其实生活中对于现在大部分将要买房的人来说，对于房地产市场的了解只是皮毛而已，有些客户甚至连房子的各种各样的户型都认识的都不是很了解。对于区分商品房和小产权房以及保障房也不是很熟悉，也就谈不上将这几种房子区分开来。所以大部分会选择在买房子之前去请教一些专家或者亲戚朋友。会询问他们到底应该购买怎样的房子，一般专家在提了户型和房子上质量问题之外，还会特意的去提醒你，千万不要去购买小产权房。我相信许多人看到这个地方就会像热锅上的蚂蚁，但是如果你已经购买了这种房子应怎么样去处理呢?

  其实小产权房一般出现的地方是城市周围的农村，一般在农村看到小产权房比较多。其实这一种类型的房子和我们经常所说的商品房是不一样的。这不同之处在于这类型房子你得不到房产证，并且，在相关的部门你也无法进行登记。所以有许多的朋友都会觉得，这样的房子在购买的时候不能得到法律的保障，所以在购买过程中的风险和商品房比就会比较大。还有以后在拆迁的时候遇到了这种房子，国家怎么样去处理它，大家的利益会不会得到相应的补偿。

  一般像在经济发展很快很好的城市或者一些一线大城市购买小产权房的人非常多，主要因为这里的经济发展的非常迅速，吸引了大量的外来务工人员。在很多的城市里的房子在这样时候往往会出现供不应求的情况，再加上房价上涨的太离谱。许多外来人员根本买不起高价房子，但又非常渴望在大城市有一个家。所以在这个时候大家都会将目光投在小产权房上。虽然这些小产权房是处在城市的边缘地区，但是最起码他是离自己上班的城市比较近的地方，并且在价格上来说，也是便宜了许多。这样一来的话，外来人口就会暂时选择小产权房，这样可以在很大的程度上解决现在大家都在困恼的住房问题。现在就已经非常多的人选择了这种类型的房子，并且其实国家对于这种类型的房子也是持正向的态度，拆迁补偿不像以前了，都会户户登记和开会，确实保障每一位小产权房业主的利益。

所以综上所叙：那就是小产权房在未来其实不但可以购买，还会受到许多人的喜欢和认可。这类型房子还有着自身非常大的优势。因为现在城市化一直在不断的扩大，城市住宅也越来越紧了，在以后国家有可能会用集中用地的性质来换小产权房（深圳已经有好几个历史遗留转红本的好消息了）。还有将这块地区变成住宅用地，以来缓解城市化引起的住宅压力，并且目前小产权房市场也是非常成熟了。而且现在越来越多小城市的人去大城市打工，对于这些朋友来讲，能在大城市拥有一个不管是什么性子的房子，已经很幸福了。所以，，对于未来的小产权房的买卖前景还是非常不错的。