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首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么

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利率一样。

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是以公积金贷款1.1倍的基准利率为基

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国家基准是4.35%，但不同银行会在此基础上上涨。申请条件：1。房子的性质；住宅楼、办公楼、别墅、商品房、成本房、经济适用房(对经济适用房要求严格)，20年内产权清晰；抵押人(正常年龄18-65岁),身体健康；抵押人近24个月内不得参与信用调查；抵押人能证明

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你的年利率是7.8036%，你的月息是7.8036%/1218万。15年(180个月)每月还款金额：180000 * 7.8036%/12 *(17.8036%/12)180/[(17.8036%/18]

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以1万为例，月供：年利率7.92%，本息一次性还完。两年利率6.6825，三年利率6.6825，313.45，四年利率6.93，245.61，五年利率6.93，204.28，124，15，98.56，86.87。

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贷款买房和一次性付款领产权证的时间是一样的，只不过银行多放了一个《他项权证》。目前大部分银行在房产证开具后，将房产证拿到房产局办理抵押登记，并在房产证内页《设定他项权利》栏加盖抵押登记章，然后将房产证原件返还给贷款人。房产证可用的时间，一

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不能。原因：1。产权证可以抵押，因为购房合同不能做其他事情，所以不能抵押，但可以作为信用贷款，额度不高，利息比较高。2.一般情况下，只有购房合同的房子是不能抵押的。想用自己的房子做房地产抵押，需要有房产证才能申请房地产抵押。没有房产证的，不能

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首先要了解房贷的条件：1。年龄18-55岁(部分小额贷款机构可以接受儿童或老人)；2.一般抵押贷款额度为房地产评估中价格的50-70%(部分银行可能会增加)；3.按揭贷款期限一般为1 -10年(少数银行和优质客户最长期限可以是30年。但是，贷款完成后，借款人的最高年

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北京将第二套住房贷款首付比例提高到70%，但贷款利率保持不变，为基准利率的1.1倍。那么，青岛二手房贷款首付比例和贷款利率是多少？我们一起来看看。《中华人民共和国五大规则》一出台，二套房购房者就有了危险，因为规则中明确提到，中国人民银行当地分支

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中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的

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5.39%以上的房地产抵押分为两种，一种是自有房产抵押或抵押房产抵押，这两种类型的贷款利率也不同。一般情况下，自有房产抵押贷款的利率低于抵押房产抵押贷款的利率，不同地方和银行的利率会有差距。但这个缺口是在央行公布的基准利率基础上进行调整的，浮动

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现在比较常见的贷款是商业贷款和公积金贷款。商业贷款分为短期商业贷款和中长期商业贷款。短期贷款在一年以内，中长期商业贷款在一至五年之间，有五年以上。公积金分为五年以内的贷款和五年以上的贷款。两者有什么区别？1.利率不同：商业贷款相对较高，一年

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当地民政局可以帮你，现在国家有扶持农村困难户的政策。

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基准利率：1。贷款利率：项目年利率(%) 1。一年内(含一年)短期贷款4.35 2。中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90 3。公积金贷款年利率5年以内(含5年)2.75 5年以上3.25根据中国人民银行的规定，目前各银行的贷款利率是自由的

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房贷利息怎么算？1.等额本息计算公式：【贷款本金月利率(1月利率)还款月数】【(1月利率)还款月数-1】。2.平均资本计算公式：月还款额=(贷款本金还款月数)(本金-已还本金累计金额)月利率，其中符号代表幂。3.如果你有一笔20年期的贷款40万元，按年利率7.05%计

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住房抵押贷款条件：1。房屋所有权证；2.抵押申请表；3.抵押合同；4.证明房屋价值的数据；5.委托书；6.抵押方的身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件及复印件)；7.提交非住宅房屋抵押的土地使用证；8、集体所有制企业住房抵押提交职工代表大会决议；9.有

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2017年住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息以来，银行执行的现行基准利率为：一年(含一年)以下贷款利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；4.90%五年以上。2016年，银行也将遵循这一基准利率。

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如果你参加那家商店的贷款，贷款将被算作你的债务。当你进行抵押贷款时，你可以添加每月还款。没有其他影响。一套住宅物业50万的房子最多可以贷70%到35万，最长可以贷30年！如果是商业，只能贷50%到25万，最长可以贷10年

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利率越低，月供越少

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这种情况不属于第二套。公积金贷款现在只认贷款。只要没有贷款，不管之前有没有贷款，只要还清了就是第一套~

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具体来说，各家银行的收费标准和应用门槛还是有细微差别的。以北京为例，一年50万的房贷结果显示，工行、中行、渤海银行是最实惠的，月利率分别为0.49%、0.51%和0.54%，仅在基准利率的基础上略有上升。因此，对价格敏感的借款人可能希望在他们的城市寻找最有

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一般有两种还款方式。等额本息还款法等额本息就是在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。月还款额=【贷款本金月利率(1月利率)还款月数】【(1月利率)还款月数-1】(‘’代表幂)。特点：将按揭贷款本息合计，然后在还款期的每个月平均分配。作为还

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不知道你是公积金，怕商业贷款，我就默认你是商业贷款。目前商用带宽的基准是4.9%。你的贷款是30年60万，也就是360期，每月还款额3926元左右。按理说，你从银行获得抵押贷款后，银行会提供相应的贷款合同和详细的还款计划