从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。但房产证上加名字不只是在产权证上增加一个产权人的名字那么简单！在有贷款和无贷款的房产上怎么加名呢？产权证的共有为三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。怎样才能在房产证上加名？详细流程告诉你有房无贷办理流程1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理深圳户型好环境好的小产权房房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号