现在网上的深圳小产权房信息非常多，很多朋友在准备寻找房源的时候，都习惯首先在网上查找一下相关信息。因为网络是发布小产权房信息的主要渠道，因此网上的相关内容也非常之多，各类的小产权房楼盘信息可以说是应有尽有。信息太多不免会让人不知如何选择，也免不了会鱼龙混杂。那么，我们应该如何在海量的深圳小产权房信息中尽快地找到我们需要的内容呢？

第一，尽量选择一个专业的深圳小产房网站。现在这类网站非常多。专业的网站上面信息相对集中，便于遴选。比如深圳焦点小产权房网，近几年深圳、东莞和惠州等地上市小产权房楼盘信息非常全面，目前有400多个楼盘。根据行政区划做了详细的分类。如果你想购买深圳沙井小产权房，只需要点开沙井这个栏目，各种楼盘信息就尽在其中了。

第二，如果直接在百度上寻找楼盘信息的话，必须要有明确的搜索目标，也就是说，首先要确定好区域。比如你的目标是购买福永小产权房，你就可以直接在百度上搜索福永小产权房这个关键词。如果你的目标更加明确，购房的区域限缩在福永桥头，那你就可以直接搜索福永桥头小产权房。地域目标月明确，搜索结果就越精准。

第三，在搜索到相关的深圳小产权房信息后，要做进一步的遴选。首选看这条信息的发布时间。在网上发布的深圳小产权房信息，如果发布人在楼盘售完以后没有做及时的下架处理，将会永久地保存在互联网上，所以你看到的可能是一个已经售完的楼盘信息。即是没有售完，一个发布数年的楼盘仍然在售，就必然有重大的缺点导致去化困难，肯定不是一个好楼盘。所以，一定要选择最近发布的信息。最好是三个月以内的信息，因为现在一个独栋的深圳小产权房楼盘，基本上三个月就可以售完，其次，根据自己对面积、户型等信息再做一次排除，如果你准备买三房，而一个楼盘只有一房两房的户型，那么这个楼盘就可以果断排除了。经过对硬性条件的筛选之后，确定几个基本符合条件的目标楼盘。

第四，选定大致符合条件的深圳小产权房信息以后，直接约销售人员看房。有的朋友向通过电话把各方面的信息都搞清楚之后再决定是不是去看这个楼盘，这个做法是不对的。销售人员能告诉你的信息，都已经发布在网上，有经验的朋友会发现，你问来问去，得到这些信息都是你在网上看到的，只是换了中说法而已。站在销售人员的角度，他们的目的就是约你来看房，即是你没有买，对销售人员来说也是业绩的一部分。如果什么都说了，也许你就不来了。另外，房子一定要看，实地看了之后，才知道自己到底是不是喜欢。因为语言本身的局限，再精准的语言描述，与你实地看到的还是有区别的。只有实地看房，你才对房子本身的外观、户型、周边环境、交通、配套设施有更具体更直观的了解。

第五，根据事先已经筛选好的的深圳楼盘信息，实地看三个左右的楼盘，最多五个。多看几个是为了比较。不建议看更多是因为，看了三到五个楼盘之后，基本上已经可以判断出这个区域小产权房的概况了，不要奢望看更多可以找到最好的。没有最好的，之后相对更好的，同等价位的楼盘，相差不是很大。你只能从中选择一个对个人来说相对更适合的。比如你只有一百万，想买一个一百平方的三房，去比较一个总价二百万的三房是没有意义的。只要在可以接受的价格和房屋本身的条件中间确定一个更好的平衡点即可。

我见过一些客户，明显是一个住在西乡的刚需族，需要乘地铁上班，却毫无目标，跑去龙岗看房，这就是一种浪费。还有一种客户，不顾自身的经济条件，必须要买带小区带大花园有几千户规模的统建房，还各种挑剔，不能容忍任何瑕疵，连电梯里稍有异味都能成为直接排除的理由。结果看房多年，统建房已经从单价6000涨到20000以上，他仍在看房，但是能买到完全符合他要求的小产权房子的概率已经微乎其微了。所以，在网上对相关的深圳小产权房信息做了筛选之后，其实大致符合自己要求和条件的房子，大概已经确定了。最多就是扩大一下对相关小产权房信息的筛选范围而已。