一般甲乙双方签订的合同，即开发商与集资建房的股东(即购房人)之间的合同条款，一般都是以集资建房的形式签订的。合同中将标明房屋地址、开发商的私人或公司信息、土地来源和土地使用确认。有村委会参与的，由村委会盖章，或者甲方直接是村委会的股份公司。这样村委会就统一建楼了，但是目前市场很少，其中有甲乙丙三方，相当于甲方是开发商，乙方是村委股份有限公司，丙方是融资买主。这种形式，过户时需经过甲、乙双方同意才能同时过户，同时还要收取双方的过户费。