买小产权房大多是图一个价格便宜物美价廉，但是看一看小产权房网站上发布的那些楼盘的价格，对深圳小产权房不大了解的朋友会吃惊地发现，深圳小产权房价格现在并不便宜了在宝安、龙华等深圳小产权房最集中的区域，小产权房价格大都超过了10000元/㎡，这样的价格比大部分城市的商品房价格都高不少。至于那些规模大配套好的深圳村委统建楼价格，有的更是更是高达20000元/㎡以上，直追内地省会城市的商品房价格！难道现在想买便宜的小产权房只能去东莞惠州了吗？其实，深圳小产权房价格在不同的区位，价格差异还是挺大的。那么，要买深圳最便宜的小产权房应该去哪里买呢?居易网建议，我们不妨去光明新区尤其是公明看一看，会有不一样的惊喜！那么，光明新区小产权房价格现在处于什么水平呢？

你打开各大深圳小产权房网站中深圳公明小产权房，你会发现公明目前在售的小产权房楼盘数量还真不少。目前公明在售的小产权房楼盘大部分是独栋的小产权房，在售的村委统建楼只有一个。这些楼盘主要分布在上村、下村、合水口、薯田埔、将石、塘家等几个村。至于前新年楼盘较多的楼村等地，目前没有只有一个楼盘，大名在外的楼村统建楼，目前已经没有房源可售了。光明新区小产权房独栋小产权房的价格目前普遍在6000元/㎡——9000元/㎡之间，单价七千多元的楼盘数量最多。只有个别统建楼价格在13000元/㎡左右。这个价格不但在深圳市最低的，甚至还低于东莞长安的小产权房价格。毫无疑问，光明新区有深圳最便宜的小产权房。那么为什么光明新区会成为深圳小产权房价格最低的区域呢？

首先，光明新区是深圳最边缘的街道之一，位于深圳与东莞的交界处，与东莞的大岭山、梁江等乡镇毗邻。位置的偏远导致光明新区发展水平的相对落后，去过公明的人，从市政建设等方面一眼就可以看出光明新区的发展水平明显落后于深圳其他地方。发展水平的落后导致光明新区的房价较低，不但小产权房价格如此，商品房水平同样如此。

其次，光明新区交通条件较差，在南光高速免费之前，去深圳市区只有走松白路或者转道松岗走107国道，在交通上，感觉光明新区就是深圳的一个死角。交通的不便倒是光明新区小产权房大部分靠本地的购房者，南山西乡等买小产权房最多的地方，很少有人到光明买房。这也是深圳最便宜小产权房大多在光明的原因。

随着光明新区的正式挂牌成立，一个崭新的光明区已经站在新的起跑线上等待鸣枪起跑。行政区划的升级意味着光明将得到更多的发展资源，以后必将以更快的速度发展。另外，随着多条光明连接外部的断头路的打通，以及深圳地铁6号线将于2019年建成通车，光明的交通条件也将大幅改善。这两个因素将吸引更多人到光明置业居住。也许不久之后，深圳最便宜小产权房最多的地方，就不是光明了。有意买小产权房子的人，也赶紧趁着上车最后的机会，来光明看一看有没有您中意的房子吧！