我有个客户买了福永凤凰世纪村委房一房一厅，18年初45万买的，现在同样户型可卖55万左右，可以说一年净赚10万，但是她说不需要用钱不会卖，现在每月收租1800。多次感激我，让我有好的深圳小产权房第一时间发微信给她看。还有个客户花了两百万卖的沙井村委统建楼，自己住，现在也说感觉比商品房要好，地下停车场，天然气清洁方便（开始也是住城中村民房，烧煤气罐）最主要是因为还贷压力小了很多。当初客户只有120万，如果是买商品房只能买小户型的，满足不了5口之家住，最后贷款96万买了名豪丽城3房。

买了深圳小产权房的人，现在房子住的不要太舒服，可自住或租别人住，15年深圳小产权大约五千左右一平，现在二万多，就是转手再卖也赚不少钱。记得有位深圳买小产权的人说，他就是靠小产权起家的，因为红本商品房买不起，就买了小产权房，后来拆迁，按商品房赔的，一下子赚翻了。我坐标东莞，手头上有商品房，也有小产权房，我觉得小产权房更适合一般的工薪家庭购买，除了增值慢一点，居住或出租和商品房是一样的，当然购买小产权房也要注意一些，要买一些居住率高的大型社区，要买一些村委集资建的房。

深圳房价过高，很多刚需客，尤其是工薪阶层是买不起商品房了，所以被迫选择小产权。当然了，小产权房住起来的舒适度等都比不上商品房，配套设施等也很不完善，但是对于这些人来说，价格方面还是可以接受的，，不会给自己造成太大压力，可以说是一个不错的选择!