目前关于深圳小产权房和商品房的优劣争论不休，各有各的道理。今天，边肖整理了小产权房和商品房的优缺点，供大家分享。价格毋庸置疑。肯定是深圳小产权房价格比商品房低很多。这也是大众追求小产权房的重要因素，小产权房很优秀；当然对安全没有异议。商品房建设规范，得到法律认可和保障。银行也可以放贷，小产权房不行。毕竟从法律上讲，小产权房是不被认可的，没有银行会贷款给小产权房，商品房是极好的；关于回报率，虽然小产权房价格低，入住率高，但小产权房的投资回报率似乎挺高的，打通胀没问题。但是和商品房比起来就小巫见大巫了，商品房更优越。以上是深圳小产权房和商品房的对比，从中可以看出小产权房除了价格优势以外，其他两个主要方面都无法和商品房相比。事实上，就边肖而言，小产权房和商品房的选择主要是根据个人能力来划分的。收入高的可以从商品房入手，收入低的可以进小产权房。毕竟他们可以跑赢通胀，这是更好的投资方式。如果你想更多地了解小产权房，请关注：www.fang558.com