在深圳东莞买一套小产权房最重要的是选择合适的房子，而关键是选择什么样的房子。然后，我会教你如何买一个小产权房子。在深圳和东莞购买小型房产主要考虑3个中心的5个标准

1.深圳东莞的小产权房一定要看他们能不能升值

虽然房子是先买后住的，但我问了每个不想提高房价的人。毕竟，这是几百万件事，对我们普通人来说，这不是一个小数目。如果它能继续升值，它可能会比我辛辛苦苦工作了10年和20年挣的钱还多。因此，当我们下次去看房子时，我们必须从各种标准来确认。这栋房子买下来后还会涨吗？我会详细告诉你具体的标准。

2.深圳东莞的小产权房一定要住得舒服

这是小产权房最基本的东西。首先，你用血汗钱买的房子不就是为了过更好的生活吗？这房子不舒服，为什么要买呢？嗯，住在里面不舒服，所以最好在深圳附近买商品房。此外，如果你生活舒适，我相信其他人买你的房子时也会生活舒适。你害怕将来很难转手吗？

3.深圳东莞的小产权房大多必须考虑孩子

最重要的是考虑儿童教育的质量，即学校和学区。我们还应该考虑孩子的成长环境。邻居和社区的环境和配套设施对孩子的成长非常重要。

如果你能很好地利用这三个中心思想来买房，你就不会出错。围绕三个想法，我会给你五个以上的标准。这样的房子是值得欣赏的好房子！五个标准让你选择一个等待升值的房子.

1.许多

这是房子里最重要的东西，也是房子里最有价值的东西。否则，一线城市和二线、三线、四线的差距怎么会这么大，市中心和郊区的差距怎么会这么大？一个好的位置可以给你的房产带来无限的增值可能性。看看整个国家，看看位置，先看看城市。看看几个城市：一线城市可以购买，二线城市可以谨慎购买，三线城市一定不能购买(如果你住在三线城市，那是另一回事)

具体位置：

靠近市政府和中央商务区，政府规划在任何国家的城市发展中都起着至关重要的作用。城市的中央商圈由政府建设，集中了商业配套设施、交通配套设施和教育配套设施等最优质的资源。一般来说，一线城市的好位置不应该超过15公里的CBD15。

(2)具有发展前景的新核心城市

上面提到的中央商务区中心城市很贵，不是每个人都买得起。然后，我们可以适当地向外扩展，选择一个新的规划区域。然而，应该注意的是，当你选择一个新的地区时，你应该睁大你的眼睛，不是所有的新地区都可以买到它。一个城市的新规划区取决于它是否有核心产业支撑。只有拥有核心产业，才能吸引高素质人才，高素质人才才能支撑房价。

这样的房子是值得欣赏的好房子！

2.相称的

内外兼修是很好的搭配。

外部配套设施：校区、地铁、超市、医院和公园

内部配套设施：园林(绿化率)、体育设施、停车位比例、建筑面积比例和物业

3.程度

学区非常重要。如何选择真正的学区可以让孩子在起跑线上获胜，但我们应该注意识别那些假的学区。

学区住房是住房升值的重要保障，学区住房的租金收入比相当可观。

这样的房子是值得欣赏的好房子！

4.设备型号

户型更新很快，就像苹果的手机一样，现在是iponeX，全是苹果的，但是很少有人会用ipone5。户型设计必须关注未来世界的主人，尤其是90后的需求。

有四个黄金标准：实用性、定位、照明和通风以及设计细节。我会和你分享一些事情

你所在的社区决定了你有什么样的邻居，什么样的邻居决定了你所处的圈子。特别是在你孩子的圈子里，你的孩子和谁成为同学，和什么样的同学一起长大？如果用以上方法选出来的房子绝对是一栋不可多得的好房子，它会让你住得很舒服。这辈子赚钱不就是为了让自己开心，让你的孩子长大，让你的家人开心吗？易手后，深圳和东莞的这些小产权房绝对抢手。你担心被抢的小产权房不会涨价吗？