深圳作为沿海一线城市，地理条件优越，交通条件便利，风景优美，经济发达，吸引了一大批有梦想的年轻人，甚至中年人来到远离家乡的深圳寻求发展，实现梦想。然而，我们必须考虑安顿下来的问题。深圳的商品房价格令人恐惧。幸运的是，深圳的小产权房、集资建房和统一建房的价格相对便宜，这给外来者带来了很大的希望。今天，我们主要讨论是否可以购买深圳村委会建的房子。

首先，什么是统一建筑？统一住房是指1973年和1986年由国家计委、国家建委和财政部投资分配的按国家投资指标(含“三料”指标)分配使用的住房。深圳现有的统一建筑一般是指村委会在集体土地上建造的建筑，允许在村民之间买卖，但不允许对外出售。

如果我们想知道深圳村委会建的楼是否可以买，首先要看深圳村委会建的楼是否有保证。深圳有大量由村委会建造的统一建筑，如深圳的小产权房。虽然国家法律法规和相关规定不允许对外销售，但大部分统一建筑仍在房地产市场流通，供非村民购买。外国人以低于商品房的价格购买房屋，解决了定居问题；与此同时，当地居民也赚了钱，这使得房地产市场更具流动性和流动性。此外，由于在集体土地上建造的房屋规模特别大，国家将它们根除是非常不现实的。因此，将来深圳村委会建的楼很可能会变成正面的。

目前，统一建筑受到质疑的原因是什么？换句话说，统一建筑的风险是什么？1.由于统一建筑国家不允许非本地居民之间的买卖，如果外人购买统一建筑，这种买卖行为不受法律保护。也就是说，如果买方的利益在购买时受到损害，就没有求助的渠道。2.与商品房相比，统一建筑的升值速度较慢，但其价格远低于商品房。3.统一建设是集体土地建设，有时开发商不明确，监管不力，售后服务得不到严格保证，等等。4 .购买统一建筑的人只有使用权，没有所有权，所有权属于集体，不能随意转让或出租。

虽然村委会建的统一大楼有一定的风险，深圳又没有房产证，你不用太担心。如果我们都通过合法的方式购买统一的建筑，并且相关的合同程序是完整合法的，那么如果我们遇到国家征地拆迁，我们可以得到拆迁补偿。

总的来说，对于一些资金不足的买家来说，由深圳村委会来建设是一个不错的选择。随着深圳经济的快速发展，未来的政策肯定会越来越惠及人民。深圳集体土地上的大量房屋使得严格拆除它们变得不现实。我相信会有一个两全其美的方法，它不仅会保护住在大楼里的人的利益，还会给国家和政府带来好处。