据不完全统计调查数据显示，深圳小产权房的数量已经达到了全市房产数量的70%，其说明深圳大多数人住的或者购买的都是小产权房，而只有35%的人都是有能力购买商品房或者居住着历史性遗留的房产，所以深圳小产权房的势头已经不能被压制，很多专家分析2019年的小产权房将会逐步实现转正或者清理，其转正和清理的标准是因地制宜法，而根据百姓的发声我们获知人们都是希望小产权房能够顺利转正。

从我们的后台数据统计中可知，小产权房的支持率已经达到了82.54%，也就意味着有82.54%的人正在关注或者已经购买了深圳小产权房就期待着涨价。对于从我们国家的层面上来看，小产权房的出现无疑是为国家经济带来了一定的增长，但是这种增长却是不切实际的，不能真实的促进生产、不能够带动所有人一起富裕，一旦让某些投机取巧的人实现了获利那就显得不公平，所以对于小产权房的处理并没有实行真正意义上的整治，从人们分析的数据中看，深圳小产权房最有可能的两种处理方式是补金转正或者因地制宜。

补金转正的方法其实是为了平衡社会资金的一种手段，实行这种方法是一种公平而普遍的处理办法，根据本地房价和购买价格进行补齐差价，也就不至于造成了房产资源的浪费和经济的浪费，对于现代的贫苦人们和底层人民帮助较大。而因地制宜的办法是当前国家治理的一种方针和政策，根据本地的经济和本地的不同情况实行治理，一般情况下可以帮助各地实现经济的调整，是针对于国内的一种普遍措施，但是详细内容的制定可能会造成各地人员的反对，所以这一种方式还有待思考。深圳小产权房的购买解决了现代中低收入家庭的住房困难，缓解了各个家庭的经济压力，同步提高了本省市的经济发展和区域整改，对于国家的大方向还是好的，观园路统建房让过户吗?，但是政策没有落实和限制那也可能会带来负面影响。

相关问答：

问：房子分为哪几种呢？

答：房子分为小产权和大产权，大产权和小产权的区别在于：

大产权又称为单独产权，由国家发产权证个人对房屋拥有所有的处分，收益权利，是有房产证的，可以贷款，而且有房产证的房子可以落户，后期升值潜力较大。

小产权的房子是没有房产证的，而且后期也是不会下证的，是没法贷款的，指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以也称之为乡产权房。有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合有效的产权证。

一、小产权房

①、小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。

②、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。

③、小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

④、购买小产权房之后，若要再转让，小产权房买卖付款流程，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。

二、大产权房

①、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。

②、职工可以自由或转让大产权房，没有时间上的。

③、大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

④、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、或转让，不用补缴任何费用。

问：楼房小产权是什么意思？

答：房屋产权也就是房屋的所有权，是房屋所有人对房屋占有、处理的权利，大产权和小产权是一种不规范的说法，但我们实际中经常有，怎么区分呢？ 开发商进行商品房的开发，之后他取得一个大产权，大产权的产权分割之后分给业主，到业主手里就变成了小产权，就是开发商的产权比较大，业主的产权比较小就叫做小产权，对我们的买房没有什么影响，只是一种叫法而已。 乡镇政府发的房产没有房屋所有权，不受国家法律的保护，也不允许进行买卖交易。土地法规定农民集体所有的房屋不允许转让以及出租，城镇的朋友现在到农村买一个大院子盖别墅，实际上这种行为是比较有风险的。 小产权可以理解成为只有使用权没有处分权