精装修房验房的步骤和毛坯房肯定是不一样的。精装修房子的主要任务是检查一些下水管道、电路和一些油漆工。如果条件允许，最好找专业的家装检验员对精装修房进行检查。第一步：检查厨房和卫生间的给排水管道，看排水管是否畅通，供水管是否漏水。小贴士：可以在洗菜盆、面盆、浴缸里注满水，然后排出，检查排水速度；卫生间下水检查需要反复进行排水试验；第二步：检查配电线路和插座。小贴士：最简单的方法是打开所有的灯，看看它们是否都亮着。带万用表检查每个插座是否有电；第三步：检查厨房、卫生间等部位的墙砖、地砖是否空鼓。提示：用小橡皮锤敲瓷砖、地砖，听声音。空鼓率超过3%就有质量问题；第四步：检查木工产品和油漆工产品。温馨提示：仔细观察木制品是否变形，接缝处裂缝是否严重，五金安装是否正确牢固，油漆是否流淌，墙面涂料是否大范围开裂；第五步：仔细检查一些角落和隐藏的地方。一些有孩子的家庭也会测试装修精美的房子的室内空气。如果空气中的甲醛含量没有超标，他们就会搬到新房子里。其实还可以在搬进来之前在室内多放些绿植，窗户也是一直通风的。这样甲醛挥发更快。