深圳小产权房网杰晟房产 你好，欢迎来到盛世景湾销售中心。盛世景湾项目总占地24亩，共分为一期，1#2#3#4#5#6#7#号楼为一期；建筑风格为现代简约风格，平屋顶，大玻璃，简单高贵并且大气。外立面为真实漆，是大理石、花岗岩碾成面和高分子聚合物混合在一起，距离墙体０．５公分，经过高压喷射而成。不会经过阳光的照射和雨水的冲刷而褪色或脱落。反而经过时间的沉淀会越来越亮，经过几年甚至几十年，都会依然如初。
堂二里盛世景湾项目
时间：20200721 01:11:02
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步、看装修
为节省成本和入住时间，很多购房者选购会选购带有装修的房子，但同时装潢越为精美的房子越容易掩盖房屋本身的样子。
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号协议上写清楚。在签协议的时候，如果不能体现户型等方面的信息，可以通过录音等保存证据的方式，对排号认购时的具体要点协商清楚，包括如果后买到的房子和认购时相差太大，开发商该如何负责等。买房的时候，房子的产权是不少购房者都比较关心的一个问题，比如，是40年产权、50年产权还是70年产权。与此同时，我们还会经常听到小产权房这个词，与小产权房对应的则为大产权房。很多人只知道购买小产权房有风险，但是具体什么风险并不太了解，也并不清楚小产权房与大产权房到底有什么不同。下面，就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。
购房者可以从两个方面入手：看房屋的本身格局，看各大功能区域（卧室、客厅、厨房、卫生间等）是否实用、雅观。
第二步、看角落
首先看墙角，如果墙角存在不平整或潮湿、龟裂的现象，就意味着房屋可能渗水。其次看墙面和墙角之间是否存在裂缝，若裂缝与墙角呈45度斜角或者与横梁垂直，说明房屋可能存在结构性质量问题。
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钱没有概念。对于收入不高的“月光族”来说，想买房就必须先学会理财。而理财的基础就是记账和存钱。记账的好处在于，能够清楚的知道自己每天的消费情况，方便日后调整自己的消费计划。在记账的同时，建议大家区银行开一个专门的户口，将每天省下来的钱，以一周一存的方式存起来，日积月累，便会发现这些不必要的开销竟然能够省下一大笔钱，同时，也能让人养成了精打细算的好习惯。买卖双方的成交价已经包含了公共维修的款项，但是公共维修不能随着房子转移，必须办理公共维修的过户手续。所以在补充协议里买卖双方要签订好公共维修过户时间。
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作为或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。5、小产权房不能小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物到银行，银行就无法批复。
第三步、看屋顶
漏水问题是二手房常见的问题，而观察屋顶是检验楼上是否漏水简单的步骤。除此之外，还可以通过检查房屋墙壁、墙角、天花板有没有渗水现象及阳台、卫生间附近的地板有没有潮湿发霉的现象来判断房屋漏水情况。
第四步、看水电气
（1）看水不仅要看厨房、卫生间的水龙头是否有水，还要观察水质、水压，了解水费等问题；
（2）看电主要是看供电容量、电路、电闸分布等情况；
（3）看气要看天然气是否能用、如何用以及管线是否通畅，存在安全隐患等；
（4）有线电视、宽带、暖气的使用情况也是需要购房者加以了解的。
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料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。4、小产权房不能或者上市转卖由于没有正规的产权证，小产权房不能作为或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。5、小产权房不能小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物到银行，银行就无法批复。买房从出产证到户口迁出需要一段时间，年限是从户口迁入开始计算的，是买房的购房者，因为上海很多对年限都有明确规定，补充协议里要明确户口迁出时间及违约责任，以防影响孩子的正常。每个“月光族”的特点都是不懂节制，对金钱没有概念。对于收入不高的“月光族”来说，想买房就必须先学会理财。而理财的基础就是记账和存钱。记账的好处在于，能够清楚的知道自己每天的消费情况，方便日后调整自己的消费计划。在记账的同时，建议大家区银行开一个专门的户口，将每天省下来的钱，以一周一存的方式存起来，日积月累，便会发现这些不必要的开销竟然能够省下一大笔钱，同时，也能让人养成了精打细算的好习惯。
第五步、看管线排布
管线排布一般作为隐藏工程，很难被一
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眼看出，但如果出现问题很容易影响正常生活。并且老旧的房子电路分配简单、电线老化、违章布线等也是普遍现象。购房者可以要求原房主出示装修时的管线图纸，以方便出现问题及时整修。
