近年来，由于我国房价的快速发展，每个城市的房价几乎翻了一番。深圳作为中国最年轻、发展最快的城市，房价自然不仅落后，而且不可避免地走在全国前列。到年年中，深圳普通商品房均价已达到每套6万元。在深圳，一套普通的两居室总价三四百万，普通人买不起。幸运的是，他们在深圳买不起商品房，尽管有些人买得起。但由于深圳商品房限购、限贷、限售问题，部分人被拒之门外。所有的购房者，尤其是那些刚刚需要买房的人，都把目光投向了深圳的小产权房。