2023-05-14 62

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，

2023-05-14 162

住房抵押贷款在这里也可以称做房产典当，是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的、针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。随着典当行业及房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。抵押物范围

2023-05-13 94

攻略一：什么样的电动车可以上牌？从今年2月11日起，只有符合标准的电动自行车能够上牌。广西壮族自治区质量技术监督局目前公布了两批《准予注册登记的电动自行车产品目录》，目录中所包含的都是能够上牌的型号。符合国家标准的国标车，也可以上牌。攻略二：上牌需要准备什么材料？给电动自行车上牌，需要提交的材料

2023-05-13 129

一、房屋解除抵押需要什么手续材料1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);4、房屋产权证原件;5、他项权利证原件;6、受托人身份证原件及复印件。房屋解除抵押需要准备好上

2023-05-13 77

解答：针对刘女士提出的问题，北京市京师律师事务所刘奇奇律师认为，首先要看开发商的销售人员是否明确赠送面积，也就是说是否形成事实的合同约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第3条规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设

2023-05-13 132

小产权房从土地性质上来说分为两种：一种是在农村集体土地即宅基地上建设的房屋和住宅楼，另一种是在集体企业用地或者占用其他用地建设的房屋和住宅楼。众所周知，购买小产权房存在一定的风险，买方的权利无法得到保障，这也是很多买方担心的问题，这些风险主要来源于以下几点：1、由于小产权房没有不动产权属证书的登记备案，买方可能无法得知买方是否为真正的房屋所有权人（该处为了理解方便姑且暂称为小

2023-05-13 148

于是，关于小产权房买卖，就有了不少疑问，比如：?小产权房要拆迁，卖方返悔了怎么办？?因为卖方的债务，小产权房被查封了怎么办？?买方不想买小产权房了，能要求退房吗？?离婚能要求分割夫妻共有小产权房吗？这篇文章，就来告诉你，小产权的纠纷

2023-05-13 157

该方案明确了我市经济适用住房、公租房（廉租房）、国有工矿棚户区改造等项目，购买住房满5年（以购房合同时间为准），购房人按照方案中的标准向政府补缴土地出让金等相关价款后，可取得完全产权。补缴标准为申请人按照购房款的10%补缴土地出让金，并缴纳相关税费。购买人已取得《房屋所有权证》或《不动产权

2023-05-13 138

东关小学学区：东风路中心线以东，文明大道中心线以南，光华路中心线以西，文昌大道中心线以北区域内属文峰区负责部分。（附带东关村民）东门小学东门小学学区：（1）文明大道中心线以北，东风路中心线以东，文峰大道中心线以南，东到平原路中心线以西。(2)东风路中心线以西，文峰大道中心线以南，三道街（含）至东大街向东到南头道街（含），

2023-05-13 106

附：小产权房相关法条（独家归纳）中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三条第一款：公民的合

2023-05-13 140

深圳家长们最关心的幼儿园小一初一报名时间终于定了！今年的报名条件有啥变化？贴心的小编已经为大家整理好各区招生要求家长们还不速速拿下这份指南近日，深圳市教育局发布了2021年普通中小学招生入学通知，确定了今年深圳

2023-05-13 92

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不可能的，毕竟不受法律保护，所以存在不可预见性）。答案是有的，我们

2023-05-13 98

我们时常能听到一句话，那就是我国房子足够30亿人居住。客观来讲，这数据有可能存在一定水分，但并不全是虚假数据。在过去20年里，仅统计商品房销售面积就高达百亿，但在面对去年16万亿市场规模前提下，市场也许是以商品房为主，但绝对不是全部。简而言之，小产权房、农村自建房等扮演着重要角色，或者在商品房资质健全的框架下，无论是交易还是投资显然更加潜力

2023-05-13 137

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到的小产权房，能体现出你对房子的“权利象征”，往往只是一纸合同以及房屋所在地村委会开具的一张说明

2023-05-13 154

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可

2023-05-13 147

地下停车位的法律属性及权属界定——王某某诉菏泽某景房地产开发有限公司车位纠纷案—裁判要旨根据《民法典》第二百七十五条的原则性规定，区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地产开

2023-05-13 193

2016年10月，市民杨先生经朋友介绍，花费56万元购买了位于兰州市城关区大沙坪瑞安小区2号楼的产权房1套，原房主姓李，建筑面积为82.98平方米，当时暂无产权证。经双方协商同意，签订了合同。杨先生一次性支付给对

2023-05-13 156

上月成都市网络理政平台统计数据显示，当月市民反映小区内新能源汽车充电桩问题93件“堵点”1证明难开多位车主反映，“车位产权证明”或“同意安装证明”等文件难开具“堵点”2费用不清安装充电桩的费用名目及标准不清。使用时，有车主被要求按“工商业用电收费”10月19日，成都商报一则《喜提50多万的新能源汽车安充电桩需2/3业主同意？》的新闻引起反响——市民陈明根

2023-05-13 125

档案：广东百勤律师事务所、石排镇横山村法律顾问日期：2019年7月17日多云驻村（社区）律师日志编者按：近年来，东莞市施行的一村(社区)一法律顾问制度取得显著成效。目前，东莞市所有行政村(社区)都配有驻村(社区

2023-05-13 73

2002年，张某通过拆迁取得了约120平米的一处安置房，由于拆迁公司在建造房屋前未依法办理规划手续，导致张某一直未能取得房产证。因房屋多处存在质量问题，在取得拆迁公司同意后，张某在安置房的北侧扩建，将安置房由原来的120多平扩建到190多平；此外，还在安置

2023-05-13 107

近日，在北京西城区，一套面积仅12.2平方米的“老破小”学区房，竟然以360万元的价格成交。如果计算上税费，这套“学区房”的成交单价突破了每平米30万元！这可能是近期全国“学区房”成交的最高单价。更神奇的是，天价成交的这套“学区房”原本只是一个储物间，没有上下水，没有厨房和卫生间，基本上不具备居住功能。楼龄更是已高达61

2023-05-13 173

小产权的房子到底可不可以进行购买？它跟商品房有什么区别？它属于什么性质的房子？能不能办证？针对这些问题，小编今天就跟大家好好唠嗑唠嗑什么是小产权房。什么是小产权房小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集

2023-05-13 127

________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。三、交货：1.交货时间：乙方应

2023-05-13 145

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁

2023-05-13 68

图片来源于网络2005年《神探威威猫》开始出现在青少年的视线之中，作为国内首部以侦探为题材拥有自主知识产权的大型三维动画系列片，它的收视率曾经打破了国产动画片冲不过1点大关的陈规，攀上了进口动画片才能企及的4点高峰，这部动画巧妙把日常生活小常识，科普知识等穿播在故事当中，兼具趣味性与教育性，在当年不止动画本身吸引了很多青少年的喜爱，周边产品也热卖。图片来