2023-05-14 262

比如过年回老家，七大姑八大姨就会问：“买房了吗？””某某某刚毕业就买房了，可厉害了。“房子成为一些人茶余饭后的谈资，不知道你知不知道，我国的房地产，有很多世界性的独一无二，比如公摊和70年产权。全球唯一有公摊的国家我国是全球唯一买房有公摊的国家，公摊是什么？公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人

2023-05-14 144

这是买房知识科普的第213篇文章买房知识科普专业、实用、靠谱的买房知识文/杜必文（买房知识科普）东莞的中介在一个月之前就在渲染这条悄然变化的二手房交易政策，卖房个人所得税的计算方式有了些许的变化。二手房的税费对于买房人来说还是比较难理解的，譬如东莞的二手房交易中的个人所得税，东莞的个人所得税原来是采取了转让所得的20%，化解成公式是：个人所得税=（交易价格-房产

2023-05-14 152

1.离婚诉讼，应向哪个法院提起？答：应适用“原告就被告”的一般地域管辖原则，向被告住所地人民法院起诉。但如存在被告离开住所地超一年等特殊情形，可以向原告住所地法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉

2023-05-14 136

美联社24日援引美国世邦魏理仕地产咨询服务公司发布的数据报道，全美写字楼空置率从2019年第四季度的12.2%攀升到今年第一季度的17.8%。在情况较为严重的城市中，旧金山的写字楼空置率高达29.4%，休斯敦则达到23.6%。现在，美国多座

2023-05-14 66

广州女子林洁花655万元买了一套二手房，不仅没法入住，自己还因这套房存在一定产权争议两度被开发商起诉。导致林洁无法收房的原因是，原业主曾某婷2012年花83万购买了该房屋，而该房屋所在小区原属于广铁集团职工福利房，由广铁集团子公司广州南岭

2023-05-14 66

一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”，是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书，实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形，一种属于“合法房屋”，既拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工

2023-05-14 101

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法

2023-05-14 76

在这样的情况下，原房主就找亲戚商量说是可以退还亲戚50万，希望亲戚能把房子退还给他。亲戚一听这话，当时就不同意了，说自己已经把房子买下，自然宅基地也相当于一并买下了，当时也和原房主签下了买卖合同，拆迁补偿的现金和

2023-05-14 184

下午3点，我约上市博物馆馆长邱锦均在市图书馆门口等陆先生与其一同前往。还算顺利，我们不被骤雨影响，如期向水囗出发。一刻钟光景，我们便到了水口村。陆先生把我们带到陆氏大宗祠筹?委员会办公室，说：先在这里等等，我去把八角楼的知情人叫来。一会儿，三四个年长者跟着陆先生进了门。其中还有一个老熟人，原市工商联常务副主席陆昭明。陆先生向他们介

2023-05-14 111

创新服务搭建检察联企“直通车”“之前总觉得知识产权很高深，离我们很远，听了检察官的讲解后，才知道在日常生活中随手拍了一张美丽风景照后，我也拥有著作权。”近期，在梅县区检察院开展的送法进企业普法现场，听了检察官对知识产权案例深入浅出的讲解后，一名企业员工深有感慨，并表示日后会更多关注知识产权保护法律知识，让自己在企业的工作因创新获得更多精彩。为畅通法律服务渠道，

2023-05-14 128

农村产权交易不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益；鼓励农村个人产权在农村产权交易机构依法进行交易……7月12日，记者从市公管局获悉，由该局修订的新版《合肥市农村产权交易管理办法》（以下简称“办法”）现正向社会公开征求意见，旨在培育和发展我市农村产权交易市场，完善全市农村产权交易平台架构，推动城乡生产要素流动，优化资源配置。设立“农交所”专责农村产权交易根据

2023-05-14 146

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国

2023-05-14 86

小产权房最新政策是什么？小产权房是没有完整产权的房屋，此对于购房者来说购买小产权是有很大风险的，所以它的价格也比较便宜，但是有些购房者还是会选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全

2023-05-14 93

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地

2023-05-14 68

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。（来源：人民日报）听听专业人士的解读信阳市房管中心平桥分局：为了保障购房人的合法权益，购房时一定要房地产开发商和销售

2023-05-14 126

△副市长刁海鹏出席活动并宣布爆破行动开始△市政协副主席、盐湖区委书记孙中全讲话今年以来，盐湖区高度重视“小产权房”集中整治，多次召开专题会议，明确部门职责，压实工作责任，坚决与违法占地行为动真碰硬，积极化解不稳定因素，确保了社

2023-05-14 77

1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转

2023-05-14 144

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵

2023-05-14 91

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏

2023-05-14 135

▼沙头街道，这里既是服务企业、保障民生、维护辖区安全稳定的“主战场”，也是落实区委战略意图、服务三大新引擎建设、探索超大型城市中心城区治理新路的“主阵地”，更是沙头人开创发展新局面、奋力推动福田新30年再出发的“主跑道”。下一步，沙头街道将紧紧围绕区委战略意图，攻坚克难，全面推进片区统筹和城市更新工作，继续集中一切优势力量，打好推进城市品质提升的攻

2023-05-14 147

户籍生插班招生工作启动虎门、塘厦、沙田、清溪、麻涌等镇街发布招生公告家长可以咨询所在镇街教育管理中心咨询户籍生插班招生事宜↓↓↓虎门根据东莞市相关招生政策及《虎门镇2022年义务教育阶段学校招生入学实施方案》，虎门镇部分公办学校秋季学期因学生已被录取而没注册就读产生富余学位，故开展2023年春季

2023-05-14 111

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”

2023-05-14 98

会议要求，城区各级各部门要以学习贯彻党的二十大精神为指引，提高政治站位，统一思想认识，切实解决“怕”“等”“软”的思想问题，进一步增强处置“小产权房”工作的责任感和紧迫感。会议强调，城区各有关部门在开展“小产权房”项目处置工作时，要坚持以人民为中心的发展理念，积极

2023-05-14 135

2014年，在国外打工的赵某委托其姑姑购买商品房以便回国后居住。在昝某和其父亲开办的中介机构介绍下，赵某姑姑以赵某的名义用19.6万元购买了一套房屋，并与中介机构的昝某签订了房屋买卖合同，并支付昝某2500元的中介费。一段时间后，赵

2023-05-14 133

相信不少朋友都有过购买小产权房的经历或者说面对价格优惠的小产权房怦然心动想要购买的时刻，那么小产权房到底能不能购买，有哪些风险，你清楚吗？今天笔者带大家一起聊聊关于小产权房的那点事儿。首先，什么是小产权房？小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农