2023-05-11 146

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加885万人。什么是“人户分离”？指的是居住地和户口登记地不在同一个乡镇，且离开户口

2023-05-11 133

拆迁安置楼盘烂尾，在不同地区都发生过。被拆迁人如果遭遇这种情况，该如何维权？今天，圣运律师为您做出法律解读。首先什么是烂尾楼？烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务

2023-05-11 148

据公告信息显示，截至2022年10月，火炼树更新意愿征询同意率达95%，拆迁补偿协议签约率达80%以上。10月29日，火炼树社区表决大会召开，对收楼、小产权物业赔付、拆迁日程等事项进行宣讲，并对赔付方案进

2023-05-11 169

申请受理通告根据《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令181号）文件精神，现将云浮市云城区2022年公共租赁住房申请受理有关事项公告如下：一、申请受理对象（一）具有云城区户籍（含云城区下辖镇、街）的中低收入住房困难家庭；（二）新就业无房职工；（三）新引进的高层次人才和急需人才；（四）“青年安居计划”高校（含海外留学）应届毕业生；（五）在云城辖区内

2023-05-11 135

2020年新修正的土地管理法关于农村占用耕地建房的法律责任部分是这样规定的：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。也就是

2023-05-11 99

广州新增7+2本次疫情感染者均在同一传播链条广州市卫生健康委副主任、新闻发言人张屹在会上表示，2022年9月2日15时至4日8时，广州市新增新冠病毒本土感染者9例。具体情况如下：新增的9例感染者，其中8例是

2023-05-11 107

近三年二中院房屋买卖合同纠纷案件审理情况2020年1月1日至2022年11月4日，二中院共受理房屋买卖合同纠纷案件4548件，审结4469件。其中，2020年受理1145件，涉及商品房销售合同纠纷410件，商品房预售合同纠纷518件，二手房买卖合同纠纷214件，其他纠纷3件；2021年

2023-05-11 225

最近很多朋友问SOHO到底能不能买，福州五区八县也有大量SOHO产品在售，有的甚至以类住宅的形式在卖。在KFS口中，SOHO具有多个优点：单价低，总价低，首付低，月供低，双钥匙，高租金，高回报。。。。。。反正优点很多，缺点基本没有。我先举个真实的例子。最近一个朋友历经一年零五个月的销售周期，终于将位于仓山核心地段万达广场的SOHO脱手，最终增值率-20%。朋友说了一句话

2023-05-11 72

因为搞不清产权，糊里糊涂的买了小产权房，最后房子拆迁了钱房两空。已上种种都会对购房者造成不小的伤害，所以，建议在买房前一定要做好攻略，避免不必要的损失，今天就针对上文提到的产权问题，带大家具体了解一下。一.大小产权房概念先来看大产权，是由国家颁发产权证，产权包括40年、50年和70年，我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。从按产权归属来看，通常开发商的产权叫大产权，

2023-05-11 141

小产权房自诞生之日起，就没有过“正式身份”，相关部门多次重申小产权房不得登记发证。从北上广等一线城市到二三线城市，再到县市乡镇，几乎都存在着集中成片的小产权房。在成都，小产权房主要集中在郫县、双流、新都、金牛区和武侯区等地

2023-05-11 156

上梅林村一期改造项目1-17地块（黄氏新村）项目：由深圳市上梅林实业股份有限公司进行投资建设“黄氏新村”是福田区首个股份合作公司自主开发的项目项目位于：梅林街道西横街南侧建设工程用地面积：14139.05m2总建筑面积：132

2023-05-11 70

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传

2023-05-11 90

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认

2023-05-11 128

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第63条规定：“农民集体所有的土地的使用

2023-05-11 68

但从未细究那就是“老师”为什么叫老师？“老师”最初指年老资深的学者或传授学术的人，如《史记·孟子荀卿列传》：“齐襄王时，而荀卿最为老师。”《史记》内页后来，人们把教学生的人也称为“老师”，如金代元好问《示侄孙伯安》：“伯安入小学，颖悟非凡儿，属句有夙性，说字惊老师。”明清以来，一般称教师为“先生”。19世纪末，中国现代教育奠基

2023-05-11 133

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建

2023-05-11 84

为啥黄江这个板块的知名度会低很多呢？地段稍尴尬，虽临深，但不够近从地图上，我们可以看到黄江属于妥妥的一线临深，那为什么却没有其他几个镇知名度高而且也不是买家第一选择呢？凤岗：首先最为“临深”可谓是凤岗了，凤岗板块内的大运城邦片区和龙岗中心城还真的仅仅就是隔了一座高架桥，走路几步路就是龙中产业集中的

2023-05-11 156

提问：美丽智慧的房姐，您好，因在武汉限购区无购房资格，今年九月份在武汉以亲戚（武汉本地户口）名义购买了一套限购区住房，合同已签，12月份开始还贷，请问如何合理规避风险，签代持合同可以吗？代持合同受法律保护吗？代持合同有样本吗？签了代持合同还需要公正吗？怎样才能最大限度的保护我自己的权益？问题有点多，还望房姐不烦赐教，谢谢。回答：签代持协议有

2023-05-11 109

这也是继秀峰区和叠彩区部分公办小学锁定学位政策之后，全市第三个实行“学区房学位锁定”政策的城区。近年来，各城区的公办学校学位申请政策呈现趋紧态势，学位锁定范围不断扩大。早在2020年7月，秀峰区乐群小学、榕湖小学（含分校）、中华小学几所学校发布相关通知：从2021年秋季学期起，学校实行“学区

2023-05-11 95

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的

2023-05-11 148

一、准备工作1.核实自己的购房能力：在开始办理二手房贷款之前，首先需要核实自己的购房能力，确定自己的还款能力和贷款额度。2.了解相关政策：根据国家对二手房贷款的政策，了解相关流程和要求，以免办理过程中出现不必要的麻烦。3.选择合适的银行：不同的银行在贷款利率、还款方式、审批周期等方面都有所不同，需要根据自己的

2023-05-11 120

郭庄子农时荟上，村民们用百余斤辣椒拼成五星红旗。新京报记者李木易摄围绕“礼赞丰收·致敬农民·祝福祖国”，房山秋收节、郭庄子农时荟等基层庆祝活动陆续启动农产品现场品尝、农民丰收文化展、农业科技和农业机械化展览展示……记者从北京市农业农村局了

2023-05-11 147

何为限价房？限价房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式公开出让商品住房用地时，提出最高销售价格、住房套型面积和销售对象等限制要求，由开发建设单位通过公开竞地价方式取得土地使用权，并严格执行限制性要求开发建设和销售的普通商品住房。记者了

2023-05-11 77

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑

2023-05-11 135

2023年第二季度一开工，便看到一个消息——鸿荣源“珈誉时尚花园项目总平面图”公示。其中有一个很重要的细节：“《建设工程规划许可证》（深规划资源建许BA-2023-0028字）指标表中的住宅建筑及住宅户型配比表中的保障性住房为共有产权住房”。熟悉政策的朋友应该能嗅出其中意味——共有产权房真的来了！在2023年1