相对动辄上百万元的商品房，小产权房几十万元的报价，对工薪阶层吸引力很大。近日，2018统建楼新规，记者随小来到深圳市龙岗区南岭村，对小产权房现状进行了调查。

　　在南岭片区，一大片已建、在建的楼房显示出小产权房的热销程度。由于这里租客及购房者众多，南岭村里几乎“全民中介”，除了一些中介地铺，这里杂货小店、彩票投注点、便利店门口都贴着许多房屋出售出租信息。

　　“这附近有玉岭花园、荔枝花园、梁金花园等很多楼盘，一般新建的都要每平方米5000元以上，一些采光格局比较好的要卖到每平方米近7000元，而且一房和两房基本都卖完了。”一位地产中介对记者表示，光明新区长圳小产权房，“这里的房子也很好租，一房一厅也能租到1200元以上，才卖30万左右，租金回报率还算不错。”

　　“没想到小产权房的价格也涨了那么多。”小感叹道，“两年前我也来看过，很多楼盘开价也就3000多元一平方米。”

　　不过，购买这些小产权房会不会有法律风险呢?中介表示：“不会有什么风险，买这些房子有完整的购房合同，也会找律师公证，而且不像商品房那样要交很多税。”中介还说，“房地产调控新国五条颁布以来，这里的房子更好卖了，现在只剩下大三房的户型在卖。”

　　本地宝小编温馨提醒您，更多相关追踪报道请点击：

　　深圳南岭村小产权房火爆：先买还能甚升值

　　“小产权房”不能继承与抵押

　　深圳小产权房卖得火爆