格从起初7700元/平方米上涨至目前的23000元/平方米。为获取到更

2023-05-09 131

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村

2023-05-09 181

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合

2023-05-09 93

据了解，该项目土地面积为15694.47平方米的非农建设用地上（宗地号A911-0343），由深圳新田股份合作公司联合深圳市道澄投资有限公司合作开发建设，项目名称为“新田茗苑”小产权楼盘。该项目为4栋住宅楼和1栋办公楼，早在6年前，部分住宅楼盘以合资建房名义对外销售小产权房，所售房源价格从起初7700元/平方米上涨至目前的23000元/平方米。为

2023-05-09 90

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这

2023-05-09 90

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新

2023-05-09 157

物业类型:普通住宅建面:87户型:四室二厅楼层:中楼层/32装修:精装朝向:南物业费:3.5小区地址:龙岗中心区盐龙大道（北通道）—龙城大道出口100米悦澜山花园，2015年尾交房，小区分为7栋高层，成熟生活配套，全封闭式管理，小区设计为空中花园，地下三层停车位，车位配套充足，花园中间配备

2023-05-09 160

以下是此次拟认定的282所幼儿园，看看你家的孩子在哪里读？城关区（64所）城关区锦华东湖幼儿园城关区千禧保育院城关区九州金色摇篮保育院城关区青白石幼儿园城关区九州花坛幼儿园城关区小燕子幼儿园城关区亲河

2023-05-09 149

深圳市福田区外国语学校于2005年9月开办，是一所政府公办的初级中学。高起点规划、高标准建设，高质量、高水准、有外语特色的品牌学校。坐落于福田中心区，教学楼占地面积2.4万平方米，建筑面积1.6万平方米。环境优雅和谐，外观独特大方，学习环境优美，生活条件便利。硬件完善，设备一流。是一所数字

2023-05-09 119

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中都有提

2023-05-09 71

11月27日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第426场新闻发布会上，市疾控中心副主任刘晓峰介绍，11月27日0时至15时，本市新增本土新冠肺炎病毒感染者1781例，其中，隔离观察人员1548例、社会面筛查人员233例。11月27日，朝阳区、

2023-05-09 112

一：只涉及建筑物本身，符合民法典。依据国家土地管理法，农村宅基地不可以随意买卖，转让也只能在本村村民之间进行。深圳所有土地都已征转为国有土地，不存在宅基地属性。深圳小产权房交易只涉及土地上的房屋本身，符合民法典"公平、自愿"原则，不涉及土地买卖，政府和开发商在旧改

2023-05-09 93

问：老师，您好。现有横岗恒地悦山湖一套89四房，沙井一小产权。住沙井，老婆工作在沙井，9月要搬到横岗住，小孩9月上一年级，我工作在华南城。老婆开车上班远横岗中学学位一般，今年要生二胎，学位是刚需。现计划买沙井海岸城。沙井

2023-05-09 138

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法

2023-05-09 158

而现在，实在捂不住的我，又想起了深圳曾经想买的那栋“小产权房”，想起了那时的犹犹豫豫，决定，重新考虑下这个让人又爱又恨的产权房。于是，想起了去年那时的沙井。记得那时，和龙华一样，那些开发商修建的小产权房向高层化、社区化发展，

2023-05-09 119

从官方到各路媒体，调子高度一致，深圳官方开始破局楼市，不再是“狼来了”一句空口号。这意味着，2021年仍旧想在深圳楼市里“搏杀”套利的方式再也行不通了，商品房不行，小产权也不行！1、官方禁止交易，小产权彻底“被锁”深圳十次热搜，八次是因为楼市。万人抢新房上热搜，经营贷流入楼市上热搜，千人抱团炒房上热搜，现在连小产权暴动也上了

2023-05-09 122

近期，有深圳企业首创“共有房计划”，且承诺房价下跌企业将保底回购。在近日召开的第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会联合深圳安佳建实业发展有限公司（以下简称“安佳建实业”）发布“青年人才共有房计划”，青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。据了解，该计划将对符合标准的青年人才开放50套位于深

2023-05-09 185

——人生有别，信荣为界：更多经典案例，请关注微信公众号“信荣律师团队”。今天（新年上班第三天），信荣团队收到深圳市宝安区人民法院绿本小产权房判决：大获全胜，驳回原村民要求确认合同无效、返还房屋、支付十年占用费的全部诉讼请求！基本案情：涉案房屋为绿本小产权房，2007年9月

2023-05-09 129

“广东省政务服务网”上面有“房屋租赁登记”和“房屋租赁备案"两种办理租赁合同的方式，它们的区别是：拥有房产证、不动产证的住房选择”房屋租赁登记“的流程，没有房产证的统建楼房或其他房产选择"房屋租赁备案"。我租住的是村委统建楼，使用的是"房屋租赁备案"流程。整个过程需要的材料清单如下图所